Ariex Developpements Immobiliers SA

Im Herzen von Genf im Stadtteil Champel, ein schönes, möbliertes Apartment mit zeitgenössischem Mobiliar in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Nähe zu Geschäften und dem Bus sowie zum Bahnhof CEVA, sind ein grosser Vorteil dieses Apartments. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte (Tankstelle, Supermärkte, Banken, Boutiquen, Apotheke), zwei grosse Parks (Bertrand und Contamines), Schulen sowie die Altstadt und den See. Die Buslinien 1.8.11 sind in 5 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof CEVA ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Ausserdem haben Sie in 15 Minuten Zugang zur Autobahn. Es besteht aus 4.5 Zimmern: - 1 grosser Eingangsbereich - 1 ausgestattete Küche - 1 Esszimmer mit Kamin - 1 Wohnzimmer - 1 Flur – 2 geräumige Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC – 2 ruhige Balkone mit Blick in den Garten - 1 privater Keller – 1 Veloraum im Untergeschoss des Gebäudes - 1 gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss des Gebäudes Nebenkostenpauschale...

Sofort zu besichtigen – Helles Apartment im Herzen von Florissant Entdecken Sie dieses wunderschöne 4 ½-Zimmer-Apartment, ruhig und ohne Lärmbelästigung, mit freiem Blick auf die Gärten. Mit 108 m² Wohnfläche und 3 Balkonen vereint es Komfort, Charme und Funktionalität in einem Gebäude mit einzigartigem Charakter. Ideale Lage: • Nur 5 Gehminuten zu allen Geschäften (Banken, Boutiquen, Apotheke, Supermärkte, Tankstelle) • Nähe zu Schulen, den Parks Bertrand und Contamines, der Altstadt und dem See • Gute Verkehrsanbindung: Buslinien 1, 8, 11 in 5 Min. und CEVA-Bahnhof Champel in 10 Min. • Autobahn in 15 Min. mit dem Auto Innere Aufteilung: • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich • Esszimmer mit gemütlichem Kamin • Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang • Voll ausgestattete Küche • Zwei geräumige Schlafzimmer mit Balkon • Badezimmer/WC mit Badewanne • Private Waschküche, Korridor mit Stauraum • Private Kellerabstellkammer, Veloraum und...

Diese Villa von einem Architekten, mit zeitlosem Charme, befindet sich in der sehr begehrten Wohngegend «Cassivettes» und ist ein wahrer Schatz. Sie wurde 1972 mit vielen edlen Materialien wie Holz, Stein, Messing und Ziegeln erbaut und fügt sich perfekt in ihre Umgebung ein. Sie bietet grosszügige Räumlichkeiten und bewahrt dabei eine elegante, schlichte und raffinierte Eleganz. Dieses Paradies wird durch einen aussergewöhnlichen Garten, einen der schönsten der Region, der den Blick auf den Genfer See freigibt, ergänzt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die ausgebauten Dachgeschossräume werden von den Kindern für ein grosses Spielzimmer, ein Büro oder ein viertes Gästezimmer genutzt. Das Wohngeschoss ist mit dem Aussenbereich verbunden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, darunter den Mont Blanc. Die grossen Fenster lassen viel Licht herein und ein gemütlicher...

In einem idyllischen, zweistöckigen Landhaus entdecken Sie ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment, das vollständig renoviert wurde und sich im Erdgeschoss des legendären Hauses «Tintin» befindet. Dieses historische und von der Fantasie geprägte Gebäude ist eng mit der Welt von Hergé verbunden. In «Der Fall Tournesol» (1956) reist der berühmte Reporter durch die Region Nyon, um Professor Tournesol zu suchen, und besucht unter anderem das Haus von Professor Topolino an der Strasse nach St. Cergue, das heute als Villa Tintin bekannt ist. Das Apartment im Erdgeschoss des Hauses ist sehr hell und den ganzen Tag über sonnig. Es geniesst eine ruhige, grüne Umgebung und ist gleichzeitig sehr gut angebunden: - Bahnhof Nyon: ca. 15 Gehminuten – Bushaltestelle «Le Roselier» (Linie 804) 50 m entfernt (8 Minuten bis zum Bahnhof) - Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Stadtzentrum): ca. 10-12 Gehminuten – Zug Nyon-St. Cergue-La Cure: Haltestelle La Plantaz 6 Gehminuten entfernt -...

Aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Apartment mit 135 m2 in den Residenzen Les balcons du Lavaux in Jongny. Das Apartment liegt auf einem wahren Aussichtspunkt mit Blick auf den Genfersee und bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität, absolute Ruhe und maximales Sonnenlicht, mit Blick auf einen zum Lavaux gehörenden Weinberg. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Elternschlafzimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, auf einer Gesamtfläche von 135 m2. Eine 68 m2 grosse Terrasse sowie ein privater Garten (Wartung durch die Hausverwaltung) runden das Objekt ab. Netto-Miete: CHF 4900.-/Monat. Für dieses Objekt sind zwei Garagenstellplätze im Gemeinschaftsgaragehaus zu CHF 175.-/Monat zusätzlich verfügbar . Es liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von wichtigen Verkehrsverbindungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Das Apartment...

Dieses Apartment geniesst eine wunderschöne Lage ohne jegliche Lärmbelästigung und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen. Das zeitgenössische Apartment verfügt über grosse Fensterfronten, um die Schönheit des Seeblicks und der Alpenlandschaft in vollen Zügen zu geniessen. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 122 m2, zu der eine 40 m2 grosse Terrasse hinzukommt. Eine eigene Waschküche ist im Apartment integriert. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick auf den See und Zugang zu einer Terrasse. Die Aufteilung des Apartments ist wie folgt: - ein Eingangsbereich mit integriertem Garderobenschrank - eine wunderschöne, offene, moderne Küche mit Barinsel und Blick auf den Wohnraum - ein grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer, 3 WC, davon 1 Gäste-WC, 2 Badezimmer, davon 1 mit Badewanne - eine grosse Terrasse - ein Keller Die Wahl der Materialien und die Qualität der Innenausstattung und der...

Diese Villa von einem renommierten Architekten, mit zeitlosem Charme, ist ein wahrer Schatz. Sie wurde mit vielen edlen Materialien wie Holz, Stein, Messing und Ziegeln gebaut und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Sie bietet grosszügige Räumlichkeiten und bewahrt dabei eine schlichte, elegante Eleganz. Dieses Paradies wird durch einen aussergewöhnlichen Garten ergänzt, der zu den schönsten der Region zählt und den Blick auf den Genfer See freigibt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die ausgebauten Dachgeschossräume bieten viel Platz für ein Spielzimmer, ein Büro oder ein viertes Gästezimmer. Das Wohngeschoss ist mit dem Aussenbereich verbunden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, darunter den Mont Blanc. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume und ein gemütlicher Wintergarten ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Der...

Diese Villa von einem renommierten Architekten, mit zeitlosem Charme, ist ein wahrer Schatz. Sie wurde mit vielen edlen Materialien wie Holz, Stein, Messing und Ziegeln gebaut und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Sie bietet grosszügige Räumlichkeiten und bewahrt dabei eine schlichte, elegante Eleganz. Dieses Paradies wird durch einen aussergewöhnlichen Garten ergänzt, der zu den schönsten der Region zählt und den Blick auf den Genfer See freigibt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die ausgebauten Dachgeschossräume bieten viel Platz für ein Spielzimmer, ein Büro oder ein viertes Gästezimmer. Das Wohngeschoss ist mit dem Aussenbereich verbunden und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, darunter den Mont Blanc. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume und ein gemütlicher Wintergarten ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Der...

Im Herzen von Genf im Quartier Florissant, ein hübsches, helles 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, welches zurzeit renoviert wird. Es bietet zwei Balkone, um die schönen Abende zu geniessen, und eine grosszügige Kellerfläche, die für die Lagerung von nicht unbedingt benötigten Gegenständen genutzt werden kann. Die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein grosser Vorteil dieses Apartments . Das Apartment ist 5 Gehminuten von Geschäften (Tankstelle, Supermärkte, Banken, Boutiquen, Apotheke), zwei grossen Parks (Bertrand und Contamines), Schulen sowie der Altstadt und dem See entfernt. Die Buslinien 1.8.11 sind 5 Gehminuten entfernt und der Bahnhof CEVA ist 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. Das Apartment besteht aus 4.5 Zimmern: - 1 grosser Eingangsbereich - 1 Esszimmer mit Kamin – 1 Wohnzimmer - 1 ausgestattete Küche mit zusätzlichem Wasch- und Trockengestell - 1 Flur mit grossen Schränken - 2...

In der begehrten Gegend von "Cassivettes" gelegen, genießt dieses prächtige und seltene Grundstück von 1349m2 in einer Villengegend einen dominanten Blick auf den See und die Alpen. Frei von Architektenmandat. Möglichkeit des Baus: > Villa mit ca. 360 m2 Bruttogeschossfläche und 190 m2 bebauter Fläche + Keller > Außengarage für 2 Stellplätze > Schwimmbad Kommunale Vorschriften in der Villenzone A Selbstbeteiligung: 14,2 % (1/7) Grundstücksfläche: 1'349 m2 Max. Grundfläche: 192,7 m2 Baugrenze: 6 m Anzahl der Ebenen: 1 Ebene unter dem Gesims. Dachgeschoss und Dachgeschoss Höhen: - am First: 8,50 m der durchschnittlichen Höhe des T.N., gemessen an den Ecken des Gebäudes - am Gesims: 4 m der durchschnittlichen Höhe des T.N., gemessen am Fuß der Fassade Dach: - Steigung von 70% bis 100% - Öffnungen max. 1/3 der Fassadenlänge und max. 1,60 m Breite Schwimmbad: - Lage min. 3 m. von der Parzellengrenze entfernt Située dans le quartier très prisé...