Naef Immobilier Genève

Située au coeur de la campagne genevoise, Avully offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Entourée de nature préservée et des berges du Rhône, la commune séduit par son atmosphère authentique et sa qualité de vie privilégiée. Entre promenades bucoliques, commerces de proximité et établissements scolaires, Avully propose un quotidien pratique et agréable. La commune est également bien desservie par les transports en commun, offrant une liaison vers les gares et les principaux pôles d'activités. Un espace de vie chaleureux et harmonieux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et généreux, prolongé par un agréable balcon offrant un bel espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. La cuisine attenante, fonctionnelle et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour garantir calme et sérénité. Une salle de douche avec...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://solea10-corsier.ch/ Situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Corsier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez le nouveau projet \SOLEA\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite aux normes HPE, cette résidence intimiste se compose de 8 appartements de 5 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot E, un appartement 5 pièces de 137 m² PPE, comprenant une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte, laissant accès à une terrasse 30m² (3.5m de profondeur), ainsi qu'un WC invités. La partie nuit se compose d'une master avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deux places de parking en sous-sol sont à acquérir en sus du prix de vente à CHF 100'000.-. Un espace vélo sera à disposition des...

Situé au 6 ème étage, cet agréable appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il offre une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un séjour/chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre en extérieur. Une cave complète ce bien.

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://epicea-naef.ch/ Situé sur la commune prisée de Plan-les-Ouates, découvrez le nouveau projet \EPICEA\, qui se démarque de part sa façade en bois, noble et élégante, qui donne son nom au projet et affirme son identité. Construite aux normes THPE, cette résidence intimiste de 1 étage proche des commodités se compose de 5 appartements, bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot 2.01, appartement 5 pièces en rez-de-jardin d'une surface PPE de 111 m², qui se compose d'une entrée desservant un séjour / cuisine ouverte permettant d'accéder à la terrasse de 12 m² et au jardin de 395 m². La partie nuit se compose d'une master avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Une place de parking extérieure couverte est à acquérir en sus du prix de vente à CHF 50'000.-. Un local vélo extérieur couvert...

Situé au coeur des Charmilles, dans le très prisé quartier des Délices, ce charmant studio bénéficie d'une adresse privilégiée, alliant proximité, praticité et qualité de vie. - Belle pièce de vie baignée de lumière - Balcon de 8 m² orienté Ouest - Cuisine indépendante équipée - Dressing et salle de bains séparés Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu, offrant confort, luminosité et qualité de vie au coeur de Genève. L'appartement est vendu avec sa cave. Un box en sous-sol est disponible à la vente en sus. Actuellement loué, l'appartement sera disponible à partir de février 2027. Les visites ne sont pas possibles à ce jour. Pour tout renseignement complémentaire ou pour manifester votre intérêt, nous vous invitons à nous contacter.

Diese Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im Herzen des alten Dorfes Petit-Saconnex. Direkt vor dem Gebäude und in wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich alle nützlichen Geschäfte: Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Apotheke und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die sich direkt neben dem Gebäude befinden, ermöglichen einen schnellen Zugang zu den Internationalen Organisationen, dem Bahnhof Cornavin, dem Flughafen und dem Stadtzentrum von Genf. Die Wohnung befindet sich auf den 3. und 4. Stockwerken des Gebäudes und besteht im 3. Stock aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einem Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einer eingerichteten und voll ausgestatteten Küche, die an das Esszimmer angrenzt. Ein angenehmes Wohnzimmer vervollständigt diesen Wohnbereich und bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Im oberen Stockwerk bietet die Elternsuite einen besonders geschätzten privaten Wohnbereich mit eigenem Badezimmer mit WC. Die Wohnung...

Située dans un quartier résidentiel recherché de Genthod, cette villa d'environ 210 m² utiles séduit par son environnement paisible et son agréable jardin privatif orienté plein sud, au calme, en bout d'un chemin privé. Le sous-sol comprend un local technique ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou rangement). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger. Une salle de bains et une cheminée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres. L'une d'elles offre la possibilité d'être divisée afin de créer une troisième chambre, conformément aux plans d'origine de l'architecte. Une seconde salle de bains vient compléter cet étage. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement...

Alle Informationen finden Sie auf der speziellen Website: https://astra26-naef.ch/ Im Wohngebiet Cointrin in Meyrin gelegen, nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt, entdecken Sie die Wohnsiedlung «ASTRA 26». Sie können die Dynamik und die moderne Infrastruktur dieses Viertels geniessen, das in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen usw.) liegt. Dieses Projekt, das nach den THPE-Normen (sehr hohe Energieeffizienz) gebaut wurde, umfasst 3 Villen. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, die wie folgt aufgeteilt ist: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC – Obergeschoss: Treppe, die zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und zwei Terrassen sowie einem zweiten Badezimmer führt - Untergeschoss: ca. 20 m² grosser Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, ein Keller, ein Atelier und ein Badezimmer / Wäscheraum Die Villen bieten helle, nach aussen...

Weitere Informationen finden Sie auf der speziellen Website: https://elysia-chambesy.ch/ Im Herzen von Pregny-Chambésy, an einer der schönsten Straßen der Stadt, enthüllt die neue Entwicklung \Elysia\ eine exklusive Reihe von vier zeitgenössischen Villen mit mehr als 260 m² nutzbarer Fläche, die in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung liegen. Mit der Wahl zwischen 4 oder 5 Schlafzimmern und erstklassigen Oberflächen (Keramikfassaden, integrierte Geokühlung usw.) ist dieses Projekt, das nach THPE-(Very High Energy Performance)-Standards durchgeführt wird, darauf ausgelegt, die Bedürfnisse aller Familien zu erfüllen und sich an sie anzupassen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert das Grundstück von einem prächtigen bewaldeten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Jede Villa verfügt über einen großen privaten Garten sowie großzügige Wohnräume, die von natürlichem Licht gebadet und weitgehend nach außen geöffnet sind. Jede Villa verfügt außerdem...

Weitere Informationen finden Sie auf der speziellen Website: https://solea10-corsier.ch/ Im Herzen eines ruhigen und wohnlichen Viertels der Stadt Corsier gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie das neue Projekt "SOLEA", das architektonische Eleganz und Wohnkomfort verbindet. Nach HPE-Standards gebaut, besteht diese intime Residenz aus 8 Wohnungen mit fünf Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten zum Verkauf das Grundstück D an, ein Triplex mit 141 m² PSA und unabhängigem Zugang, das wie folgt zusammengesetzt ist: - Im Erdgeschoss: ein Eingang mit Abstellraum, der zu einem Wohnzimmer führt – offene Küche, die Zugang zu einer Terrasse von 71 m² sowie einem Garten von 616 m² und einer Gästetoilette bietet. - Obergeschoss: ein Treppenabsatz führt zu einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum sowie zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer - Im Keller: ein Raum von etwa 40 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet wird...

Weitere Informationen finden Sie auf der speziellen Website: https://solea10-corsier.ch/ Im Herzen eines ruhigen und wohnlichen Viertels der Stadt Corsier gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie das neue Projekt "SOLEA", das architektonische Eleganz und Wohnkomfort verbindet. Nach HPE-Standards gebaut, besteht diese intime Residenz aus 8 Wohnungen mit fünf Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten Grundstück H zum Verkauf an, eine 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von 133,1 m² PSA, einschließlich eines Eingangs mit Abstellraum, der zu einem Wohnzimmer führt – eine offene Küche von mehr als 54 m², die Zugang zu einer Terrasse von 78 m² sowie eine Gästetoilette bietet. Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Duschraum. Zusätzlich zum Verkaufspreis von 100.000 CHF sollen zwei Parkplätze im Keller erworben werden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses...

Dieses Grundstück liegt im begehrten Gebiet Vessy in der Gemeinde Veyrier und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Leicht erreichbar über die Veyrierstraße, bietet es eine privilegierte Wohnumgebung an den Toren von Genf. Über mehrere Ebenen verteilt, ist dieses Haus nun in zwei separate Wohnhäuser unterteilt, was sowohl Investoren als auch Käufern eine ideale Gelegenheit bietet, die Vermögen und Rendite verbinden möchten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock werden derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen sichert. Verbreitung Erdgeschoss-Wohnung (derzeit gemietet) - Eingangshalle - Ausgestattete und ausgestattete Küche - Helles Wohnzimmer mit Kamin - Beheizte Veranda - Mastersuite mit eigenem Duschraum - Werkstatt - Duschraum mit WC - Gästetoiletten Wohnung im ersten Stock (derzeit gemietet) - Eingangshalle - Wohnzimmer mit Kamin -...

Im Herzen von Hermance gelegen, bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung eine ländliche und friedliche Umgebung. Sein eigentliches Kapital: fast 200 m² Außenfläche, darunter eine große Terrasse und ein Garten, die eine privilegierte Aussicht auf den See bieten. Der helle Wohnbereich verfügt über eine Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, mit direktem Zugang nach draußen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein moderner Duschraum vervollständigen den Schlafbereich. Möglichkeit, nach dem ursprünglichen Plan ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Unabhängige Werkstatt und große Doppelbox sind enthalten. Situé au coeur de Hermance, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre champêtre et paisible. Son véritable atout : près de 200 m² d'extérieurs, comprenant une vaste terrasse et un jardin, offrant un panorama privilégié sur le lac. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct aux extérieurs. Une chambre...

Exklusiv – Premium-Standort In unmittelbarer Nähe des Hotels President Wilson und der Kais genießt dieses charmante Studio eine privilegierte Lage im Herzen des begehrten Viertels der großen Hotels, nur einen Steinwurf von den Kais entfernt. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein Pied-à-terre und eine Investition macht. Im 3. Stock gelegen, bietet die Wohnung eine Eingangshalle mit großem eingebautem Stauraum, ein Badezimmer mit Toilette sowie ein angenehmes, helles Wohnzimmer mit offener Kochnische. Das große Fenster lässt wunderschönes natürliches Licht herein und bietet einen schönen Blick auf den See. Vollständig geschmackvoll renoviert, kann die Immobilie möbliert verkauft werden und bereit sein, zukünftige Bewohner aufzunehmen. Die neue Designer-Einbauküche, der neue Parkettboden, das Badezimmer und alle in diesem Jahr neu...

In einer besonders ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen direkt am Ufer des Aire eine ausgezeichnete Wohnumgebung und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Es profitiert zudem von der hervorragenden Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Straßenbahn und der Nähe zum zukünftigen Cherpines-Bezirk, der schließlich Schulen, Geschäfte und verschiedene lokale Infrastrukturen beherbergen wird. Die Villa, die Anfang der 1970er Jahre erbaut wurde, ist harmonisch auf drei Ebenen organisiert. Das Erdgeschoss führt zu einer Eingangshalle mit Gästetoilette und führt zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro/Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Herzstück bleibt das warme Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine angenehme, helle Veranda erweitert wird. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Kochnische, ein drittes Schlafzimmer mit privatem Abstellraum sowie ein Badezimmer...

EXKLUSIV Diese Wohnung liegt im Stadtteil Petit-Saconnex, nur wenige Minuten von den Internationalen Organisationen entfernt, und profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Nahverkehren verbindet. In einem hochwertigen Wohnhaus rund um einen prächtigen, bewaldeten Park befindet sich diese Immobilie an der 8? Im Obergeschoss genießen Sie einen ungehinderten Blick auf die Grünflächen der Eigentumswohnung, was eine friedliche und helle Wohnumgebung bietet. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Esszimmer mit Blick auf einen Balkon mit Blick auf den Park, einer halboffenen ausgestatteten Küche, einem Schlafbereich und einem Badezimmer mit Toilette. Ein Keller und ein Parkplatz im Keller vervollständigen dieses Grundstück. Derzeit vermietet, wird die Wohnung ab dem 1. Mai 2027 verfügbar sein. Virtuelle Tour auf Anfrage. EN EXCLUSIVITE Situé dans le quartier du Petit-Saconnex, à...

Im privilegierten und begehrten Umfeld Corsier gelegen, profitiert dieses charmante Anwesen von einer ruhigen Wohnumgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und dem See. Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über mehrere Ebenen und bezaubert mit ihren schönen Volumina und ihrem funktionalen Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, Gästetoiletten und eine angenehme Veranda, sodass Sie das natürliche Licht das ganze Jahr über voll nutzen können. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad und Toilette sowie ein zweiter Duschraum. Der umgebaute Dachboden bietet einen echten zusätzlichen Wohnraum, idealerweise als Master-Suite. Sie haben ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool und genießen eine schöne freie Fläche am See. Der Keller umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum, einen PC-Unterstand und einen technischen Raum mit einem Gasboiler. Draußen...

Ein charmantes Stadthaus, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung in Troinex, verführt dieses sorgfältig aufgeteilte und komplett renovierte alte Bauernhaus mit seiner Authentizität und Eleganz. Dank einer privilegierten Lage, frei von allen Lästigen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen dem Charme des alten und zeitgenössischen Komforts. Die Materialien und Oberflächen wurden mit großem Geschmack in einem warmen und feinen Geist hergestellt. Es ist keine Arbeit zu erwarten. Zusammenfassend: Gesamtfläche ca. 250 m² Vollständige und qualitativ hochwertige Renovierung 4 Schlafzimmer 2 Duschräume und 3 Toiletten Möblierte Terrassen und Garten 2 Parkplätze, Keller im Keller Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber von Charakter und Ruhe. Charmante townhouse nichée dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, cette ancienne ferme soigneusement divisée et entièrement rénovée séduit par son authenticité et son élégance. Bénéficiant...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://damiiparc.ch/ Situé sur la commune de Lancy, au coeur du quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez le nouveau projet \DAMI 14\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite selon les normes THPE (Très Haute Performance Energétique), cette résidence intimiste de 3 niveaux, proche des commodités se compose de 9 appartements. Nous vous proposons à la vente la dernière opportunité du projet, le lot 2.01, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin, orienté Sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte de 36m², permettant d'accéder à une terrasse de 34 m² et un jardin de 222m², une chambre avec une salle de douche attenante et un WC invité. Une cave est incluse dans le prix et une place de parking en sous-sol est à acquérir en sus à CHF 50'000.-. Un local vélo sera à disposition des résidents au sous-sol de la...

Im Herzen der sehr beliebten Stadt Hermance gelegen, profitiert diese hervorragende Wohnung mit einer Fläche von 109 m² von einer ländlichen und friedlichen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt. Sein eigentliches Merkmal liegt in der spektakulären Terrasse von etwa 100 m², die von einem sorgfältig gestalteten Garten erweitert wird und ein privilegiertes Panorama über den See sowie eine Wohnumgebung seltener Ruhe bietet. Ursprünglich mit zwei Schlafzimmern geplant, wurde diese Wohnung in eine geräumige Dreizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer umgewandelt. Sie kann dennoch ganz einfach in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Zusammenfassend: - Großzügige Oberfläche - Optimale Helligkeit - Spektakuläre Terrasse - Unabhängige Werkstatt mit 26 m² - Große Doppelbox Mit zeitgenössischer Eleganz, absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum See ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gemeinden am linken...