Bernard Nicod SA | Lausanne Locaux Commerciaux

Dieses medizinische Zentrum befindet sich in idealer Lage in Ecublens und geniesst eine privilegierte Lage in einer ruhigen, dynamischen und gut erreichbaren Umgebung. Die hellen und funktionalen Räumlichkeiten sind ideal für medizinische, paramedizinische oder therapeutische Tätigkeiten. Das Zentrum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Ärzte und Gesundheitsfachkräfte, die sich niederlassen, ihre Tätigkeit ausbauen oder ein bestehendes Zentrum in der Region Lausanne übernehmen möchten. Die Räumlichkeiten bieten einen angenehmen und professionellen Arbeitsplatz in der Nähe des öffentlichen Verkehrs und aller Annehmlichkeiten. Dank seiner praktischen Einrichtung und seiner begehrten Lage eignet sich das Zentrum für verschiedene medizinische Fachrichtungen und kann den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Anabela Ramuz unter +41...

Diese moderne, erst kürzlich erbaute Immobilie geniesst eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum See. Sie bietet eine einzigartige Wohnumgebung zwischen Wasser und Bergen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, grosszügige Raumgrössen und atemberaubende Panoramaaussicht . Auf einer Wohnfläche von ca. 290m2 und auf einem Grundstück von 520m2 erstreckt sich diese Villa über zwei Duplex-Wohnungen, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung bieten, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für ein Mehrgenerationenprojekt. Das 5,5-Zimmer-Duplex-Hauptwohnhaus ist über einen privaten Lift direkt zugänglich und besteht aus: Im Erdgeschoss: - Ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum, der zum Garten und zum See hin offen ist - Eine moderne Küche mit zentraler Insel und Vorratsraum, mit Zugang nach Aussen - Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann - Ein Badezimmer – Ein Kinoraum - Eine Waschküche Im 1. Stock: - Drei Schlafzimmer, davon ein...

Zum Mieten im Erdgeschoss eines 2000 erbauten und 2023 renovierten Gebäudes, eine Bürofläche von 270m2. Dank der 360° Ausrichtung geniesst die Fläche den ganzen Tag über viel Tageslicht. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: - ein grosser Empfangsbereich - ein offener Arbeitsbereich – ein Ruheraum - ein Abstellraum – ein Konferenzraum - ein grosses Büro – eine Cafeteria - ein Umkleideraum - ein WC Miete CHF 4 500.-/Monat Nebenkosten zusätzlich Aussenparkplätze zusätzlich A louer au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2000 et rénové en 2023, une surface de 270m2 de bureaux. Jouissant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition à 360*, la surface se compose comme suit : - une grande réception - un open space - une salle de repos - un local de rangement - une salle de conférence - un grand bureau - une cafétaria - un vestiaire - un wc Loyer à CHF 4'500.-/mois Charges en sus Places de parking extérieures en sus

Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt idyllisch zwischen Aubonne und Féchy, umgeben von Weinbergen, und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 1 500 m² erstreckt sich dieses herrliche Haus mit spektakulärem 360°-Blick auf See, Berge und Weinberge und bietet so ein einzigartiges und privilegiertes Ambiente. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² zeichnet sich durch grosszügige Räume und aussergewöhnliche Helligkeit aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch die grossen Fenster, das einen Panoramablick auf die Weinberge und den See bietet. Die elegante, ebenfalls nach aussen offene Küche führt auf eine wunderschöne Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern...

Neue DDP-Möglichkeit mit Schlüsselstandort in Onex. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Cité d’Onex und bietet eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Verkauf umfasst den Grossteil des Gebäudes (mit Ausnahme des Erdgeschosses), was ein bereits strukturiertes und teilweise entflochtenes Objekt darstellt. Die angebotenen Flächen sind vollständig vermietet, was zu sofortigen und sicheren Mieteinnahmen führt, was für jeden Investor, der Stabilität und Rendite sucht, ein wesentlicher Vorteil ist . Das Gebäude befindet sich in einem dynamischen und gut erschlossenen Umfeld und ist dank der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe und der schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, die Genf und die Region verbinden, sehr gut erreichbar. Die privilegierte Lage trägt zur Attraktivität bei und sorgt für die Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits erfolgreiches Objekt zu erwerben, das eine...

Neue DDP-Möglichkeit mit einem Schlüsselstandort in der Region Lausanne. Dieses vielseitige Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Betriebs- und Verwaltungsräumen, die sich perfekt für Unternehmen eignet, die Effizienz und Zentralisierung suchen. Der Betriebsbereich umfasst funktionale Zonen, die für Produktion, Lagerung (insbesondere von frischen Produkten dank der verschiedenen Kühlräume) oder Logistik optimiert sind und durch 4 Entladebrücken und Sektionaltore einfach zugänglich sind. Die Verwaltungsräume bieten ausreichend Platz für die Mitarbeiter der Geschäftsleitung und verfügen über Büros mit eigenem Zugang . Dazu kommen mindestens 10 Parkplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher einen grossen Vorteil darstellen und die tägliche Erreichbarkeit und den Komfort gewährleisten. Detaillierte Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Anabela Ramuz anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Nouvelle opportunité en DDP...

Dieses Industriegebäude in sehr gutem Zustand, ideal gelegen in Etoy, bietet eine gute Gelegenheit, da die Rendite über 5% liegt. Vollständiges Dossier auf Anfrage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Anabela Ramuz anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Idéalement situé à Etoy, ce bâtiment industriel en très bon état représente une belle opportunité grâce à son rendement qui dépasse les 5%. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations veuillez contacter : Anabela Ramuz anabela.ramuz@bernard-nicod.ch

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 671 m2 auf zwei Etagen befinden sich in einem Gebäude mit mehreren Praxen und sind ab 153 m2 teilbar. Sie sind ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die optimal gelegene Immobilie in Préverenges bietet einen funktionalen und angenehmen Arbeitsplatz, der für eine Vielzahl von Aktivitäten geeignet ist. Die Liegenschaft bietet viele Vorteile: - Viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster - Hohe Decken - Mehrere Wasseranschlüsse - Ausrichtung Südwest - Blick auf den See im Süden - Ausserhalb des Gebäudes befinden sich Parkplätze für Besucher und zusätzliche Parkplätze Die Räumlichkeiten werden frisch renoviert übergeben und bieten somit einen modernen und qualitativ hochwertigen Arbeitsplatz und ein ansprechendes Ambiente. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büros, Arztpraxen, Showrooms, Sporträume oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen einen echten Mehrwert im Alltag: - Bushaltestelle...

In einem kleinen gemischten Gebäude vereint dieser in zwei Räume (Empfang und Büro) aufgeteilte Teilbereich Zugänglichkeit und Funktionalität. Die gemischte Nutzung garantiert den Mietern Dynamik und Service. Eine gute Gelegenheit, einen renovierten Büroraum in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu mieten. Dans petit immeuble mixte ce lot distribué en deux espaces (accueil et bureau) allie accessibilité et fonctionnalité. La mixité des activités garantit à ses locataires dynamisme et services. Une belle opportunité de louer un bureau rénové proche de toutes les commodités.

Zu vermieten, schöne Ladenfläche von 253m2, ideal gelegen im Wohngebiet Les Planches in Montreux. Derzeit als Apotheke genutzt, aber die Möglichkeit besteht, die Nutzung zu ändern. Grundstück: Ladenfläche im Erdgeschoss 253 m2 Lager 22.2 m2 Keller 6.5 m2 Miete 5 190.frs pro Monat Wärme- und Warmwassergebühr 316.25 frs Anzahlung Nebenkosten 421.65 frs MWSt zu 8.1% zusätzlich Mietvertrag für 5 Jahre. Freie Übergabe oder nach Vereinbarung. À louer, belle arcade de 253m2 idéalement situé dans le quartier résidentiel des planches à Montreux. Est actuellement exploitée en tant que pharmacie mais offre la possibilité de changer d'activité. Lot : L'arcade au rez 253 m2 Dépôt 22.2 m2 Cave de 6.5 m2 Loyer 5'190.frs par mois Frais de chauffage et eau chaude Frs 316.25 Acompte accessoires Frs 421.65 TVA en plus à 8.1% Bail durée 5 ans. Libre de suite ou à convenir.

Installieren Sie Ihr Geschäft in diesem dynamischen Einkaufszentrum am Rande von Neuchâtel. Dieses Grundstück ist über eine ebenerdige Zufahrt erreichbar und verfügt über einen grosszügigen Kundenparkplatz. Es eignet sich hervorragend für eine Tierarztpraxis, eine Privatbank, eine Treuhandgesellschaft oder eine Versicherungsgesellschaft. Es bietet schöne, grosszügige und helle Räume, die durch eine Trennwand unterteilt sind und über einen getrennten Kunden- und Mitarbeiterzugang verfügen. Die Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Eingangs und die Bushaltestellen sind nur 5 Gehminuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Dieses Grundstück wird durch Geschäfte und Restaurants ergänzt. Implantez votre activité dans ce dynamique centre commercial aux portes de Neuchâtel. Accessible de plain-pied et jouissant d'un grand parking pour la clientèle, ce lot est parfaitement adapté pour un cabinet de vétérinaire, une banque privée, une...

In einem sich rasch entwickelnden Quartier vor den Toren der Stadt Nyon bietet diese 156 m² grosse Ladenpassage einen idealen Rahmen für Ihre berufliche Tätigkeit. Sie befindet sich in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad), und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was eine einfache Anreise für Sie und Ihre Kunden garantiert. Dieses auf mehreren Ebenen verteilte und komplett ausgestattete Grundstück umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros à 14 m², einen 16 m² grossen Konferenzraum, eine 11 m² grosse Cafeteria sowie einen Umkleideraum mit Dusche und WC. Ein WC für Personen mit eingeschränkter Mobilität und ein 16 m² grosser Raum, der ideal für die Lagerung, die Archivierung oder die IT-Abteilung geeignet ist, runden die Innenausstattung ab. Die Ladenpassage verfügt zudem über einen Innenparkplatz, zwei Aussenparkplätze und zwei Lagerräume, die eine...