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Einzigartige 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette im historischen Gebäude «Sonne» in Bollodingen - 2021 umfassend saniert und energetisch auf dem neuesten Stand. Auf ca. 189 m² Wohnfläche geniessen Sie viel Licht, Höhe und Atmosphäre: Sichtbalken, Galerie und sorgfältig freigelegte historische Mauern treffen auf moderne Architektur. Die Einbauküche und die interne Treppe sind noch offen für Ihre individuellen Wünsche; ein hochwertiges Ausstattungspaket (inkl. V-ZUG-Geräten und Granitabdeckung) kann für CHF 65'000.- dazu erworben werden. Highlights Grosszügige ca. 189 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Dachgeschoss/3. OG)5.5 Zimmer, 2 BadezimmerSonniger Balkon ca. 7.5 m²Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, SolaranlageHochwertige Holzfenster, freigelegte historische Mauern2 Carportplätze optional in der Liegenschaft (zusätzlicher Stauraum)Lage Idyllisch und ruhig, mit Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Herzogenbuchsee Zentrum in ca. 3 Minuten, Langenthal in ca. 12 Minuten...

Ihr baubewilligtes Sanierungsprojekt in Arbon-Stachen: Denkmalgeschütztes Wohnhaus von 1899 mit Charakter und viel Potenzial. 13 Zimmer auf rund 339 m² Nettowohnfläche, verteilt über 3 Etagen, auf 691 m² Grundstück mit Garten und Balkon. Rechtskräftige Baubewilligung (01/2025) inklusive geplantem PV-Carport - Übernahme per sofort. Nutzung und Substanz Flexible Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus, EFH mit Atelier/Büro/Praxis, Mehrgenerationenlösung oder Aufteilung in 2 separate Wohnungen (Dorfzone D). Denkmalschutz umfasst Erscheinungsbild, Grundriss und Wandmalereien. Heizung: Holz; Wärmeverteilung über Radiatoren. Highlights Wohnfläche ca. 339 m²; 13 Zimmer / 4 NasszellenUG/Nebenräume ca. 116 m²; Volumen ca. 1’999 m³ (SIA 416)Garten ca. 190 m²; Balkon ca. 12.78 m²Parkierung: geplanter Carport mit 3 Plätzen (PV) + 1 AussenplatzZustand: sanierungsbedürftig (Küche, Bäder, Böden, Mauerwerk, Fenster)Adresse: Speiserslehn 1, 9320 Stachen (TG)Lage Bahnhof...

Modernes Familienleben mit Blick ins Grüne - ruhig, sonnig, stadtnah. Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und begeistert mit viel Licht, grosszügigem Grundriss und einem idyllischen Garten. Die ruhige Lage am Siedlungsrand verbindet Erholung mit der Nähe zu Basel. Highlights Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und KaminSonniger Garten & Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren3 Badezimmer; flexible Zimmer für Schlafen, Homeoffice & GästeSauna-Vorbereitung, Alarmanlage, Einbauschränke, GartenhausModerne Küche: Miele-Kühlschrank/-Backofen/-Abwaschmaschine, Bauknecht-Kochfeld/-Abzug, Siemens-MikrowelleEnergieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren; doppelt verglaste FensterGarage plus AussenparkplatzSchöne Aussicht auf die Natur; ruhige, sonnige LageKey Facts 6.5 Zimmer | ca. 190 m² NettowohnflächeGrundstück: 463 m² | Gebäudevolumen: 856 m³Baujahr 1986 | Renovationen 20193...

Frisch saniertes Mehrfamilienhaus von 1923 (Sanierung 2026) mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Drei helle Wohnungen, alle mit Balkon, in Gehdistanz zum Bahnhof (278 m) - ein solides Renditeobjekt in Lengnau BE. Highlights Bruttorendite: 4.6% | Nettomiete: CHF 55'200 p.a. | Kaufpreis: CHF 1'200'0003 Wohneinheiten, total ca. 11.5 Zimmer und 3 BäderBüro im UGJede Wohnung mit Balkon/Terrasse (insgesamt ca. 32 m²)2 Tiefgaragenplätze + 3 AussenparkplätzeModerne Technik: Wärmepumpe & Bodenheizung, neue FensterHelle Räume, neue Küchen/Bäder, pflegeleichte BodenbelägeRaumprogramm UG: 3 Keller, 1 Büro, 2 EinstellhallenplätzeEG: 4-Zimmer-Wohnung 55 m²1. OG: 4-Zimmer-Wohnung 55 m²DG: 3.5-Zimmer-Wohnung 40 m²Kennzahlen & Flächen Netto-Wohnfläche 195 m² | BGF 200 m² | GV 939 m³Parzelle 490 m² | Keller 24 m²4 Geschosse (UG, EG, 1. OG, DG)Lage & Mobilität Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (30'-Takt); Biel/Bienne 10 Min...

Renditeperle in Lengnau: Mehrfamilienhaus (BJ 2021) mit 6 hochwertigen Wohnungen, barrierefreiem Ausbau und Lift. Jede Einheit verfügt über Balkon/Terrasse, grosszügige Fensterfronten und eine moderne Ausstattung - ideal vermietbar in Bahnhofnähe (278 m). Bezugs-/Übergabe nach Vereinbarung. Nutzung: 6 Wohnungen (4× 4.5 Zi., 2× 5.5 Zi.), total 29 Zimmer / 12 BäderFlächen: Nettowohnfläche 585 m²; Grundstück 691 m²; Balkon/Terrasse total 95 m²Gebäude: 4 Geschosse mit Lift; moderne Architektur, barrierefreiEnergie: Luft-Wasser-Wärmepumpe; BodenheizungParkierung: 8 EinstellhallenplätzeErtrag: Nettomiete CHF 174'240 p.a.; Bruttorendite 4.84% (Kaufpreis CHF 3'600'000)Lage: Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau BE; A5-Anschluss ca. 1.4 km Raumprogramm UG: Einstellhalle, Technik, Keller, VeloraumEG: 2× 4.5-Zi.-Wohnungen mit 89 m² und 93 m²1. OG: 2× 4.5-Zi.-Wohnungen mit 89 m² und 93 m²2. OG: 2× 5.5-Zi.-Wohnungen mit 108 m² und 113 m² Pluspunkte der Mikrolage...

Dieses charmante 6-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 1906) vereint Charakter mit hochwertiger, puristischen Renovation(2017) und neuem Bad (2023) - an ruhiger, zugleich zentraler Lage in Hägglingen AG. Bezugsbereit, sehr gepflegt und ideal für Familien mit Wunsch nach viel Rraum und einem sonnigen Garten. Highlights & Fakten Wohn-/Grundstück: ca. 150 m² Wohnfläche; Grundstück 362 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 47 m² offen gestaltet - mit gemütlichem Kachelofen und massgefertigtem Sideboard (2017)Aussenräume: gedeckte Laube/Balkon ca. 8-10 m², Gartensitzplatz ca. 20 m², sonniger Garten ca. 180 m² - kinderfreundlich und pflegeleichtZimmer: OG mit 3 Schlafzimmern (ca. 17/17/13 m² inkl. grosser Einbauschrank)EG: grosszügige Garderobe und im Eingangsbereich eine kleien Garderobe mit SitzbankBäder: EG Badezimmer mit Dusche/WC/Waschturm; OG Bad 2023 mit Dusche, Badewanne, Bidet und Doppellavabo (in Corian), grosser Spiegel mit LKautsprecher zur Musikwiedergabe via BluetoothBöden...

Am Kapellenweg 8 in Niederwil AG (Ortsteil Nesselnbach) wartet eine grosse Bauparzelle mit 3'662 m² in aussichtsreicher Hanglage. Die Kombination aus viel Sonne, Ruhe und Weitsicht bildet das ideale Fundament für hochwertiges, familienfreundliches Wohnen. Das Grundstück Parzelle Nr. 94 (EGRID CH991581795066)Fläche: ca. 3'662 m²Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.45Angenehme Hanglage mit WeitblickLage & Umfeld Ruhiges, sonniges Wohnquartier - kinderfreundlichDorfrandlage mit viel Grünraum und weiter SichtSchule, Einkauf und Bus im Ort; Naherholung an Reuss/FlachseeErschliessung & Distanzen Gute Erreichbarkeit via QuartierstrassenBhf. Dottikon-Dintikon ca. 4.4 km; ÖV Richtung S11 via MellingenA1-Anschluss Mägenwil ca. 5.7 kmFlughafen Zürich ca. 21.5 kmNutzung & Potenzial Geeignet für Wohnbauten gemäss Zone W2Attraktive Ausnützung dank AZ 0.45 - Raum für durchdachte ProjekteHohe Aussenraumqualität dank sonniger Hanglage und BergsichtPreis &...

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit einem intelligent konzipierten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche entfalten sich die Räume grosszügig und harmonisch – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche in zeitlosem Weiss. Hier treffen Funktionalität und Wohnlichkeit aufeinander und machen Kochen wie auch Zusammensein zum echten Genuss. Die Bodenheizung sorgt dabei ganzjährig für behagliche Wärme. Ein absolutes Highlight bildet der grosszügige Aussenbereich: Balkon und Terrasse bieten zusammen beeindruckende 103 m² Fläche – ideal zum Entspannen, Geniessen und für gesellige Stunden im Freien. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuss erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Olten, die mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und...

Helle, zeitgemässe 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 94 m²) im 1. OG eines 2020 erbauten 6-Parteienhauses in Reinach AG - mit 38.5 m² Süd-Balkon, Minergie und hochwertigem Ausbau. Wohnfläche: 94 m²; 1. Obergeschoss, Haus mit Lift (4 Etagen)Outdoor: 38.5 m² überdachter Süd-Balkon, ganztags besonnt, Blick ins GrüneWohnen: lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, EichenparkettKüche: Induktion, Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühl-/GefrierkombiBad: Bad/WC plus separates Gäste-WCPraktisch: eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Einbauschrank im Entrée, KellerabteilTechnik & Energie: Minergie, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, kontrollierte Lüftung, dreifach verglaste Fenster, WasserenthärterDigital & Sicherheit: Glasfaser-Internet, Video-GegensprechanlageHaus & Umgebung: 6-Parteienhaus (Bj. 2020) mit Lift; Garten/Villa-Parkanlage zur Mitbenutzung; Haustiere willkommenMobilität: Bahnhof Reinach Nord ca. 85 m (S14...

Zeitgemäss wohnen auf zwei Ebenen: Diese 4.5-Zimmer-Maisonette (Baujahr 2014) bietet 128 m² lichtdurchflutete Wohnqualität in ruhiger, zentraler Lage von Reiden. Klare Architektur, Eichenparkett, bodentiefe Fenster und ein grosszügiger Aussenbereich mit Gartenanteil schaffen ein stimmiges Zuhause nahe dem Bahnhof. Wohnen: Offener, heller Wohn-/Essbereich mit durchgehendem Eichenparkett und grossformatigen FensterfrontenAussenräume: Überdachter Sitzplatz/Terrasse ca. 22 m² mit Gartenanteil; Loggia im Obergeschoss ca. 7.4 m²Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Edelstahl-Inselhaube, hochgebautem Backofen und Combi-Gerät, viel StauraumZimmer: Zwei helle Schlafzimmer plus zusätzliches Zimmer - ideal als Büro/GästezimmerBad/ Sanitär: 2 Nasszellen - Hauptbad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppellavabo; separates Gäste-WCHeizung/Energie: Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche FussbodenheizungParkierung: Parkierung in der Tiefgarage vorhandenLage: Ruhig und...

Helles Wohnen mit Weitsicht am Sonnenberg: Diese moderne 4.5-Zimmer-Etage im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses bietet 121 m² Wohnfläche und eine ca. 41 m² grosse, teils überdachte Terrasse - ideal für sonnige Stunden und den Blick über Felder und Wald in Reinach AG. HighlightsWohnfläche ca. 121 m², 4.5 Zimmer, 2 BadezimmerTerrasse/Balkon ca. 41 m², sonnig und mit freier WeitsichtLichtdurchflutete Räume, moderne Materialien, zeitlose ArchitekturTechnik & EnergieMinergie-Standard, Erdsonden-WärmepumpeAngenehme Bodenheizung, dreifach verglaste FensterGlasfaseranschlussKomfortRollstuhlgängig, barrierearm; Haus mit 2 LiftenRuhige, kinderfreundliche Umgebung; gepflegte GartenanlageGemeinschaftliche Dachterrasse und BesucherparkplätzeMobilität & ParkenTiefgarage im Haus (Stellplätze optional, total ca. 15)Zusätzliche Aussenparkplätze (ca. 4)Bahnhof Reinach ca. 970 m (S14, 15-Min.-Takt)A1-Anschluss via Kölliken in ca. 12 Min.; Hallwilersee ca. 6 kmLageEinkauf...

Am Sonnenberg in Reinach AG entsteht eine hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107 m² Nettowohnfläche. Klare Architektur, raumhohe Fenster und ein hindernisfreier Ausbau nach Minergie verbinden Komfort, Effizienz und zeitlose Ästhetik. Der zusammenhängende Aussenraum mit 52 m² Terrasse erweitert den Wohnbereich - sonnig, privat und naturnah. HighlightsWohnen & Grundriss: 3.5 Zimmer, ca. 107 m², 2 Bäder, Gartengeschoss/ebenerdig, grosszügige Fensterfronten, direkter TerrassenzugangAussenbereich: ca. 52 m² Terrasse (teils überdacht), ruhige Lage im Grünen mit viel PrivatsphäreKomfort & Erschliessung: hindernisfreier Zugang, Lift, Tiefgarage im Haus, Velo- und Motorradplätze, BesucherparkplätzeEnergie & Bau: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Minergie-Standard; Neubau (geplanter Baubeginn Frühjahr 2026)Lage: Bahnhof Reinach ca. 970 m (S-Bahn im 15'-Takt), A1-Anschluss ca. 15 Min., Hallwilersee 8 kmBezug: nach Vereinbarung. Parkierung...