Naef Immobilier Genève

Idéalement situé à Neuchâtel, dans un quartier recherché, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. La gare, les écoles, l'hôpital, les commerces ainsi que les rives du lac sont accessibles en quelques minutes à pied. Orienté plein sud et en bon état général d'entretien, l'immeuble se compose de 9 appartements, soit un logement de 2.5 pièces et huit appartements de 4.5 pièces. La majorité des logements a été rénovée et tous disposent d'une cuisine agencée. Le bâtiment a également bénéficié d'un entretien régulier et de nombreuses améliorations au fil des années. La répartition des appartements, principalement composée de grands logements, répond aux attentes d'une clientèle recherchant espace, confort et proximité avec les infrastructures de la ville. Actuellement entièrement loué, sans aucune vacance, cet immeuble bénéficie d'une bonne stabilité...

Situé au 1er étage d'un immeuble dans le quartier des Fontaines à Nyon, ce bel appartement de 4.5 pièces offre une surface généreuse d'environ 130 m² et un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse des espaces et se compose de trois chambres à coucher, dont une belle chambre parentale en suite, disposant de sa propre salle de douche avec WC. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains, qui accueille également un espace dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Une place de parking, en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Im Herzen des Bezirks Gruyère im Kanton Freiburg gelegen, verführt die Gemeinde La Roche mit ihrer privilegierten natürlichen Lage, ihrer Dorfatmosphäre und ihrer Lebensqualität. Umgeben von grünen Landschaften und in der Nähe des Gruyère-Sees und der Freiburger Voralpen bietet es eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, Ruhe und Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt verfügt täglich über eine wichtige Infrastruktur, darunter Schulen, Geschäfte und lokale Dienstleistungen. Die Lage macht es zudem einfach, Bulle und Fribourg zu erreichen, während man eine ruhige Wohnumgebung genießt. Dieses Grundstück bietet eine großartige Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer Umgebung durchzuführen, die Natur, Geselligkeit und Zugänglichkeit verbindet. Située au coeur du district de la Gruyère, dans le canton de Fribourg, la commune de La Roche séduit par son cadre naturel privilégié, son atmosphère villageoise et sa qualité de vie. Entourée de paysages verdoyants et à...

Im Herzen eines üppigen bewaldeten Parks von mehr als 30.000 m² gelegen, befindet sich diese vertrauliche Adresse in einem ruhigen und grünen Wohngebiet der beliebten Stadt Mies, im Herzen der Region Terre Sainte, die für ihre internationalen Schulen und ihre Nähe zu Genf bekannt ist. Sie bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die Diskretion und Natur verbindet. Vom Eingang aus wird der Ton gesetzt: Raum, Licht und Eleganz dominieren. Das Erdgeschoss bietet einen großen Flur mit Garderobe und Gästetoilette, der zu einem Doppelwohnzimmer in einer Reihe führt, das mit einem Kamin und einer maßgeschneiderten Bibliothek dekoriert ist – perfekt für Empfänge oder Entspannungsmomente. Ein elegantes Esszimmer öffnet sich zu einer Einbauküche mit Essbereich und eigenem Zugang. Ein Waschraum und ein Lagerraum vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf geräumigen Schlafzimmern, einem Büro oder kleinen Zimmer, drei Duschräumen...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://avenir-geneve.ch/ Idéalement situé au coeur du quartier très prisé des Eaux-Vives, à seulement 150 mètres du lac Léman, découvrez AVENIR 2-4-6, un projet résidentiel, dont la livraison est prévue pour Avril 2027. Réalisée selon les normes HPE, cette résidence contemporaine se compose de 18 appartements répartis sur 5 étages, proposant des typologies allant du 3 au 5 pièces en simplex, ainsi que des appartements en duplex de 5 à 6 pièces dans les attiques. Nous vous proposons à la vente le lot 4.5 situé au 4ème et 5ème étage, un bel appartement de 5 pièces en duplex, bénéficiant d'une surface PPE de 156 m², complétée par une terrasse de 20 m² et une loggia de 5 m², soit une surface PPE pondérée de 169 m². Ce bien offre de beaux volumes et une distribution intérieure soigneusement pensée. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une master avec dressing, salle de bains...

In unmittelbarer Nähe der Moulins-Piste profitiert dieses Grundstück im Erdgeschoss von einer günstigen Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Golf, Skiliften und der internationalen Schule entfernt. Es besteht aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Wohnbereich mit offener Küche, die Zugang zu einer Terrasse und einem flachen Garten nach Südosten bietet. Ein Innenparkplatz und ein Keller vervollständigen die privaten Bereiche. Die Bewohner profitieren außerdem von einem gemeinsamen Waschraum und einem Skiraum mit Schuhwärmern. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von außen auf derselben Ebene. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der die Gemeinschaftsbereiche bedient. Diese Immobilie steht als Zweitwohnsitz und für unsere ausländischen Kunden zur Verfügung. À proximité immédiate de la piste des Moulins, ce bien en rez-de-jardin profite d'un emplacement pratique, à quelques minutes des commerces, du golf, des remontées mécaniques et de l'école...

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://solea10-corsier.ch/ Situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Corsier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez le nouveau projet \SOLEA\, qui allie élégance architecturale et confort de vie. Construite aux normes HPE, cette résidence intimiste se compose de 8 appartements de 5 pièces, tous bénéficiant d'espaces extérieurs. Nous vous proposons à la vente le lot C, un appartement 5 pièces de 128 m² PPE, comprenant une entrée avec rangements, desservant un séjour - cuisine ouverte, laissant accès à une terrasse et un jardin de 366 m², ainsi qu'un WC invités. La partie nuit se compose d'une master avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deux places de parking en sous-sol sont à acquérir en sus du prix de vente à CHF 100'000.-. Un espace vélo sera à disposition des...

Située sur les hauteurs de Peseux, à l'ouest de Neuchâtel, cette petite PPE de quatre villas-terrasses a été construite en 2011 dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la forêt. De la conception des accès à l'implantation du bâtiment, en passant par la distribution des espaces, tout a été pensé pour offrir aux copropriétaires un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Accessible par l'escalier commun ou par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, cette villa-terrasse de 5.5 pièces offre une généreuse surface habitable d'environ 160 m². Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, véritable fil conducteur de ce logement. La spacieuse pièce de vie, réunissant séjour, salle à manger et cuisine, se prolonge sur une belle terrasse de 27 m² orientée plein sud, donnant elle-même accès...

In einem Wohn- und Familienviertel von St-Saphorin-sur-Morges bietet diese zeitgenössische Doppelhaushälfte eine privilegierte Wohnumgebung mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ideal gelegen, liegt Morges nur wenige Minuten entfernt und Lausanne etwa eine Viertelstunde entfernt. Es wurde 2012 auf einem Grundstück von etwa 505 m² erbaut und bietet etwa 237 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Seine großzügigen und modularen Flächen sind perfekt für eine Familie. Sorgfältig gepflegt ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, ohne Aufwand einzuziehen. Seine Außenbereiche mit etwa 291 m² Gärten und Terrassen sind sein eigentliches Kapital. Der Garten im Osten profitiert morgens von der Sonne, der westlich vom Abendlicht. Im Obergeschoss erweitert ein tiefer Balkon die Schlafzimmer und öffnet sich zur Landschaft. Eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück. Es ist eine ideale Adresse für alle, die Platz und Ruhe suchen, in der Nähe von...

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Plan-les-Ouates in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige hundert Meter entfernt. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Buslinien sowie Straßenbahn 15) sind ebenfalls sehr leicht erreichbar. Auf einer Ebene besteht das Haus aus einem Tagesbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin sowie einer eingebauten und ausgestatteten Küche. Der Nachtbereich verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, einer separaten Toilette und einem Duschraum. Der Keller bietet zwei Zimmer, die in einen Spielraum oder zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können, sowie einen Duschraum. Ein Keller, ein Waschraum und ein PC-Unterstand vervollständigen diese Ebene. Die Garage kann zwei Fahrzeuge parken und verfügt über eine automatische Tür. Das Grundstück bietet einen angenehmen, sehr gut gepflegten Garten, geschmückt mit...

In einem ruhigen Wohngebiet von Attalens gelegen, bietet dieses freistehende Haus mit 6,5 Zimmern etwa 192 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.130 m². Erbaut 1881 und zwischen 2013 und 2014 umfassend renoviert, verbindet es den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten. Auf drei Wohnebenen verteilt, verführt es mit seinen angenehmen Flächen und seiner warmen Atmosphäre, besonders dank der beiden Specksteinöfen, von denen einer aus Speckstein mit Wärmeverteilungssystem besteht. Ein prächtiges gewölbtes Stein-Carnotzet verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Das Grundstück bietet zwei wunderschöne Terrassen, einen Gemüsegarten, einen Brunnen mit Quellwasser und eine Rutsche. Garage, Außenparkplätze, Keller, Zentralstaubsauger, Wasserenthärter und Ladestation vervollständigen dieses Familienanwesen. In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten profitiert das Anwesen zudem von ausgezeichneter Anbindung an...

Situé au cur de Verbier, chemin des Vernes, dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié: à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques de Médran. Grâce à sa terrasse et à son jardin, il profite dune belle luminosité ainsi que de vues dégagées sur les montagnes environnantes et les couchers de soleil. Lentrée dessert un séjour lumineux comprenant un espace salon agrémenté dune cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Lespace nuit se compose dune première chambre avec lits superposés et des rangements intégrés. La seconde chambre dispose dun lit double, darmoires de rangement et dun accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis. Ces deux chambres se partagent une salle de douche avec WC et des espaces de rangement supplémentaires. Lappartement dispose également dune place de parc intérieure, de la télévision par câble et du Wi-Fi. Limmeuble offre par ailleurs une...

Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune prisée de Prangins, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d'un emplacement de choix, entre Genève et Lausanne et à proximité immédiate de Nyon. Elle propose une distribution fonctionnelle et conviviale. L'entrée dispose d'armoires intégrées ainsi que d'un WC visiteurs. La cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le salon avec cheminée créant un bel espace de vie chaleureux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités, aménager un espace bureau ou disposer d'une pièce supplémentaire, selon les besoins. Le sous-sol complète agréablement ce bien avec un carnotzet, une cave à vin climatisée, ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreux espaces de...

Bereits 65 % der reservierten Grundstücke Entdecken Sie Mille52: ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 65 neuen Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern, die für alle Lebensstile geeignet sind. In einer grünen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieser Bezirk mit einer ordentlichen, wohlwollenden Landschaft über sechs menschengroße Gebäude. Er bietet helle Unterkünfte, die sich auf großzügige Außenbereiche (Balkone, Terrassen oder Gärten) in einer ruhigen und privilegierten Umgebung öffnen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Nach dem Minergie-P-Standard entworfen, garantiert Mille52 täglich eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort. Dank des innovativen Homsphere-Konzepts werden die Bewohner zu Akteuren ihres Verbrauchs, indem sie lokale, intelligente und kontrollierte Solarenergie nutzen. Die Oberflächen sind individuell anpassbar, sodass jeder ein eigenes Interieur nach seinem eigenen Bild gestalten kann. Zwischen zeitgenössischer Architektur...

Situé au dernier étage d'un immeuble au coeur du quartier résidentiel prisé de Champel, ce studio rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et sa vue imprenable sur le Jura. Dès l'entrée, un dressing intégré assure un rangement pratique et fonctionnel. La salle de bains avec WC s'inscrit harmonieusement dans l'agencement du logement. L'espace de vie se compose ensuite d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un espace nuit aménagé en chambre, créant ainsi un intérieur agréable et parfaitement optimisé. Une large baie vitrée courant sur toute la longueur de l'appartement laisse généreusement pénétrer la lumière naturelle et met en valeur la vue dégagée sur le Jura, tout en renforçant la sensation d'espace et d'ouverture. L'emplacement constitue un atout majeur. Niché dans un environnement résidentiel recherché, le studio bénéficie de la proximité immédiate de...

Melden Sie sich für den Tag der offenen Tür am Samstag, den 3. Oktober zwischen 10 und 12 Uhr an - Projekt - La Colline | Cronay - https://lacolline-cronay.ch/ La Colline, bestehend aus 7 Villen mit jeweils 4,5 und 5,5 Zimmern, verführt mit ihrer subtilen Verbindung zwischen Dorfcharme und zeitgemäßem Komfort im Herzen der Stadt Cronay, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt umfasst 4 Doppelhaushälften, 2 freistehende Villen und 1 renoviertes Bauernhaus, die an alle Lebensstile angepasst sind. Jede Immobilie bietet großzügige Flächen, einen privaten Garten, 3 Parkplätze und vollständig anpassbare Oberflächen. Diese Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnfläche: ca. 140 m² + 54 m² Bruttodachboden - Privater Garten: ca. 450 m² - Terrasse + Balkon: ca. 32 m² - Nutzungsfläche: ca. 220 m² - 3 überdachte Parkplätze enthalten - Anpassbare Oberflächen nach deinem Geschmack - Ruhige und grüne Umgebung...

Eigene Website: naef-malagnou166.ch Entdecken Sie Malagnou 166, ein exklusives Projekt mit vier Villen in einem beliebten Wohngebiet von Chêne-Bougeries. Dieses zeitgenössische Designprojekt, entworfen vom Architekturbüro AD Concept 2.1 und gebaut von der Grisoni-Gruppe, garantiert Ihnen Luxus und die Kunst des Lebens. Wir laden Sie ein, Wohnheim IV zu entdecken: Es erstreckt sich auf drei Ebenen, ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort zu bieten, und verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie eines im Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnräume, die auf eine prächtige Terrasse mit Schwimmbad und einem großen Garten hinausgehen. Es profitiert außerdem von einem vollständig ausgehobenen Keller, der dank eines englischen Innenhofs mit Zugang nach draußen und eines Wellnessbereichs mit Fitnessraum in Licht getaucht ist. Zusätzliche Layout-Optionen stehen nach Wahl des Käufers zur...

Auf den Höhen des Dorfes Colombier gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, profitiert dieses charmante Doppelhaus mit 5,5 Zimmern von einer angenehmen und sonnigen Wohnumgebung und genießt gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten. Etwas zusätzlicher Zugang zum College, zum Kindergarten und zur Kindertagesstätte kann über eine Gartenentfernung von etwa 100 Metern und über die Straße in 200 Metern Entfernung erfolgen. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre verschiedenen Renovierungen erhalten, bietet es komfortable Wohnräume und eine funktionale Verteilung, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst ist. Das Obergeschoss beherbergt eine Eingangshalle, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und ein Esszimmer, die einen freundlichen und hellen Wohnraum bilden. Dieser erstreckt sich natürlich zu einer Terrasse und einem hübschen Garten mit Bäumen, der dazu einlädt, die sonnigen Tage voll auszukosten. Eine Gästetoilette vervollständigt diese...

In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Nyon und der Ufer des Genfersees stellt diese freistehende Villa mit Charakter eine seltene Gelegenheit für ein Renovierungs- und Immobilienverbesserungsprojekt dar. Das 1950 auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m² erbaut wurde und bietet etwa 248 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 6 Schlafzimmer sowie einen Keller. Seine Außenfassade umfasst ein Schwimmbecken, einen Taubenschlag und einen Innenhof, in dem mehrere Fahrzeuge geparkt werden können. Diese Immobilie, die vollständig renoviert werden soll, bietet ein besonders interessantes Transformationspotenzial an einer erstklassigen Lage. Ihre Volumina, ihre Gestaltung und die Grundstücksfläche bilden eine Grundlage, die eine vollständige Renovierung ermöglicht, die Räume neu zu überdenken, die vorhandenen Oberflächen zu optimieren und eine Wohnung zu schaffen, die den Komfortstandards und zeitgenössischen Erwartungen entspricht. Das Grundstück profitiert zudem...

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa jumelée de 4.5 pièces construite en 2025 offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement récent et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central et un séjour avec coin à manger donnant directement accès à la terrasse. Les trois chambres, réparties sur les deux étages supérieurs, offrent une distribution adaptée aux besoins de chacun, avec notamment une spacieuse chambre de 23.6 m² et un balcon à chaque étage, offrant une vue sur le Moléson. La villa bénéficie d'équipements modernes, dont une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et des stores à lamelles motorisés. Son CECB en catégorie A témoigne de ses bonnes performances énergétiques. Deux places de parc extérieures, incluses dans le prix, complètent ce bien...