Immobilien: 112 Resultate

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fussgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, machen die strategisch günstige Lage und die Schönheit der Gegend dies mehr als wett und bieten ein lebhaftes und attraktives Umfeld. Perfekt für Geschäfte, Handwerksbetriebe oder Concept Stores, die den Charme der Altstadt zur Geltung bringen möchten. --- Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fussgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, machen die strategisch...

Willkommen in der Panoramischen Luxusresidenz, einem wahren Juwel in der bezaubernden Umgebung des Monte di Vairano über dem Gambarogno. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet einen paradiesischen Ausblick und eine einzigartige Verbindung zur umgebenden Natur. Jedes Detail wurde mit grosser Sorgfalt gestaltet, um ein herausragendes Wohnerlebnis zu schaffen. Hauptmerkmale: * 4 luxuriöse Einfamilienhäuser mit atemberaubendem Panoramablick * Grosser offener Wohnraum im Erdgeschoss mit moderner Küche, Wohnzimmer und Badezimmer * Riesige Glasfenster, die sich zu einem atemberaubenden Ausblick auf das Tessin-Delta, die Brissago-Inseln, Cardada, die Magadino-Seen und die Verzasca-Staumauer öffnen * Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit Panoramablick * Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Untergeschoss * Privater Garten im Untergeschoss und Terrasse im Erdgeschoss * Decken mit Eichenbalken aus Kalabrien und Terrakottaböden aus Florenz * Raffinierte Architektur, die sich...

Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Grundstücksfläche: 428m2 Bauzone: Residenziale semi-intensiva Ausnützung: 0.5 Bebaubarkeit: 40 % Bauhöhe Unterdach: 8.5 m Bauhöhe Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m 6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).

Das Leben in einem malerischen Bergdorf geniessen Das gesamte faszinierende Gebäude, ein Werk aus Tradition und Moderne, wurde kürzlich gesamthaft renoviert und umfasst 3 einfache 3 ½-Zimmer-Wohnungen auf 3 Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Technikraum. Im 1. Stock betritt man vom Flur aus die 3-Zimmer-Wohnung, wo sich gleich das Badezimmer befindet, gefolgt von der Wohnküche, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Sichtbalken. Die Wohnung im 2. Stock verfügt über 2 Schlafzimmer und die Küche bleibt offen zum Esszimmer. Im 3. und letzten Stock befindet sich im Salon der 3 ½-Zimmer-Wohnung ein wunderschöner Kamin, wo man die magische Atmosphäre des Berglebens geniessen kann, und ein elegantes, komplett renoviertes Badezimmer mit Dachfenster. Der Garten, wie auch der romantische Laubengang und die Dachterrasse, sind zur Zeit im gemeinsamen Gebrauch. Das Anwesen ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz...

Dieses kürzlich renovierte dreistöckige Häuschen wird als Ferienhaus vermietet mit einem guten Jahreseinkommen. Im Erdgeschoss haben wir eine renovierte offene Küche und das Wohnzimmer, wo Sie die romantischen Winterabende vor dem modernen Pelletkamin genießen können. Im ersten Stock gibt es ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Über eine originelle Steintreppe erreichen wir den zweiten und obersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon befinden, von denen Sie den bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore geniessen können. Im Preis inbegriffen ist ein Garten von 100 m2. ****************************** Questa graziosa casetta su tre piani recentemente rinnovata viene affittata per vacanza con un buon reddito annuale. Al pian terreno abbiamo una rinnovata cucina aperta e il salotto dove poter assaporare le romantiche serate invernali davanti al moderno camino in pellet. Al primo piano vi è una stanza da letto luminosa e uno...

Wir bieten ein Doppelhaushälfte mit 2 geräumigen und hellen Wohnungen in Losone zum Verkauf an. Die Wohnung im EG verfügt über einen privaten Garten, der sich perfekt für die Entspannung im Freien eignet. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Geschäftsraum mit Badezimmer genutzt wird und der je nach Bedarf in ein viertes Schlafzimmer oder in ein Büro umgewandelt werden kann. Das Wohnzimmer ist durch einen grossen Raum gekennzeichnet, der sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen eignet und mit einer modernen offenen Küche verbunden ist, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche für mehr Komfort. Die Wohnung im OG ist eine 5,5-Zimmer-Wohnung und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie einen Nebenraum ausserhalb des Haupteingangs, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen gemütlichen und geräumigen Raum mit Kamin aus, der...

Dieses 530 m² grosse Grundstück befindet sich in einer wunderschönen R2-Bauzone, die perfekt für den Bau eines zweistöckigen Hauses geeignet ist. Mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5 und einer Belegung von 35% bietet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, mit einer Gebäudehöhe von bis zu 9 Metern für ein perfektes Panorama. Die Mindestabstände zu den Grenzen (3 Meter) und zu den umliegenden Gebäuden (6 Meter) garantieren das richtige Mass an Privatsphäre und Platz. Strategisch günstig gelegen, mit direktem Zugang von der Via Vittore Pedrotta, bietet dieses Grundstück einen herrlichen Blick auf die Berge und die malerischen Dörfer der Umgebung. Trinkwasser- und Abwasseranlagen sind bereits vorhanden, was die Entwicklung des Grundstücks zusätzlich erleichtert. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Infrastruktur ist leicht zugänglich: die Geschäfte in Intragna, Verscio und Losone sind nur wenige Minuten...

Wir bieten ein Gebäude auf drei Ebenen in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise gebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. Die oberen Ebenen und das Dachgeschoss bieten sieben Wohnungen mittleren bis hohen Standards. Der Fußgängereingang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Sanierung des Gebäudes vor, wobei die Eingangshalle und das Treppenhaus erhalten bleiben, mit der Möglichkeit, einen Aufzug für einen erleichterten Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in Größe: 2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof. 3,5 Zimmer mit großen Wohnbereichen und Balkonen. 4,5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci. 5,5 Zimmer-Penthouse mit direktem Zugang vom Aufzug und Veranden. Alle Wohnungen profitieren von natürlichen Licht durch neue...

Inmitten der Ruhe und der natürlichen Schönheit des Locarnese verbindet dieses exklusive Boutique-Hotel rustikalen Charme mit modernem Komfort. Die 11 Zimmer sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und jedes einzelne ist so gestaltet, dass es Ruhe, Wärme und eine tiefe Verbindung zur Umgebung vermittelt. Das in der Region bekannte und geschätzte Restaurant des Hotels empfängt seine Gäste in einem eleganten, entspannten Ambiente. Die überdachte Terrasse unter einer romantischen Pergola und der üppige Garten, ideal für Veranstaltungen und Feiern, bieten eine malerische Kulisse. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Eine Photovoltaikanlage deckt einen Grossteil des Energiebedarfs. Zu den modernen Annehmlichkeiten zählen Klimaanlage, kostenloses WLAN und Privatparkplätze, die für einen einwandfreien Empfang unerlässlich sind. Nur wenige Minuten von den pulsierenden Zentren Locarno und Ascona entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus...

Im malerischen Dorf Intragna, eingebettet zwischen grünen Bergen und den Steindächern eines charmanten und authentischen Tessiner Dorfes, bieten wir zwei Immobilien mit typisch tessinischem Charakter an, die Wohnkomfort mit grossem Wertsteigerungspotenzial vereinen. Das bereits bewohnbare Haupthaus bietet 4,5 Zimmer, die harmonisch aufgeteilt sind: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Keller und drei Balkone. Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch ein freistehendes Rustico mit sechs Zimmern, das komplett renovierungsbedürftig ist - ideal für alle, die davon träumen, sich ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen, sei es ein Zweitwohnsitz, ein Atelier oder ein Ferienhaus. Zwei praktische überdachte Aussenparkplätze sind im Angebot inbegriffen. Nur 30 Meter entfernt befindet sich zusätzlich ein Grundstück/Garten, das weiteren Aussenraum bietet - perfekt zum Gärtnern, Entspannen oder um die Natur zu geniessen. Das gesamte Angebot wird zum...

Inmitten der Ruhe und des Grüns der Hügel über Ascona bietet dieses Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit in Bezug auf Wohnqualität und Lebensstil. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, die über eine kürzlich renovierte Privatstrasse erreichbar ist und vereint auf elegante Weise Eleganz, Komfort und atemberaubende Aussichten, die einen bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Region bieten. Zweifamilienhaus: Charme und Funktionalität mit Seeblick Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich perfekt in Bezug auf Privatsphäre und Nähe ergänzen. Die Hauptwohneinheit im ersten Stock bietet 4,5 geräumige und helle Zimmer, die durch eine kürzliche Renovierung mit grossen Panoramafenstern aufgewertet wurden. Der Eingang öffnet sich in einen einladenden Wohnbereich, der von Tageslicht durch die grossen Fenster erhellt wird und einen geräumigen Salon sowie eine moderne Wohnküche umfasst, die für den vollen Genuss der...

Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² grosse Einheit im zweiten Stock eines Anfang des Jahrhunderts erbauten Gebäudes, das 2018 renoviert wurde und im Herzen der Altstadt von Locarno liegt. Derzeit wird es als B&B genutzt, aber die Immobilie ist sowohl für diejenigen interessant, die den Beherbergungsbetrieb fortsetzen möchten, als auch für diejenigen, die sie mit kleinen Änderungen in eine Wohnwohnung umwandeln möchten. Die gut aufgeteilten Räume bieten eine gemütliche Atmosphäre mit Parkett- und Fliesenböden, die an die historische Eleganz des Gebäudes erinnern. Die Heizung ist derzeit elektrisch, wobei die Möglichkeit besteht, einen Kamin oder ein Pellet-System zu installieren, um den Komfort und die Energieeffizienz zu steigern. Obwohl sich das Gebäude in einer Fussgängerzone befindet, sind in der Nähe öffentliche Parkplätze vorhanden, die sowohl für die Gäste als auch für die zukünftigen Bewohner praktisch sind. Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von...