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Allgemeine Beschreibung Der Betrieb ist auf den Anbau von Grossfrüchten und die Mast von Masthähnchen ausgerichtet. Das Betriebsareal befindet sich mitten im Dorf Villars-le-Comte (Waadt) und liegt in der Zone der landwirtschaftlichen Produktion in der Ebene. Das Areal liegt in der Klimazone C1-4, wie auf der Karte der landwirtschaftlichen Eignung ersichtlich. Die Böden sind sandig-lehmig, relativ tiefgründig und haben eine mässige Drainage. Die Parzellen befinden sich auf dem Westhang des Waadtländer Beckens auf 770 m ü. M. und sind im Umkreis von weniger als 2 km um das Dorfzentrum gruppiert (siehe Plan). Die Parzellen sind auf dem Plan mit 20,60 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche in Eigenbesitz, 4,50 ha Wald in Eigenbesitz 6,46 ha landwirtschaftliche Nutzfläche im Pachtverhältnis Das Areal umfasst 27,06 ha landwirtschaftlicher Nutzfläche. 4,06 ha dieser Fläche sind nicht bebaubar und weisen folgende Neigungen auf: 3,72 ha mit einer Neigung von 18-35 % 0,24 ha mit einer...

EXKLUSIVITÄT ACTIA! Wertvolle Baulandparzelle mit Entwicklungspotential Möglichkeit zur Errichtung von 4 Wohngebäuden (Projekt mit positiver kommunaler Vorprüfung, noch zu finalisieren) Lage in der Gemeinde Sion, Dorf Salins, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt Seltener Kaufanlass zu ergreifen Beeindruckender Blick auf das Tal Versteigerung an den Höchstbietenden FLÄCHE Grundstück ca. 4 000 m2, erschlossen. BAUCHAFFÄLICHKEIT Möglichkeit zur Errichtung von 4 Wohngebäuden (Projekt mit positiver kommunaler Vorprüfung, noch zu finalisieren). DOKUMENTATION AUF ANFRAGE Aufgrund der vertraulichen Aspekte dieses Dossiers, senden wir Ihnen bei Interesse gerne auf Anfrage eine Geheimhaltungserklärung zu, die Sie uns unterschrieben retournieren. So erhalten Sie das Verkaufsdokument. Keine Informationen werden telefonisch vorab erteilt und keine Unterlagen werden an unvollständige Anfragen und an Immobilienmakler versandt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website...

EXKLUSIVITÄT ACTIA! Sie suchen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit? Sie möchten ein renommiertes Tourismus-Gasthaus betreiben? Dieses wunderschöne Gasthaus geniesst seit vielen Jahren eine hervorragende Reputation und erfreut Wanderer und Naturliebhaber aus aller Welt. Das Grundstück bietet ein grosses Wertschöpfungspotential, insbesondere durch die Nebengebäude und die grosszügigen Aussenanlagen. Lassen Sie sich überzeugen: privilegierte Lage im Herzen des Naturschutzgebiets Derborence, Infrastruktur für die Aufnahme von zahlreichen Gästen, ausgezeichnete Umsätze (ca. 6 Monate pro Jahr), seltene Kaufgelegenheit. Interesse? Kontaktieren Sie uns unverzüglich für eine Besichtigung! LAGE Geografisch befindet sich das Grundstück in Derborence, einer Talschaft mit aussergewöhnlichen natürlichen Reichtümern, einem Gebiet von wilder, einzigartiger Schönheit, das in den Alpen seinesgleichen sucht. Das Tal Derborence ist auch ein Paradies für Wanderer: ein- oder...