Bernard Nicod SA | Lausanne Locaux Commerciaux

UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR VOTRE FUTURE ACTIVITÉ Au cur de Lausanne, à quelques pas du lac Léman et à proximité immédiate du métro M2, découvrez cette surface commerciale de 279 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée et d'une excellente visibilité. Ce bien offre un cadre idéal pour donner vie à un nouveau projet professionnel dans un environnement à la fois prestigieux, dynamique et facilement accessible. UN ESPACE À IMAGINER SELON VOS BESOINS Entièrement aménageable au gré du preneur, cette surface offre une grande liberté d'exploitation et permet de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité, votre identité et vos ambitions. La configuration actuelle comprend notamment : - 279 m² en plein pied - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Grande pièce polyvalente - Espace de stockage - Double accès, avec entrée de service indépendante. - Local technique - Cuisine...

L'opportunité d'installer votre salon de coiffure dans un emplacement exploité depuis plus de 15 ans comme salon de coiffure. La renommée de l'emplacement n'est plus à faire et sa position face au Grand-Pont offre une très belle visibilité. Cet espace de grande qualité est prêt à se relouer "clés en mains" dès le printemps 2027.

Belle surface de 180 m2 dans cour intérieure avec wc et cuisine. Situés à l'avenue Ruchonnet dans un immeuble Hausmannien de qualité, cet espace vous garantit une accessibilité ainsi que du calme pour votre activité. Proche de la gare de Lausanne et des transports publics, il vous offre toues les commodités à un rapport qualité/prix imbattable. N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite.

Immeuble commercial en très bon état à vendre. Dossier sur demande. Anabela Ramuz - 079 641 50 57 anabela.ramuz@bernard-nicod.ch ou elena.heurtevent@bernard-nicod.ch

Installez-vous dans cette surface avec de grandes vitrines bénéficiant d'une visibilité unique. Le local est distribué sur deux niveaux permettant ainsi à son utilisateur d'avoir des cabines au sous-sol ainsi qu'un espace stock indispensable pour les commerces. Situé à proximité de grandes enseignes telles que Manor, Etam ou Drafil vous garantit un important flux piétonnier.

Dans bâtiment de qualité, belle surface de bureaux de plain-pieds distribuée en plusieurs espaces. Ces locaux permettent l'implantation d'une société qui cherche la proximité de la Ville avec un axe routier permettant de rejoindre le nord de la ville très rapidement. Entouré de divers commerces et restaurants, cet espace garanti à vos employés un environnement de travail très agréable et la proximité d'une grande terrasse publique vient compléter cette offre.

Idéalement situé à quelques pas des quais, du lac Léman, des transports et des commodités, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal alliant confort urbain et qualité de vie. L'appartement offre une surface d'environ 120m2 et bénéficie d'une disposition particulièrement agréable de par sa séparation distincte entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, l'espace jour se dévoile à travers une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger sont attenants à la cuisine qui pourrait être ouverte afin d'offrir un espace plus grand et convivial. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, distinctement séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il est composé de 3 chambres qui peuvent également faire office de bureau ou dressing, complétées par deux salles de...

Siedeln Sie Ihr Unternehmen in Sion, der Hauptstadt des Wallis, im Industriegebiet der Fournaises an. Dank seiner zentralen Lage profitiert Sion von einer strategischen Position im Herzen des Handels zwischen dem Wallis, der Schweiz und den Nachbarländern. Das Grundstück befindet sich im Industriegebiet der Fournaises, das bereits eine grosse Vielfalt an Aktivitäten und Unternehmen beherbergt, insbesondere in den Bereichen Energie, Automobil, Bau, Lebensmittel und Dienstleistungen. Diese Vielfalt trägt zur Schaffung eines dynamischen und unternehmensfreundlichen Wirtschaftsumfelds bei. Das Grundstück liegt in einer Industriezone, hat eine Fläche von 4 360 m² und ist sofort verfügbar. Es wird als separates und dauerhaftes Baurecht (DDP) für eine Laufzeit von 30 bis 99 Jahren angeboten. Pacht: CHF 25.-/m2/Jahr Eine interessante Gelegenheit für jedes Unternehmen, das in Sion eine neue Niederlassung eröffnen oder eine bestehende erweitern möchte, und das ein Grundstück mit...

Siedeln Sie Ihr Unternehmen im Ökopark Daval in Sierre an, einem der wichtigsten Industriegebiete der Romandie. Der Ökopark liegt im Herzen des Wallis und profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über Strasse und Schiene sowie einer strategischen Lage zwischen der Romandie, der Deutschschweiz, Italien und Frankreich. Der Ökopark erstreckt sich über eine Fläche von fast 20 Hektar und verbindet Wirtschaft, Umwelt und Partnerschaften miteinander. Bereits heute sind zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen hier ansässig. Das Grundstück befindet sich in einer Industriezone, bietet eine grosszügige Fläche von 12 731 m² und ist ab sofort verfügbar. Es wird als separates und dauerhaftes Baurecht (DDP) für eine Laufzeit von 30 bis 99 Jahren angeboten. Pacht: CHF 29.-/m2/Jahr 1. Jahr: Pachtbefreiung 2. Jahr: 50% der Pacht Ab dem 3. Jahr: 100% der Pacht Eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das einen strategisch günstigen Standort im Wallis sucht und...

In einer dynamischen Region mit exzellenter Erreichbarkeit zwischen dem Kanton Waadt und dem Wallis gelegen, bietet dieses gemischte Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit zur Akquisition, die sowohl stabile Mieterträge als auch Entwicklungspotenzial vereint. Das Gebäude umfasst insgesamt etwas mehr als 3 000 m² und vereint verschiedene Nutzungsarten. Es besteht aus einem Hotel mit rund 30 Zimmern, einer Dutzend Appartements sowie mehreren Gewerbeflächen. Das Ensemble wird durch eine grosse Anzahl an Aussen- und Unterirdischen Parkplätzen vervollständigt. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind voll vermietet und generieren regelmässige Einnahmen. Das Hotel hingegen wird regelmässig betrieben und weist das ganze Jahr über eine stabile Auslastung auf. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Ihre Immobilienmaklerin: Anabela Ramuz 079 641 50 57 / anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Idéalement située dans une région dynamique bénéficiant d'une...

Diese Räumlichkeiten profitieren von einer schönen Helligkeit und garantieren Ihnen eine optimale Sichtbarkeit. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Schwimmbad und zum Seeufer bieten diese Räumlichkeiten alle Dienstleistungen, die Ihre Mitarbeiter und Kunden benötigen. Eine Gemeinschaftskantine und ein Parkplatz sowie Parkplätze in der Blauen Zone ergänzen die Vorteile dieser Räumlichkeiten. Verfügbare Flächen: - 76 m2 - 80 m2 - 25 m2 Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et vous garantissent une visibilité optimum. Parfaitement desservis par les transports publics, proches de la piscine et du bord du lac ces espaces offrent tous les services pour vos employés et votre clientèle. Une cafétéria commune et un parking intérieur ainsi que de places en zone bleue viennent compléter les atouts de ces surfaces. Lots disponibles : - 76 m2 - 80 m2 - 25 m2

Direkt an der zukünftigen Tramhaltestelle gelegen, bieten diese Büros eine einzigartige Lage und einen freien Ausblick. Sie können nach Bedarf aufgeteilt und angepasst werden und verfügen bereits über eine offene Küche und zwei Toiletten. Zahlreiche Parkplätze und die Autobahnausfahrt A1 garantieren Ihnen eine hohe Flexibilität. Bis zum Eintreffen des Trams kann die Buslinie 17 Ihre Mitarbeiter und Besucher von der SBB-Station Renens mit öffentlichen Verkehrsmitteln bringen. Directement situés à proximité du futur terminus du tram, ces bureaux offrent une localisation unique ainsi qu'une vue dégagée. Ils peuvent être divisés et adaptés au gré des besoins de leur utilisateur et disposent d'ores et déjà d'une cuisinette ouverte et de deux wc. De nombreuses places de parc extérieures et la sortie autoroute A1 vous garantissent une grande flexibilité En attendant l'arrivée du tram, le bus no 17 permet à vos employés et visiteurs de venir depuis...

Dieses Lokal wartet nur auf Sie, um wieder zum Leben erweckt zu werden. Es wurde vom letzten Betreiber komplett geleert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen für Ihr zukünftiges Lokal einzurichten, umzubauen und auszustatten. Die Lage im Stadtzentrum, aber in einer verkehrsfreien Strasse, ist ebenfalls ein grosser Pluspunkt. Die Gaststube befindet sich im Erdgeschoss und die Küche sowie die Sanitäranlagen im Untergeschoss. Kontaktieren Sie uns, um Ihrem Projekt Leben einzuhauchen. Cet établissement n''attend que vous pour renaître. Entièrement vidé par le dernier exploitant il vous donne l'opportunité de l'aménager, le transformer, l'équiper tel que vous le désirez pour votre futur établissement. Sa localisation au centre-ville mais dans une rue protégée de la circulation est également l'un de ses atouts. La salle est au rez-de-chaussée et la cuisine ainsi que les sanitaires sont au rez-inférieur. Contactez-nous pour...

Dieser direkt mit dem Lastenaufzug zugängliche Raum kann in zwei Bereiche aufgeteilt werden und ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft in einem gemischt genutzten Gebäude mit einfacher LKW-Zufahrt zu betreiben. Der Raum verfügt über schöne Fenster und sein Preis-Leistungs-Verhältnis ermöglicht es dem Nutzer, ihn nach Belieben zu gestalten. Zwei separate Eingänge ermöglichen es, einen Bereich mit Büros und Werkstatt vom Lagerbereich zu trennen. Ce local accessible par monte-charge direct peut être divisé en deux et vous permettra d'implanter votre activité dans un bâtiment mixte avec accès aisé pour les camions. L'espace dispose de belles fenêtres et son rapport qualité/prix permet à son utilisateur de l'aménager à son gré. Deux accès séparés permettent de séparer une partie plus bureaux-atelier du stockage.

Bilden Sie den Mittelpunkt Ihres Unternehmens im ersten Technologiepark der Westschweiz. Zwei Grundstücke sind verfügbar, entweder 42 m2 oder 77 m2 im 1. Stock. Diese Räumlichkeiten sind fertiggestellt und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie befinden sich in einem hochwertigen Gebäude, das seinen Bewohnern ein unvergleichliches Image vermittelt. Ausserdem beherbergt das Gebäude alle für Ihr Personal notwendigen Dienstleistungen (Geschäfte, Coiffeur, Apotheke, Restaurants) und bietet in unmittelbarer Nähe überdachte Parkplätze zur Miete an. Zögern Sie nicht länger und kommen Sie vorbei. Installez votre activité au coeur de l'action dans le 1er parc technologique de Suisse Romande. Deux lots sont disponibles soit 42 m2 et 77 m2 au 1er étage. Ces espaces sont livrés terminés avec toutes les commodités et se situent dans un bâtiment de qualité supérieure qui représente une image incomparable pour ses occupants. L'immeuble accueille par ailleurs tous...

Dieser 395 m2 grosse Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und kann in zwei Teile aufgeteilt werden. Er bietet helle Räume sowie geschlossene Bereiche für Nebenaktivitäten und verfügt über eine Cafeteria und WC mit Dusche. Die Räumlichkeiten sind von Grün umgeben und werden nach Renovierungsarbeiten vermietet, sodass eine schlüsselfertige Übergabe möglich ist. Zögern Sie nicht länger und besuchen Sie diesen Raum. Situé au rez d'une petite PPE ce lot de 395 m2 est divisible en deux parties. Il offre des espaces lumineux ainsi que des parties plus fermées pour les activités annexes et bénéficie d'une cafétéria et de wc avec douche. Entouré de verdure, ces locaux seront loués après travaux de rénovation, permettant ainsi une livraison clés en mains. N'hésitez plus et visiter cet espace.

Diese zur Renovierung anstehenden Räumlichkeiten werden schlüsselfertig mit einer gemeinschaftlichen Cafeteria und Toilettenanlage geliefert. Diese Räume verfügen über grosse Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden und bieten Ihren Mitarbeitern und Kunden ein angenehmes und perfekt vernetztes Arbeitsumfeld. Die Wahl der Materialien, einschliesslich der Beleuchtung, vermittelt ein Bild von Qualität für Ihr Unternehmen und viele neue Aktivitäten sind bereits eingerichtet, was eine sehr dynamische Atmosphäre schafft. Kommen Sie und besuchen Sie uns. Ces locaux en cours de rénovation seront livrés clés en mains avec un espace cafétéria et wc communs. Jouissant également de grandes fenêtres avec triple vitrage et stores électriques, ces espaces vous garantissent un environnement de travail agréable et parfaitement connecté pour vos employés et votre clientèle. Le choix des matériaux y compris les luminaires donnent une image de qualité pour votre...

Diese schöne Durchgangsarkade bietet Ihnen einen effizienten Arbeitsplatz im Stadtzentrum. Ihre Lage gegenüber dem Lausanne-Palace garantiert Ihnen einen hochwertigen Kundenstrom. Dank der schönen Schaufensterfront und der hohen Lichtdurchlässigkeit ist diese Fläche ein perfektes Schaufenster für Ihre Tätigkeit. Aufgeteilt in zwei Räume mit einem grossen Fenster im hinteren Bereich, ermöglicht sie es Ihnen, die gesamte Fläche mit viel Privatsphäre zu nutzen. Cette belle arcade traversante vous offre un espace de travail efficient au centre-ville. Sa localisation face au Lausanne-Palace vous garantit un flux de clientèle de qualité. Jouissant d'une belle vitrine et d'une grande luminosité cette surface est une image parfaite pour votre activité. Distribuée en deux espaces avec une grande fenêtre à l'arrière, elle permet d'exploiter toute sa superficie avec une grande confidentialité.

Dieses medizinische Zentrum befindet sich in idealer Lage in Ecublens und geniesst eine privilegierte Lage in einer ruhigen, dynamischen und gut erreichbaren Umgebung. Die hellen und funktionalen Räumlichkeiten sind ideal für medizinische, paramedizinische oder therapeutische Tätigkeiten. Das Zentrum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Ärzte und Gesundheitsfachkräfte, die sich niederlassen, ihre Tätigkeit ausbauen oder ein bestehendes Zentrum in der Region Lausanne übernehmen möchten. Die Räumlichkeiten bieten einen angenehmen und professionellen Arbeitsplatz in der Nähe des öffentlichen Verkehrs und aller Annehmlichkeiten. Dank seiner praktischen Einrichtung und seiner begehrten Lage eignet sich das Zentrum für verschiedene medizinische Fachrichtungen und kann den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Anabela Ramuz unter +41...

Diese moderne, erst kürzlich erbaute Immobilie geniesst eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See. Sie bietet eine einzigartige Wohnumgebung zwischen Wasser und Bergen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, grosszügige Raumgrössen und atemberaubende Panoramaaussicht . Auf einer Wohnfläche von ca. 290m2 und auf einem Grundstück von 520m2 erstreckt sich diese Villa über zwei Duplex-Wohnungen, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung bieten, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für ein Mehrgenerationenprojekt. Das 5,5-Zimmer-Duplex-Hauptwohnhaus ist über einen privaten Lift direkt zugänglich und besteht aus: Im Erdgeschoss: - Ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum, der zum Garten und zum See hin offen ist - Eine moderne Küche mit zentraler Insel und Vorratsraum, mit Zugang nach Aussen - Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann - Ein Badezimmer – Ein Kinoraum - Eine Waschküche Im 1. Stock: - Drei Schlafzimmer, davon ein...