Immobilien: 85 Resultate

[?] Suchen Sie ein helles, einladendes Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage? Diese seltene Gelegenheit im Herzen von Losone könnte genau das sein, was Sie sich schon lange wünschen. Mit 5,5 gut aufgeteilten Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Komfort und Privatsphäre. Dank der Südausrichtung ist das Innere des Hauses den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. [?] Der private Garten mit Blick auf einen malerischen Weinberg lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein. Er ist der ideale Ort für ein Abendessen im Freien, ruhige Lesestunden oder einfach zum Geniessen der Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verzichten zu müssen. [?] Im Inneren finden Sie ein modernes und geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit Blick auf die grüne Umgebung, gut aufgeteilte Schlafzimmer und alles, was Sie für ein stilvolles und komfortables Wohnen...

Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Grundstücksfläche: 428m2 Bauzone: Residenziale semi-intensiva Ausnützung: 0.5 Bebaubarkeit: 40 % Bauhöhe Unterdach: 8.5 m Bauhöhe Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m 6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).

Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten, die in 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern unterteilt sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Technikraum, 6 Kellerräume, ein Waschküchenraum, ein Tankraum sowie 3 Aussenparkplätze. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt verschiedenen Unterhalts- und Verbesserungsarbeiten unterzogen, darunter: * Erneuerung der Fensterrahmen mit Dreifachverglasung; * Installation von Gasheizungen mit neuen Buderus-Heizkesseln für jede Wohneinheit; * Aktualisierung der RASI (Reglements zur Anwendung der Sicherheit von Anlagen); * In einigen Wohnungen wurden die Kellerräume neu gestaltet und die Böden ersetzt. Bei der Erneuerung der Fensterrahmen wurden Asbestgutachten durchgeführt, die jedoch negativ ausfielen. Flächen: Die Wohngeschossflächen (1., 2. und 3. Stock) haben eine Nutzfläche von 161 m² pro Stockwerk, was insgesamt 483 m² ergibt. Das Untergeschoss hat eine Fläche von 241 m², die zu...

In einer ruhigen und geschützten Ecke, wo die Luft nach Ruhe duftet und die Berge jeden Blick sanft umarmen, steht dieses wunderschön renovierte Reihenhaus. Jeder Raum erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, Wärme und Harmonie, geschaffen für Menschen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Frieden und Alltag suchen. Der private Patio empfängt Sie wie eine kleine geheime Oase: ein Ort für den Morgenkaffee im warmen Licht oder für ruhige Abende unter einem Himmel, der Ihnen besonders nah erscheint. Im Inneren bietet der Keller wertvollen Raum – ideal für Wein, Erinnerungen oder einfach alles, was Ihnen wichtig ist. Die Lage ist ein seltenes Geschenk: ruhig und geschützt, doch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Hier beginnt jeder Tag mit einem tiefen Atemzug – und endet mit dem Gefühl, wirklich [?]zu Hause» zu sein. ****************************** An einem stillen, geschützten Ort – wo die Luft nach Ruhe duftet und die Berge jeden Blick...

Inmitten einer exklusiven, natürlichen Umgebung, umgeben von über **1'000 m² privatem Grundstück mit Bach**, präsentieren wir diese hochwertige **4.5-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Wohnhaus mit nur drei Einheiten. Die Liegenschaft befindet sich in **Arcegno**, in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Destinationen im Locarnese. **Helle Räume, modernes Design und gemütliche Atmosphäre** Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, modernen Linien und grossen Fensterflächen, die viel Licht bringen und den Blick ins Grüne öffnen. Das **grosszügige, helle Wohnzimmer** wird von einem **eleganten Cheminée** geprägt, das für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt - perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus gelangt man direkt auf die **grosse Terrasse**, die nahtlos in den **privaten Garten** übergeht - ein idealer Ort, um entspannte Momente im Freien zu geniessen. **Moderne...

Suchen Sie nach einem Zuhause, das **Stil, Komfort und Funktionalität** in einer ruhigen und einladenden Umgebung vereint? Diese **schöne, moderne 5,5-Zimmer-Villa** ist der perfekte Rückzugsort für alle, die inmitten von Schönheit und Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. **Ein Refugium der Entspannung** Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer entspannten Atmosphäre auf, mit **hellen Räumen und atemberaubenden Ausblicken**, die Sie den ganzen Tag über begleiten. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie Ihnen **den höchsten Komfort** bieten, mit einer perfekten Raumeinteilung und **einer einzigartigen Harmonie zwischen Design und Funktionalität.** **Eine elegante und gemütliche Schlafzone** * **Drei geräumige Schlafzimmer**, die Privatsphäre und Entspannung garantieren * **Zwei elegante und hochwertig ausgestattete Bäder** für ein tägliches Wohlfühlprogramm **Ein modernes und funktionales...

Träumen Sie von einem authentischen Rückzugsort inmitten von Natur, Geschichte und Tessiner Tradition? Dieses sorgfältig erhaltene Rustico aus dem Jahr 1800, eingebettet in den historischen Kern des charmanten Dorfes Moghegno, ist ein kleines Juwel, das es zu entdecken gilt. Eingebettet in die Ruhe des historischen Dorfkerns und nur 20 Meter vom glasklaren Fluss Maggia entfernt, erstreckt sich das Rustico über drei gemütliche Etagen mit einladenden und intimen Räumen: * **Erdgeschoss:** separater Eingang mit Keller und Waschküche * **Obergeschoss:** Wohnküche mit viel Charme und gemütlicher Atmosphäre * **Obergeschoss:** helles Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche Draussen wartet ein kleiner 6 m²-Garten auf Sie, der sich ideal für Kräuter, Blumen oder als Mini-Rückzugsort im Freien eignet. Die Heizung erfolgt über Pellet- und Elektroheizung. Zudem ist eine Satellitenanlage vorhanden. [?] Moghegno, im Herzen des Valle Maggia, ist ein Ort, an dem die Zeit langsamer...

Deine Oase der Ruhe in Losone - wo Licht, Natur und Zuhause sich begegnen. Diese einladende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Losone, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, dem Ortszentrum und dem Fluss Maggia entfernt. Schon beim Ankommen heißen Sie zwei elegante Palmen willkommen und verleihen dem Haus einen besonderen mediterranen Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der in eine separate, großzügige Küche mit großem Fenster und direktem Zugang zum gepflegten Garten mit Terrasse führt - ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Gästebad und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne auf beiden Seiten. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer - darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon - einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Ein grosses Badezimmer sowie Einbauschränke auf beiden Etagen sorgen für Komfort und Ordnung. Das...

In der idyllischen Gemeinde Intragna gelegen, bietet dieses Haus eine einzigartige und unabhängige Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Centovalli entfernt. Die strategische Lage ermöglicht es, Locarno für weitere Bahnverbindungen zu erreichen oder die malerische Centovalli-Region und Domodossola in Italien zu erkunden. Das Haus bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick auf die umliegenden majestätischen Berge und schafft eine bezaubernde Umgebung für seine Bewohner. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Abstellraum, ein Badezimmer und eine Kellerbar, die Platz und Komfort bieten. Auf der nächsten Ebene gelangt man auf eine weitläufige Terrasse und in einen Garten mit einem beeindruckenden Steintisch, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien eignet. Ein unabhängiges Studio mit einem Schlaf-/Küchenbereich mit Kamin und einem Duschbad verleiht dem Anwesen zusätzliche Vielseitigkeit. Das Hauptwohnzimmer ist ein geräumiger offener Raum, der...

Auf einem sanften Hügel, im malerischen Dorf Visletto, liegt dieses **märchenhafte Rustico** – eine Oase der Ruhe – mit einem **unvergleichlichen Blick auf den Fluss Maggia** und das darunterliegende Dorf. Das Anwesen erstreckt sich über **567 m²** und umfasst das Hauptrustico mit **38,5 m²**, das sich derzeit in der **vollständigen Renovierungsphase** befindet und dieses Jahr mit einer neuen Küche, neuen Böden und einem modernen Badezimmer fertiggestellt werden soll. **Zwei grosse Fenstertüren** bieten einen atemberaubenden Ausblick direkt aus dem Inneren und führen auf eine riesige, mit Maggia-Granit gepflasterte Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden inmitten der Natur. Die Heizung wird durch eine **moderne Wärmepumpe** gewährleistet, die in einem kleinen, angrenzenden Rustico-Gebäude installiert wird, das ebenfalls zum Anwesen gehört. Ein alter, aus Stein gebauter Grotto, der renoviert werden muss, vervollständigt das Bild. Neben dem Grotto...

In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem historischen Zentrum von Ascona entfernt, bieten wir dieses elegante 4,5-Zimmer-Apartment in einer hochwertigen Residenz mit Innenpool, Wellnessbereich und privatem Fitnesscenter an. Das Haus zeichnet sich durch grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung aus und bietet eine harmonische und lichtdurchflutete Atmosphäre, die ideal für diejenigen ist, die den täglichen Komfort in einem exklusiven Umfeld erleben möchten. Das Wohnzimmer bietet einen grosszügigen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge geniesst und eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit erlebt. Die moderne und perfekt ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und macht ihn funktional und einladend. Die Schlafzimmer sind geräumig und gut aufgeteilt, um Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit zu gewährleisten. Die elegant gestalteten...

Im pulsierenden Herzen von Locarno, wo jeder Komfort in Reichweite liegt, erwartet Sie eine helle und einladende Wohnung, die auf den ersten Blick begeistert. Im 5. Stock gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick, der den See und die Berge umfasst, ein offenes Panorama, das jeden Moment des Tages begleitet. Der große Panoramabalkon ist eine wahre Einladung, im Freien zu leben: perfekt für ein Sonnenfrühstück, ein Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach, um sich von der Schönheit der Landschaft inspirieren zu lassen. Innen sind die Räume sorgfältig gestaltet und gut verteilt: zwei Badezimmer garantieren Praktikabilität und Komfort, während die Anwesenheit von **einer überdachten Parkplatz**, **einer offenen** und **einer Keller** den Wert und die Bequemlichkeit des täglichen Lebens erhöht. Eine Oase der Licht und Ruhe im Zentrum von Locarno, wo das Leben zum Vergnügen wird.