Engel & Völkers La Cote

Dès l'arrivée, une entrée discrète et à l'abri des regards laisse deviner une propriété contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Nichée sur les hauteurs de Lutry, sur une parcelle de 1 260 m², cette demeure d'exception déploie près de 300 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, de spectaculaires baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à vivre au rythme de la nature environnante. Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent totalement sur le panorama. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une majestueuse terrasse de 280 m² suspendue face au Léman. Ce niveau accueille également une suite invités, un WC visiteurs et un accès direct au garage intérieur. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un sauna et une...

Mit einer außergewöhnlich dominanten Lage am Ende einer Privatstraße bietet dieses herausragende Grundstück einen ununterbrochenen Panoramablick auf den Genfersee, den Mont Blanc, den Jet d'Eau und die Alpen. Auf einem 1.801 m² großen Grundstück in einem der begehrtesten Gegenden Genoliers vereint es Privatsphäre, absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Region. Die 2001 erbaute Villa wurde zwischen 2019 und 2026 einem umfangreichen Renovierungsprogramm, Modernisierung und laufenden Verbesserungen unterzogen. Mehr als sechs Jahre Investitionen haben ein vollständig fertiggestelltes Familienhaus geschaffen, das nun großzügige Unterhaltungsräume, bemerkenswerte Energieeffizienz, fortschrittliche Hausautomation und ein Pflegeniveau kombiniert, das selten auf dem Markt zu finden ist. Mit etwa 400 m² Wohnfläche und 490 m² nutzbarer Fläche bietet die Immobilie eine außergewöhnlich seltene Kombination: eine eigenständige Wohnung von etwa...

Dieses Wohngebäude, das 2014 erbaut wurde, umfasst 4 Wohnungen, ein Duplex und ein Studio. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit folgender Zusammensetzung. Im Erdgeschoss: - ein Studio von 64 m2 - ein Mehrzweckraum mit Toilette und Dusche von 43 m2 - ein Technikraum von 10 m2 Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von 113 m2, die umfassen: - Eingang - ein Wohnzimmer mit Loggia - offene Küche - Gästetoilette mit Dusche - ein Doppelbad - Flur, der mit drei Schlafzimmern verbindet Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen von 99 m2 mit der gleichen Aufteilung wie die Wohnungen im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Garage von 19 m2, einen Keller von 8 m2 und einen Außenparkplatz. Im Gebäude befindet sich auch eine Duplex-Wohnung von 67 m2, die über einen separaten Eingang zugänglich ist, mit einem Wohnzimmer und einer Küchenecke im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Badezimmer im ersten Stock. Das Heizsystem basiert auf Gas mit zusätzlichen...

Nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt bietet diese große Wohnung in der eleganten Résidence des Alpes eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Belle-Époque-Architektur zu erwerben. Mit ihren großzügigen Volumen und klassischem Charme ist diese Immobilie ideal für alle, die renovieren und einen anspruchsvollen Wohnraum in erstklassiger Lage schaffen möchten. Highlights der Immobilie: - 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - 186 m2 Wohnfläche und 213 m2 Nutzfläche - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Decken - Geschlossene Veranda und eine große 25 m² Terrasse - 150 m2 Garten zur Wohnung, zugänglich von der Veranda - Zwei Abstellräume und viel Spielraum für individuelle Gestaltung - Parkplatz in der Tiefgarage, in der Wohnung inbegriffen - Im 1. Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes gelegen - Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten - Kann von ausländischen Käufern ohne Wohnsitz erworben...

L’Atrium incarne une vision contemporaine d’une demeure d’exception, offrant environ 307 m² de surface habitable luxueuse. C’est un lieu où l’architecture s’efface pour laisser place au mouvement et à la clarté. Cette propriété unique se distingue par ses volumes majestueux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle et ses galeries de circulation particulièrement larges. Cette conception procure une sensation d’espace immédiate, idéale pour une vie de famille dynamique. La liaison entre les différents niveaux est assurée par un escalier suspendu dont les marches flottantes, sans contremarches, laissent la vue et la lumière traverser la maison de part en part. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un espace de vie partagé. Dès l’entrée, un vestiaire séparé permet d’organiser au quotidien toute la famille en toute discrétion. Le vaste salon avec cheminée et la salle à manger sont sublimés par un parquet aux lames larges et profondes, créant une...

Cette propriété entièrement meublée allie le confort de la vie moderne à la sérénité de la campagne. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle séduit par ses grands volumes, son intimité préservée et son atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille. Un véritable « California Dream », elle incarne un art de vivre lumineux et décontracté, tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie, point d’ancrage des impressionnants 305 m² habitables : un salon à belle hauteur sous plafond, inondé de lumière naturelle, ouvert sur une vaste terrasse et un jardin paysager. La cuisine en L, à la fois conviviale et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et est complétée par un grand cellier — parfait pour les moments en famille et les réceptions. Ce niveau comprend également un bureau dédié, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre...

Située dans un quartier exclusivement résidentiel et très recherché de Blonay, à seulement 10 minutes du centre de Vevey, cette magnifique parcelle arborisée de près d’un total de 2'650 m² (comprenant une parcelle de 2’355m2 et une de 287m2) offre un cadre de vie privilégié et paisible. Niché sur un promontoire, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, garantie sur le long terme grâce aux restrictions au droit de bâtir grevant la parcelle située en contre-bas. Ce cadre d'exception représente une opportunité rare pour des acquéreurs individuels désireux de réaliser leur projet de villa de rêve, comme pour des promoteurs à la recherche d'un emplacement premium. Actuellement occupée par une bâtisse ancienne, la parcelle est idéale pour un projet de démolition-reconstruction permettant de valoriser pleinement le potentiel du site. Entre environnement verdoyant, sérénité absolue et proximité immédiate...

Dieses prächtige Grundstück von fast 2.650 m² liegt in einem ausschließlich wohnlichen und sehr begehrten Gebiet von Blonay, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, und bietet eine privilegierte und friedliche Wohnumgebung. Auf einem Vorgebirge gelegen, bietet das Anwesen atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen, die langfristig durch Bauvorschriften für das darunterliegende Grundstück gesichert sind. Diese außergewöhnliche Lage bietet eine seltene Gelegenheit für private Käufer, die ihr Traum-Villenprojekt verwirklichen möchten, sowie für Entwickler, die einen Premium-Standort suchen. Derzeit von einem älteren Gebäude genutzt, ist das Grundstück ideal für ein Abriss- und Wiederaufbauprojekt, das das Potenzial des Geländes voll entfalten würde. Mit einer grünen Umgebung, absoluter Ruhe und sofortigen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Riviera bietet diese Immobilie alle Qualitäten, die für ein außergewöhnliches Wohnhaus notwendig sind...

Mit Blick auf den See und ideal gelegen für eine bequeme Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen Umgebung bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Zugänglichkeit und Gelassenheit. Mit ihren offenen, weitreichenden Ausblicken auf den See und die Berge ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mehrere Generationen oder Gästegruppen unter einem Dach empfangen möchten. Neben der Doppelgarage bieten die umfriedeten Außenanlagen Stellplätze für bis zu 10 Fahrzeuge – ein erheblicher Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort willkommen zu heißen. Hinter dem eleganten schmiedeeisernen Tor erstreckt sich das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 2.800 m², eingefasst von einem eigenen Privatwald, der das Gefühl von Exklusivität und Naturverbundenheit verstärkt. In dieser üppigen Umgebung schafft ein Bereich mit verschiedenen Obstbäumen eine charmante Obstgarten-Atmosphäre und unterstreicht den Eindruck...

In einem ruhigen Wohnviertel von Coppet gelegen, bietet diese elegante, durch die Garage verbundene Doppelhaushälfte rund 140 m² Wohnfläche sowie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden der Genferseeregion. Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Gehdistanz zum Bahnhof Coppet, zum Dorfzentrum und zu den Schulen. Das auf das Familienleben ausgerichtete Haus verbindet grosszügige Räume, viel natürliches Licht und eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen und gewährleistet dadurch Alltagstauglichkeit und Komfort. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in einen hellen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser umfasst ein Wohnzimmer mit Ofen, einen Essbereich und eine offene Küche. Die fliessende Raumaufteilung maximiert das natürliche Licht und ermöglicht eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen – ideal für das Familienleben ebenso wie für den...

Opportunité – Région de Rolle Magnifique triplex rénové avec son entrée et sa terrasse privative. Bénéficiant d’une vue dégagée sur le lac, il se situe au cœur des vignes dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare de Rolle. Une magnifique opportunité sur la Côte à ne pas manquer. Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par son caractère unique et son aménagement sur mesure de haute qualité. Harmonieusement répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC séparé. Cette propriété de 5.5 pièces aux finitions sur mesure est complétée par deux places de parc couvertes (CHF 60’000 en sus). Véritable bien clé en main, elle n'attend plus que ses prochains occupants pour commencer un nouveau chapitre de sa longue histoire. Dossier complet sur demande uniquement.

An den sonnigen Hängen von Chardonne vereint diese elegante Wohnung im 1. Obergeschoss hochwertige Ausstattungen mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Konzipiert für Komfort und Stil, bietet sie ein aussergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen, intimen Residenz mit nur fünf Einheiten, auf einem grosszügigen Grundstück am Waldrand. Im Innern öffnet sich die Wohnung zu einem hellen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche mit Kochinsel, Geräten der Spitzenklasse sowie integriertem Teppanyaki-Grill und Wok. Das grosszügige Wohnzimmer führt auf einen Balkon mit spektakulärer Aussicht, ergänzt durch elegante Beleuchtung, elektrische Storen und viel Tageslicht. Zwei ruhige Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC, zahlreiche Einbauschränke und eine separate Waschküche. Eines der Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer Terrasse für den Morgenkaffee oder eine Lektüre am Nachmittag. Hochwertige...

Ein seltenes Grundstück am Ufer des Genfersees, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Morges entfernt Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Morges entfernt und direkt am Ufer des Genfersees bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich seltene Konfiguration, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Gesamtverkaufsfläche von 303,11 m². Die Immobilie besteht aus einer 80,50 m² großen Wohnung im Erdgeschoss und einem 222,61 m² großen Doppelhaus. In gutem Zustand ist das Doppelhaus durch seine großzügigen Proportionen und die schöne Verbindung zum See attraktiv. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche und erstreckt sich auf eine Terrasse von mehr als 21 m², die einen wunderschönen Blick auf den Genfersee bietet. Das 80,50 m² große Erdgeschoss muss renoviert werden. Diese Anordnung bietet die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner neu zu...