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FINANZIERUNGS- UND BETEILIGUNGSMÖGLICHKEITEN/TEILWEISE ODER VOLLSTÄNDIGE FINANZIERUNG DER ENDBAUWERKE DURCH DEN EIGENTÜMER. LICHTSTARKER GESCHÄFTSBODEN MIT VITRINEN IN UNMITTELBEREICH EINES COOP-FILIALEN. ZWEI GESCHÄFTSBÖDEN MIT EINEM GRÖSSENMASS VON GERADE NOCH 122 M² UND 106 M² IM ERDGESCHOSS. BESCHREIBUNG • 7 MINUTEN VON AUTOBAHNAUSFÄHRUNGEN UND -EINFÄHREN ENTFERNT (5,7 KM DURCH DIE UMGEHUNGSSTRASSE). • VIELE MÄNGERISCHE GESCHÄFTE IM VICINALGEBIET. • 40 WOHNUNGEN IN DEN EINZELHÄUSERN UND 25 WOHNUNGEN IN DEM VON DEM EINZELNEN EIGENTÜMER BAUENEN HAUS DIREKT DAHINTER. VIELE WEITERE BAUPROJEKTE IN DER NÄHE, DIE VON ANDEREN INVESTOREN IN DER LETZTEN ZEIT ABGESCHLOSSEN ODER IN DER ENTWICKLUNG SIND. • AN DER KANTONALSTRASSE LAGE, GUT ERREICHBAR, SEHR GUTE SICHTBARKEIT. • GEGENWÄRTIG IN DER NÄHE EINER GROSSEN KONSUMMARKE, COOP-FILIALE IM UNMITTELBEREICH. • BAU NACH MINERGIE-STANDARD. • ÖFFENTLICHER PARKPLATZ (26 INTERNE UND 12 EXTERNE STELLEN). •...

Räumlichkeiten in einem neuen Gebäude. Verteilung nach Plan. Acht Minuten zu Fuß vom Bus- und Bahnhof entfernt. Öffentliche Parkplätze mit einer Kapazität von 290 Plätzen im Gebäude (Eingang auf av. Jean-Gambach). Parkplätze auf Abonnement für die Angestellten verfügbar. Aufteilung: nach Plan (5 große Klassenzimmer, 2 kleine Klassenzimmer, 3 Lehrerbüros, Cafeteria, Sekretariat, technische Räume, Reinigung, Archivierung, VC-Blöcke mit Duschkabinen, Verteilerkorridore). Belüftete und mit Luftkühlungsanlagen ausgestattete Büros. Zahlreiche weitere Firmen im Gebäudekomplex angesiedelt. Zusätzliche Lagerräume vorhanden. DISPONIBILITÄT Zum 1. November 2025, wenn die Räumlichkeiten in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, Wartefrist entspricht gegebenenfalls der Zeit der Ausführung der Arbeiten. LAGE - 8 Minuten zu Fuss vom SBB-Bahnhof entfernt. - 7 Minuten von den Autobahnein- und -ausfahrten entfernt (3,8 km von der A12). - 1 Stunde von Lausanne...

MÖGLICHKEIT DER FINANZIERUNG/TEILWEISE/VOLLSTÄNDIGE BETRIEBSFINANZIERUNG DURCH DEN EIGENTÜMER. HELLER GESCHÄFTSBODEN MIT VITRINEN IN DIREKTER NÄHE ZU EINEM COOP-FILIALEN. ZWEI GESCHÄFTSBODEN MIT EINEM GRÖSSENMASS VON GESAMT 122 M² UND 106 M² IM ERDGESCHOSS, DIE NOCH VERSCHIEDEN VERMIETET SIND. BESCHREIBUNG • GEBÄUDE IN 7 MINUTEN FERNEN VON AUTOBAHNAUSFÄHREN UND -EINFÄHREN (5,7 KM ÜBER DIE UMGEHUNGSSTRASSE). • VIELE WOHNGEBÄUDE IN DER UMGEBUNG. • 40 WOHNUNGEN IN DEN OBERGESCHOSSEN DER BEIDEN GESCHÄFTSGEBÄUDE + 25 WOHNUNGEN IN DEM GEBÄUDE, DAS DER EIGENTÜMER GEGENÜBER BAUT. VIELE WEITERE BAUPROJEKTE IN DER UMGEBUNG SIND IN DER ENTWICKLUNG ODER BEREITS ABGESCHLOSSEN, DURCH ANDERE INVESTOREN. • AN DER KANTONALSTRASSE LAGE, GUT ERREICHBAR, SEHR GUTE SICHT. • GEGEN DIE STRASSE GERICHTET, GUT ERREICHBAR, SEHR GUTE SICHT. • IN DER UMGEBUNG VIELE GESCHÄFTE, DAVON GROSSE DISTRIBUTIONSMARKTEN, EINE COOP-FILIALE IM NÄCHSTEN UMFELD. • BAU NACH...

FINANZIERUNGS- UND BETEILIGUNGSMÖGLICHKEITEN/TEILWEISE ODER VOLLSTÄNDIGE FINANZIERUNG DER ENDBAUWERKE DURCH DEN EIGENTÜMER. HELLERE GESCHÄFTSFLÄCHEN MIT VITRINEN IN DIREKTER NÄHE ZU EINEM COOP-FILIALEN. ZWEI FLÄCHEN IM ERSTEN OG, DIE NOCH VERRÄUMT SIND, INSBESONDERE EINE VON UNGEFÄHR 122 M² UND EINE VON UNGEFÄHR 106 M². BESCHREIBUNG • GEBÄUDE IN 7 MINUTEN FERNEN ZU AUTOBAHNAUSGANGEN UND -EINFAHREN (5,7 KM DURCH DIE UMGEHUNGSSTRASSE). • VIELE MÄNGELHÄUSER IM VEREINIGUNGSGEBIET. • 40 WOHNUNGEN IN DEN OBERGESCHOSSEN DER BEIDEN GEBÄUDE, ZUSÄTZLICH 25 WOHNUNGEN IN DEM GEBÄUDE, DAS DER EIGENTÜMER GEGENÜBER BAUT. VIELE WEITERE BAUPROJEKTE IN DER NÄHE, DIE VON ANDEREN INVESTOREN IN DER LETZTEN ZEIT ABGESCHLOSSEN ODER IN DER ENTWICKLUNG SIND. • AN DER KANTONALSTRASSE, GUT ERREICHBAR, SEHR GUTE SICHTBARKEIT. • GEGEN DIE STRASSE HIN AUSGEZEICHNETE LAGE FÜR GESCHÄFTE, DARUNTER GROSSE DISTRIBUTIONSHÄUSER, EINE COOP-FILIALE IM NÄCHSTEN UMFELD. • BAU NACH...

MITTEILUNG VON MÄRZ 2018 • Bürofläche von ca. 220 m2 im 2. Stock (vollständig eingerichtet - mit Endausbau). • Bürofläche von ca. 201 m2 im 1. Stock (vollständig eingerichtet - mit Endausbau). • Bürofläche von ca. 440 m2 im 2. Stock (ohne Endausbau - Endausbau noch auszuführen). • Gewerbefläche/Lagerfläche von ca. 144 m2 im Erdgeschoss (Höhe ca. 5 m) mit der Möglichkeit, eine Bürofläche im Mezzanin mit einer maximalen Fläche von ca. 70 m2 zu schaffen. LAGE Neubau in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt Rossens (A12). Sehr gute Sichtbarkeit. AUSSTATTUNG Glasfaser im Gebäude. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen sparsamen Aufzug mit ausreichend breiten Türen und einer Tragkraft von 1 150 kg. Der Durchgang mit Paletten ist möglich. Jede Einheit kann mit einem individuellen Stromzähler ausgestattet werden und verfügt über Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im 1. Stock, nämlich: - Damen- und Herrentoiletten -...

MITTEILUNG VON MÄRZ 2018 • Bürofläche von ca. 220 m2 im 2. Stock (vollständig eingerichtet - mit Endausbau). • Bürofläche von ca. 201 m2 im 1. Stock (vollständig eingerichtet - mit Endausbau). • Bürofläche von ca. 440 m2 im 2. Stock (ohne Endausbau - Endausbau noch auszuführen). • Gewerbefläche/Lagerfläche von ca. 144 m2 im Erdgeschoss (Höhe ca. 5 m) mit der Möglichkeit, eine Bürofläche im Mezzaningeschoss von max. ca. 70 m2 zu erstellen. LAGE Neubau in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt Rossens (A12). Sehr gute Sichtbarkeit. AUSSTATTUNG Glasfaser im Gebäude. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen energiesparenden Aufzug mit ausreichend breiten Türen und einer Tragkraft von 1 150 kg. Der Durchgang mit Paletten ist möglich. Jede Büroeinheit kann mit einem individuellen Stromzähler ausgestattet werden und verfügt über Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im 1. Stock, nämlich: - Damen- und Herrentoiletten -...

MITTEILUNG VON MÄRZ 2018 • Bürofläche von ca. 220 m2 im 2. Stock (vollständig eingerichtet - mit Endausbau). • Bürofläche von ca. 201 m2 im 1. Stock (vollständig eingerichtet - mit Endausbau). • Bürofläche von ca. 440 m2 im 2. Stock (ohne Endausbau - Endausbau noch auszuführen). • Gewerbefläche/Lagerfläche von ca. 144 m2 im Erdgeschoss (Höhe ca. 5 m) mit Möglichkeit zur Erstellung einer Mezzanin-Bürofläche von max. ca. 70 m2. LAGE Neubau in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt Rossens (A12). Sehr gute Sichtbarkeit. AUSSTATTUNG Glasfaser im Gebäude. Das Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen energiesparenden Aufzug mit ausreichend breiten Türen und einer Tragkraft von 1 150 kg. Der Durchgang mit Paletten ist möglich. Jede Büroeinheit kann mit einem individuellen Stromzähler ausgestattet werden und verfügt über Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im 1. Stock, nämlich: - Damen- und Herrentoiletten - Konferenzräume -...