OMNIA Lutry

Diese 167 m² große Wohnung befindet sich in La Conversion, im Herzen der Lavaux-Weinberge, in einem Mitbesitz von nur sechs Grundstücken. Jede Einheit hat einen eigenen privaten Eingang und einen unabhängigen Zugang, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Der Blick erstreckt sich um 180° über den See und die Alpen. Ein privater Aufzug führt direkt zur Wohnung. Das Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster im Licht getaucht ist, verfügt über einen Kamin und öffnet sich zur voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Master-Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer und Umkleideraum, sowie zahlreiche maßgefertigte Stauraume. Ein privater Garten vervollständigt das Set. Zusätzlich gibt es einen Keller von über 20 m² und zwei Innenparkplätze, die gegen Aufpreis verfügbar sind. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, ist diese Immobilie nach wie vor selten auf dem Markt. Cet appartement de 167 m² se trouve à La Conversion, au cœur du vignoble du...

Auf den Höhen von Lutry gelegen, in einem kürzlich errichteten Gebäude, verkörpert diese geräumige Wohnung mit etwa 165 m² Gewicht Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität. Helle Räume, das große Wohnzimmer und die offene Küche bieten eine freundliche und elegante Wohnumgebung, perfekt, um Ihre Liebsten zu unterhalten und dabei einen ungehinderten Blick nach draußen zu genießen. Diese Immobilie ist mit den besten verfügbaren Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Hausautomations- und Beleuchtungssystem, das zu den effizientesten auf dem Markt gehört. Die Außenbereiche werden nicht vernachlässigt, mit einer großzügigen 36 m² großen Terrasse sowie einem angenehmen Garten. Sie besteht aus: - 1 Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer/Duschen - Gast-WC Diese Immobilie wird außerdem mit einem Keller sowie zwei Parkplätzen im Gebäude für jeweils 40.000 CHF aufschläubig verkauft. Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un...

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry, profitiert dieses elegante Anwesen von einer üppigen Umgebung und einem außergewöhnlichen Panoramablick über den Lémansee und die Alpen. Ein wahrer Zufluchtsort des Friedens, bietet es eine Wohnumgebung, in der Privatsphäre, Komfort und Bauqualität harmonisch miteinander verbunden sind. Mit über 220 m² Wohnfläche ist die Villa mit ihren großzügigen Größen, allgegenwärtigen Helligkeit und hochwertigen Ausstattungen charmant. Er ist so gestaltet, dass er eine optimale Lebensqualität bietet, und bietet einen großen Empfangsbereich von etwa 88 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Große Erkerfenster erweitern die Räume auf natürliche Weise auf die Terrassen und den angelegten Garten und sorgen für eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen. Das wahre Herzstück des Hauses, die maßgefertigte professionelle Küche, wird Gastronomieliebhaber mit ihrer hochwertigen Ausstattung...

Ein charmantes Dorfgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die einen maßgeschneiderten Wohn- und Arbeitsraum gestalten möchten. Nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und den Ufern des Genfersees entfernt profitiert dieses Gebäude von einer erstklassigen Lage. Es besteht aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit den Maßen 20 m bzw. 30 m² sowie einem Waschraum, einem Lagerraum und einer Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich eine Doppelhauswohnung von etwa 105 m² mit einer Terrasse. Petit immeuble villageois de caractère offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un privé souhaitant façonner un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas seulement du Château, des commerces et des rives du Lac Léman, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il est composé de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, respectivement de 20 m² et 30 m², ainsi qu'une buanderie, un local...

Ein charmantes Dorfgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die einen maßgeschneiderten Wohn- und Arbeitsraum gestalten möchten. Nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und den Ufern des Genfersees entfernt profitiert dieses Gebäude von einer erstklassigen Lage. Es besteht aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit den Maßen 20 m bzw. 30 m² sowie einem Waschraum, einem Lagerraum und einer Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich eine Doppelhauswohnung von etwa 105 m² mit einer Terrasse. Petit immeuble villageois de caractère offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un privé souhaitant façonner un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas seulement du Château, des commerces et des rives du Lac Léman, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il est composé de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, respectivement de 20 m² et 30 m², ainsi qu'une buanderie, un local...

Im Herzen von Lutry gelegen, in einer charmanten PPE mit nur 6 Wohnungen, die 2012 erbaut wurden, bietet diese prächtige Wohnung im zweiten Stock eine privilegierte Wohnumgebung, die modernen Komfort und Helligkeit vereint. Die Wohnung spricht mit ihren großzügigen und gut angelegten Räumen sowie ihrem schönen natürlichen Licht an. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einem Waschraum, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine unbeheizte Veranda und eine Terrasse vervollständigen das Grundstück angenehm und bieten zusätzliche Bereiche, um die sonnigen Tage zu genießen. Ein Keller im Keller ist ebenfalls verfügbar. Ideal gelegen profitiert diese Immobilie von unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben erleichtert. Die Gemeinde Lutry ist sehr begehrt und fasziniert mit ihrer außergewöhnlichen Wohnumgebung zwischen See und Weinbergen. Dynamisch und freundlich bietet...

Eingebettet in die gepflasterten Straßen des historischen Dorfes von Lutry bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer am Ufer des Genfersees niederzulassen. Mit seinen großzügigen Volumen, freiliegenden Steinwänden und architektonischen Details aus der Zeit verkörpert es Einzigartigkeit und besitzt den ganzen Charme von Häusern innerhalb des UNESCO-Weltkulturerbes (Anmerkung 4). Das Haus hat mehrere Ebenen: - Keller und Weinkeller im Erdgeschoss, - Eine große Wohnung mit 3,5 Zimmern im ersten Stock mit Zugang zu einem etwa 100 m² großen Garten, - Eine zweite große Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern im 2. und 3. Stock, - Die Dachböden, die umgebaut werden sollen. Diese Immobilie hat ein bemerkenswertes Potenzial für alle, die ihre volle Brillanz wiederherstellen möchten. Renovierungsarbeiten sollen geplant werden, was eine ideale Gelegenheit bietet, die Räume vollständig nach eigenen Geschmacksrichtungen zu...

Eingebettet in die gepflasterten Straßen des historischen Dorfes von Lutry bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer am Ufer des Genfersees niederzulassen. Mit seinen großzügigen Volumen, freiliegenden Steinwänden und architektonischen Details aus der Zeit verkörpert es Einzigartigkeit und besitzt den ganzen Charme von Häusern innerhalb des UNESCO-Weltkulturerbes (Anmerkung 4). Das Haus hat mehrere Ebenen: - Keller und Weinkeller im Erdgeschoss, - Eine große Wohnung mit 3,5 Zimmern im ersten Stock mit Zugang zu einem etwa 100 m² großen Garten, - Eine zweite große Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern im 2. und 3. Stock, - Die Dachböden, die umgebaut werden sollen. Diese Immobilie hat ein bemerkenswertes Potenzial für alle, die ihre volle Brillanz wiederherstellen möchten. Renovierungsarbeiten sollen geplant werden, was eine ideale Gelegenheit bietet, die Räume vollständig nach eigenen Geschmacksrichtungen zu...

Diese Villa liegt in einem ruhigen, grünen Viertel am Waldrand und am Fluss Lutryve und genießt eine privilegierte Lage. Das 1.547 m² große Grundstück bietet einen großartigen Außenbereich, ideal als Spielplatz für Kinder und als wahres Friedensrefugium für die ganze Familie. Diese 1989 erbaute und 2005 renovierte Doppelhaushälfte mit etwa 140 m² Wohnraum bezaubert ihre warme und einladende Atmosphäre. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette und bietet optimalen Komfort für eine Familie. Das Äußere verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, einen angenehmen Garten und direkten Zugang zum Wald, sodass Sie die außergewöhnliche natürliche Umgebung voll genießen können. Ein Carport für zwei Autos vervollständigt diese Eigenschaft. Située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt et au bord de la Lutryve, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La parcelle de 1'547 m² offre un...