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Am Obermattweg 20 in Buchs entsteht ein Neubau mit drei sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur sowie eine hochwertige Bauweise. Der Baustart erfolgt gegen Ende 2026 und die Immobilie wird im Sommer 2028 voraussichtlich bezugsbereit sein. _Lage Schule 800 m, Kindergarten 1200 m, Einkaufen 950m Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Aarau 2.6 km, Autobahn (T5) 2.0 km Schnell im Wald oder an der Suhre zum Spazieren _Raumangebot Lift oder Treppenhaus bis vor die Eingangstüre, Entrée (5.3 m²) mit grosszügiger Garderobe, Gang (6.8 m²), Wohn-Esszimmer (44 m²) mit offener und moderner Küche mit Kochinsel, Hauptschlafzimmer (11.4 m²) mit begehbarem Kleiderschrank (5 m²), zwei weitere Zimmer (13.2 und 13 m²), separates WC mit Lavabo, Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschturm, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Doppellavabo Aussenbereich: Teilweise, gedeckte...

Am Obermattweg 20 in Buchs entsteht ein Neubau mit drei sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur sowie eine hochwertige Bauweise. Der Baustart erfolgt gegen Ende 2026 und die Immobilie wird im Sommer 2028 voraussichtlich bezugsbereit sein. _Lage Schule 800 m, Kindergarten 1200 m, Einkaufen 950m Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Aarau 2.6 km, Autobahn (T5) 2.0 km Schnell im Wald oder an der Suhre zum Spazieren _Raumangebot Lift oder Treppenhaus bis vor die Eingangstüre, Entrée (5.3 m²) mit grosszügiger Garderobe, Gang (6.8 m²), Wohn-Esszimmer (44 m²) mit offener und moderner Küche mit Kochinsel, Hauptschlafzimmer (11.4 m²) mit begehbarem Kleiderschrank (5 m²), zwei weitere Zimmer (13.2 und 13 m²), separates WC mit Lavabo, Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschturm, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Doppellavabo Aussenbereich: Gedeckte Terrasse...

Am Obermattweg 20 in Buchs entsteht ein Neubau mit drei sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektur sowie eine hochwertige Bauweise. Der Baustart erfolgt gegen Ende 2026 und die Immobilie wird im Sommer 2028 voraussichtlich bezugsbereit sein. _Lage Schule 800 m, Kindergarten 1200 m, Einkaufen 950m Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Aarau 2.6 km, Autobahn (T5) 2.0 km Schnell im Wald oder an der Suhre zum Spazieren _Raumangebot Wohnung A, 5.5 Zimmer, Erdgeschoss Lift oder Treppenhaus bis vor die Eingangstüre, Entrée (5.9 m²) mit grosszügiger Garderobe, Gang (9.5 m²), Wohn-Esszimmer (40.5 m²) mit offener und moderner Küche mit Kochinsel, Hauptschlafzimmer (11.4 m²) mit begehbarem Kleiderschrank (5 m²), drei weitere Zimmer (15.2, 13.2 und 13 m²), separates WC mit Lavabo, Nasszelle 1 mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Waschturm, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und...

An ruhiger und sonniger Lage stehen zwei 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser (ein Reiheneck- und ein Reihenmittelhaus) mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf den verschiedenen Sitzplätzen oder dem grosszügigen Grünbereich mit herrlichem Blick über die Aarelandschaft und bei schönem Wetter bis in die Berge. Von diesem bevorzugten Wohnquartier in Auenstein (keine Durchfahrtsstrasse, nur Anwohnerverkehr) erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss. Trotz dieser guten Erschliessung sind Sie schnell an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilien wurden solide erstellt und gut gepflegt, allerdings stehen einige Renovationen in den kommenden Jahren an. _Lage Der Garten ist südlich auf die Sonne und die Aussicht ausgerichtet Kindergarten 550 m, Schule 600 m, Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof Rupperswil 2.3 km, Autobahnauffahrt 4.4 km Steuergünstige Gemeinde (93%) _Raumangebot...

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf den beiden Sitzplätzen oder dem grosszügigen Grünbereich mit herrlichem Blick über die Aarelandschaft und bei schönem Wetter bis in die Berge. Von diesem bevorzugten Wohnquartier in Auenstein (keine Durchfahrtsstrasse, nur Anwohnerverkehr) erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss. Trotz dieser guten Erschliessung sind Sie schnell an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde solide erstellt und gut gepflegt, allerdings stehen einige Renovationen in den kommenden Jahren an. _Lage Der Garten ist südlich auf die Sonne und die Aussicht ausgerichtet Kindergarten 550 m, Schule 600 m, Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof Rupperswil 2.3 km, Autobahnauffahrt 4.4 km Steuergünstige Gemeinde (93%) _Raumangebot Erdgeschoss Entrée mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Cheminée...

An ruhiger und sonniger Lage steht ein 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf den beiden Sitzplätzen oder dem grosszügigen Grünbereich mit herrlichem Blick über die Aarelandschaft und bei schönem Wetter bis in die Berge. Von diesem bevorzugten Wohnquartier in Auenstein (keine Durchfahrtsstrasse, nur Anwohnerverkehr) erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss. Trotz dieser guten Erschliessung sind Sie schnell an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde solide erstellt und gut gepflegt, allerdings stehen einige Renovationen in den kommenden Jahren an. _Lage Der Garten ist südlich auf die Sonne und die Aussicht ausgerichtet Kindergarten 550 m, Schule 600 m, Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof Rupperswil 2.3 km, Autobahnauffahrt 4.4 km Steuergünstige Gemeinde (93%) _Raumangebot Erdgeschoss Entrée mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit...

Die Immobilie liegt nahe beim Einkaufen, am Bahnhof und der Schule. Trotzdem ist das Quartier äusserst ruhig. Hier steht ein renovationsbedürtiges Einfamilienhaus auf einer 853 m2 grossen Fläche für Sie zum Kaufen bereit. Die leicht abfallende Parzelle an optimaler Lage bietet Platz für ein kleines Mehrfamilienhaus (bis 4 Einheiten), zwei Doppelhaushälften oder ein Zweigenerationenhaus. Neu bauen oder renovieren ist hier die Frage. -Zonenvorschriften Das Grundstück befindet sich in der Zone W2 mit einer Ausnutzung von 0.45. Entsprechend dürfen 383.85 m2 Brutto-Wohnfläche auf dem Grundstück generiert werden. Es gelten Grenzabstände von 4 bzw. 8m und eine Gesamthöhe von max. 10 m sowie 7.5 m Firsthöhe. Dach, Attika und Untergeschosse zählen nicht zur Ausnutzung. _Lage Einkaufen 700 m, Schule 1000 m, Kindergarten 600 m Bushaltestelle 450 m, Bahnhof 1700 m, Autobahnauffahrt 1'700 m Ruhiges Quartier ohne Durchgangsverkehr _Bestandesliegenschaft Die bestehende Liegenschaft...

Bauland für 2-3 Einheiten oder Renovationsobjekt mit grossem Garten? Die Immobilie liegt nahe beim Einkaufen, am Bahnhof und der Schule. Trotzdem ist das Quartier äusserst ruhig. Hier steht ein renovationsbedürtiges Einfamilienhaus auf einer 853 m2 grossen Fläche für Sie zum Kaufen bereit. Die leicht abfallende Parzelle an optimaler Lage bietet Platz für ein kleines Mehrfamilienhaus (bis 4 Einheiten), zwei Doppelhaushälften oder ein Zweigenerationenhaus. Neu bauen oder renovieren ist hier die Frage. -Zonenvorschriften Das Grundstück befindet sich in der Zone W2 mit einer Ausnutzung von 0.45. Entsprechend dürfen 383.85 m2 Brutto-Wohnfläche auf dem Grundstück generiert werden. Es gelten Grenzabstände von 4 bzw. 8m und eine Gesamthöhe von max. 10 m sowie 7.5 m Firsthöhe. Dach, Attika und Untergeschosse zählen nicht zur Ausnutzung. _Lage Einkaufen 700 m, Schule 1000 m, Kindergarten 600 m Bushaltestelle 450 m, Bahnhof 1700 m, Autobahnauffahrt 1'700 m Ruhiges Quartier...

An beliebter Lage in Schönenwerd steht eine 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem teilweise gedeckten Sitzplatz, dem Balkon im OG oder dem Grünbereich um die Liegenschaft. Von diesem bevorzugten Wohnquartier erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss in wenigen Minuten. Auch sind Sie schnell im Wald oder an der Aare zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde solide erstellt und gut gepflegt. Wände und Decken sind frisch gestrichen einfach einziehen und geniessen! _Lage Der Garten ist optimal südwestlich auf die Abendsonne ausgerichtet Kindergarten 700 m, Schule 700 m, Einkaufen 1200 m Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schönenwerd 1'500 m, Autobahnauffahrt 10.2 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée Treppenhaus mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit grossen Fensterfronten, Warmluftcheminée und Zugang zum Sitzplatz und anschliessenden Garten, abgeschlossene...

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _Wohnung Die 3.5 Zimmer Gartenwohnung D2 zeichnet sich durch einen grossen Gartenanteil (ca. 62m²), helle und moderne Grundrisse sowie ein ansprechendes Wohnambiente aus. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Zwei Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit und der Eingangsbereich mit Garderobe runden das Platzangebot ab. Selbstverständlich...

Die Immobilie liegt nahe beim Einkaufen, an der Tramhaltestelle und der Schule. Trotzdem ist das Quartier äusserst ruhig. Hier steht ein Zweifamilienhaus auf einer 1021 m2 grossen Fläche für Sie zum Kaufen bereit. Die zentrumsnahe Parzelle an ruhiger Lage bietet Platz für ein kleines Mehrfamilienhaus (4 bis 8 Einheiten) oder eine Wohn-Gewerbeliegenschaft. Neu bauen oder renovieren ist hier die Frage? - Zonenvorschriften Das Grundstück befindet sich in der Zone WA3 mit einer Ausnutzung von 0.6 für Wohnen, 0.7 für andere Zwecke und einer totalen Ausnutzung (kombiniert) von 0.8. Entsprechend dürfen 612.6 m2 Brutto-Wohnfläche, 714.7 m2 Gewerbefläche oder kumuliert 816.8 m2 Wohn- und Gewerbefläche auf dem Grundstück generiert werden. Es gelten Grenzabstände von 5 bzw. 10 m und eine Gesamt-Gebäudehöhe von max. 10.5 m sowie 14 m Firsthöhe. _Lage Einkaufen 200 m, Schule 350 m, Kindergarten 300 m Tramhaltestelle 250 m, Autobahnauffahrt 5.7 km Ruhiges Quartier ohne...

ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung oder Kapitalanlage in Birr! Diese attraktive Gemeinde im Eigenamt bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zum Gymnasium verfügt Birr zudem über eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. _INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung B202 eignet sich damit nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Bei einem angenommenen Mietzins von rund CHF 2'400. pro Monat und einem Kaufpreis von CHF 750'000. ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 3.85%. Dank moderner Bauweise, zeitgemässem Komfort und gefragter Wohnungsgrösse bietet die Wohnung...

In einem bevorzugten Wohnquartier von Oberkulm, an ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Ruhe und Lebensqualität verbindet. Dank der durchdachten Architektur geniessen Sie eine Privatsphäre, die man bei einer Doppelhaushälfte nur selten findet fast wie in einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wintergarten mit seiner beeindruckenden Raumhöhe, der offenen Galerie und dem Schwedenofen. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Garten zu einem offenen Lebensraum, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Der grosszügige, idyllische Garten und die Grünbereiche rund um die Liegenschaft laden mit Blumen, Obstbäumen und zwei gemütlichen Sitzplätzen zum Verweilen ein. Mit 9 Zimmern und rund 229 m² Nettowohnfläche bietet dieses Zuhause grosszügigen Raum für Familien, Homeoffice, Gäste und persönliche Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung...

In diesem charmanten kleinen Mehrfamilienhaus vermieten wir an zentraler und trotzdem äusserst ruhiger Lage in Buchs eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Räume sind hoch und hell. Dem Baujahr entsprechend wirkt die Immobilie äusserst charmant und freundlich. Dies beginnt für jeden Besucher bereits im Treppenhaus und endet in den Räumen der Wohnung mit den Holzriemenböden und den ursprünglichen Tür-Rahmen und Beschlägen. Hier wurde bewusst NEUES mit URSPRÜNGLICHEM kombiniert. Die Küche ist mit einer eleganten Frühstücksbar ausgestattet und das Badezimmer enthält eine Badewanne, ein Lavabo sowie eine Toilette. Kein Luxus, jedoch äusserst zweckmässig. Die gemeinsame Waschküche befindet sich für alle 3 Wohnungen im Keller. Auch gehört ein Estrichabteil (direkt neben dem Eingang neben Ihrer Einfagnstüre) zum Netto-Mietzins von Fr. 1200.-. Die Nebenkosten halten sich ebenfalls im ortsüblichen Rahmen. Sie müssen dafür Fr. 300.- im Monat à Konto bezahlen...

Am Ende der Quartierstrasse, in einer Sackgasse gelegen, steht ein Einfamilienhaus für Sie zum Kaufen bereit. Direkt unterhalb des Grundstücks verläuft der idyllische Schwarzenbach. Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aussenwände bestehen aus einem Doppelschalenmauerwerk. Die Decken und Böden sind aus massivem, armiertem Beton. Die Immobilie hat 4 Halbstockwerke, davon sind 3 Wohnetagen und ein Kellerbereich. Zum Raumangebot: Die Autogarage befindet sich mit dem Eingangsbereich und einem ersten, beheizten Zimmer mit Toilette und Lavabo auf der ebenerdigen Etage zum Vorplatz. Ein paar Treppentritte höher öffnet sich dem/der Besichtiger/in der grosse Wohnraum mit Cheminée sowie die geräumige Wohnküche im Ostteil des Hauses. Hier von der Küche aus gelangen wir auf den oberen Balkon. Eine Halbetage höher gelangen wir dann in die «Schlafgemächer». Hier befinden sich 3 Schlafzimmer mit Flächen von 17 m2, 8.6 m2 und 8 m2. Ebenfalls befindet sich hier das Bad...

An zentraler und hervorragend erschlossener Lage in Pfungen erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz und einem grosszügigen, eigenen Gartenanteil von rund 190 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnüberbauung aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausführung sowie ihren ausgezeichneten Unterhaltszustand. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das Entrée mit praktischem Garderobeneinbauschrank auf. Von hier gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von fast 40 m². Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Dank der grossen Fensterflächen wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit rund 21 m² Fläche und weiter in den eigenen Garten. Die gepflegte...

Der Standort dieses Einfamilienhauses ist äusserst attraktiv. Am Ende einer Sackgasse (Privatstrasse) geniessen Sie viel Ruhe im Garten und Ihre Kinder gelangen gefahrlos in wenigen Minuten zum Kindergarten oder zur Schule. Trotz dieser ruhigen Lage sind Sie zu Fuss in wenigen Minuten an der Tramhaltestelle oder beim Einkaufen. Die Grünfläche rund um die Liegenschaft, die verschiedenen Aussensitzplätze und der Balkon laden zum Verweilen oder Spielen ein. Aktuell befinden sich im Haus eine 2.5 Zimmer-Wohnung im DG und eine 6.5 Zimmer-Wohnung im EG und UG. Falls Sie auf der Suche nach einem grossen Einfamilienhaus sind, besteht auch die Möglichkeit, die beiden Einheiten miteinander zu verbinden. Die ursprüngliche Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1953, wurde 1981 einen Anbau im EG und UG erweitert und 1990 entstand die Dachwohnung mit eigenem Zugang durch eine Aufstockung. _Lage/Entfernungen Kindergarten 500 m, Schule 500 m, Tramhaltestelle 850 m Einkaufen 650 m, Autobahnauffahrt...

An ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Gränichen steht ein 4.5 Zimmer Reiheneckhaus mit schönem Umschwung und Erweiterungspotential für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz oder der Grünfläche neben der Liegenschaft. In wenigen Schritten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Kindergarten, Schule, Tram und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Wyna und die grüne Umgebung befinden sich in nächster Umgebung Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde gut unterhalten, aber es stehen einigen Investitionen für einen neuen Eigentümer an. _Lage Kindergarten 200 m, Schule 700 m, Einkaufen 200 m Tramhaltestelle 550m, Autobahnauffahrt 7.1 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zur Wyna zum Spazieren und Sporttreiben _Raumprogramm Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine, Standhöhe im Geschoss ca. 2.05 m Obergeschoss: Treppenhaus und Gang, 3 Zimmer (eines davon ist ein...

An beliebter Lage steht ein 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem teilweise gedeckten Sitzplatz, dem Balkon oder dem Grünbereich. Von diesem bevorzugten Wohnquartier in Niederrohrdorf (keine Durchfahrtsstrasse, nur Anwohnerverkehr) erreichen Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle bequem zu Fuss in wenigen Minuten. Trotz dieser guten Erschliessung sind Sie schnell im Wald zum Spazieren oder Sporttreiben. Die Immobilie wurde solide erstellt, laufend renoviert und gut gepflegt. Wände und Decken sollten vor dem Einzug gestrichen werden, aber ansonsten sind keine Renovationen zwingend nötig einfach einziehen und geniessen! _Lage Der Garten ist südlich auf die Sonne ausgerichtet Kindergarten 400 m, Schule 550 m, Einkaufen 400 m Bushaltestelle 300 m, Bahnhof 2.5 km, Autobahnauffahrt 8.5 km _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront...