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Die Baulandparzelle im Westen von St. Gallen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Fläche von insgesamt 1.328 m², davon 713 m² in der Zone WG3a und 615 m² in der Landwirtschaftszone, eröffnet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in der Landwirtschaftszone ermöglicht es, bis an die Grundstücksgrenze zu bauen, was ein bedeutender Vorteil bei der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben ist. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Angebots sind die bestehenden Mietzinseinnahmen. Der zukünftige Eigentümer profitiert von jährlichen IST-Einnahmen in Höhe von CHF 34'738.00 aus vermieteten Gewerbe- und Lagerräumen sowie Garagen. Diese Einkünfte bieten eine solide finanzielle Grundlage und machen die Parzelle besonders attraktiv für Investoren, die für die Wartezeit während der Eingabephase finanziell entschädigt werden. Die Parzelle liegt in einer gut erreichbaren und aufstrebenden Gegend im Westen von...