Immobilien: 101 Resultate

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, geschlossene Villa in einem der exklusivsten Viertel von Vico Morcote zur Miete an. Dieses einzigartige Anwesen auf drei Ebenen, die durch eine Innentreppe und einen Lift miteinander verbunden sind, bietet grosszügige Wohnräume, einen bezaubernden Blick auf den See und einen privaten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Eingangsbereich, ein Raum, der als Büro genutzt werden kann und ideal für die Arbeit von zu Hause aus ist, ein Technikraum, eine grosszügige Waschküche und ein Keller. Mit dem Lift oder der Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich ein grosser, offener Wohn-/Essbereich mit Küche befindet, der durch grosse Fenster mit Blick auf den See gekennzeichnet ist und einen direkten Zugang zu einer grossen Veranda und zum privaten Garten bietet, der ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen ist, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus 3 Schlafzimmern mit Seeblick...

Ein paar Minuten von Lugano entfernt, an einer stark befahrenen Strasse, verkaufen wir ein neues Geschäftsgebäude mit 1 000 m², ein neues Wohngebäude mit sechs Wohnungen, 32 Parkplätzen, zwei Wohnungen und einem derzeit vermieteten Gewerberaum. Die neuen Geschäfts- und Wohngebäude werden im Oktober 2026 fertiggestellt. Die Mietverträge mit führenden und solventen Unternehmen wurden bereits abgeschlossen! Verkaufsfläche ca. 1 800 m². À quelques minutes de Lugano, sur une route très fréquentée, nous vendons un nouvel immeuble commercial de 1 000 m², un nouvel immeuble résidentiel avec six appartements, 32 places de parking, deux appartements et un espace commercial actuellement loué. Les nouveaux bâtiments commerciaux et résidentiels seront achevés en octobre 2026. Les contrats de location avec des entreprises leaders et solvables ont déjà été conclus ! Surface de vente env. 1 800 m².

In Balerna, in einem hügeligen, ruhigen, grünen und sehr stillen Wohngebiet, abseits der Verkehrswege, aber nicht weit von den Hauptverkehrsachsen entfernt, verkaufen wir ein grosses Gebäude mit 60 Wohnungen (ehemaliges Bauernhaus) mit einer Fläche von ca. 1500 m2. Es befindet sich in sehr gutem Zustand, ist derzeit vermietet und bringt eine jährliche Rendite von ca. 4 % ein. Es besteht aus: - n. 15 Wohnungen mit 1,5-2,5-3,5-4,5 Zimmern; - n. 2 unabhängige Ferienwohnungen; - 16 überdachte Parkplätze; A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de...

In der ruhigen Schönheit eines der prestigeträchtigsten Quartiere der Region gelegen, ist dieses historische Landhaus eine der faszinierendsten Möglichkeiten im Süden der Schweiz. Ein seltenes Juwel, das die Eleganz der grossen Villen vergangener Zeiten verkörpert und gleichzeitig ein unbegrenztes Potenzial für eine bemerkenswerte moderne Wiedergeburt bietet. Die Räumlichkeiten sind majestätisch: weitläufige Korridore und prächtige Treppen, lichtdurchflutete Räume voller Freiheit und mit Proportionen, die in der zeitgenössischen Architektur nicht mehr zu finden sind. Jedes Zimmer ist als privates Appartement konzipiert, mit eigenem Bad und Ankleideraum, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert. Das grosse Wohnzimmer mit beeindruckendem Kamin öffnet sich direkt auf eine riesige Terrasse - die ideale Bühne für die Schaffung eines atemberaubenden Outdoor-Lebensraums mitten in der Natur. Die Hauptküche ist geräumig und für das Familienleben und -treffen...

Wir bieten ein attraktives gemischt genutztes Gebäude (Wohnen und/oder Gewerbe) in einer gut entwickelten Gegend von Bellinzona an, mit einem jährlichen Nettoertrag von 4,48 % und einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 3100. Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage mit zu Fuss erreichbaren Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Das auf mehreren Ebenen aufgeteilte Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten und Mehrzweckräume, die ideal für diejenigen sind, die eine solide Investition mit gutem Ertragspotenzial suchen. Das Gebäude hat eine solide Struktur und helle Räume und bietet die Möglichkeit einer Modernisierung, um den Wert des Objekts weiter zu steigern. Diese Gelegenheit richtet sich an Investoren und Immobilienprofis, die an einer sicheren Unternehmung mit Entwicklungspotenzial interessiert sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Nous proposons un...

Zwischen Barbengo und Grancia, in einer günstigen Lage mit optimaler Autobahnanbindung in einem Gewerbegebiet, bieten wir ein Lagerhaus von 500 m² in einem Neubau mit Strassenanschluss (exzellente Sichtbarkeit) zum Verkauf an. Die Fläche kann individuell nach Kundenwunsch erweitert werden. Es stehen grosszügige Manövrierflächen, ein Warenaufzug und Parkplätze mit einer Innenhöhe von 510 m zur Verfügung. Alternativ kann die gesamte Fläche von 1 000 m² (510 m² im Erdgeschoss und 390 m² im 2. Stock, verbunden durch einen Frachtlift) zum Preis von 4 300 000 CHF erworben werden. Die gezeigten Bilder entsprechen nicht der realen Immobilie. Entre Barbengo et Grancia, dans un emplacement pratique avec un accès autoroutier optimal dans une zone commerciale, nous proposons à la vente un espace d’entrepôt de 500 m² dans un nouveau bâtiment avec accès routier (excellente visibilité). La zone peut être agrandie individuellement selon les besoins des clients. De vastes espaces...

Dieses helle, kleine Gebäude in Losone ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen sowie Supermärkten, Geschäften und Hauptstrassen entfernt. Diese Lage macht es attraktiv für ein junges und älteres Publikum mit 2,5-Zimmer-Wohnungen sowie für Familien mit 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. - 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern; - 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern; - 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern; - 1 Abstellraum, der in eine weitere Wohnung umgewandelt werden könnte; - 13 Parkplätze; Kauf als Zweitwohnsitz möglich! Verkaufsfläche: 902,40 m² Nettojahresertrag: CHF 117 000,00 Aktueller Ertrag: 4,18 %. Potentieller Ertrag: 7 % (mit einem Nettoertrag von CHF 195 600 pro Jahr bei der Renovation) ; Ce petit immeuble lumineux à Losone est stratégiquement situé à quelques pas du lac et des services essentiels, ainsi que des supermarchés, des magasins et des routes principales. Cet emplacement le rend attrayant pour un public jeune et moins...

"Zweitwohnsitz" Traumhafte Ferienwohnung mit bezaubernder Seesicht Am Ufer des bezaubernden Sees von Melide, in einer neuen, exklusiven Residenz, bieten wir eine helle, luxuriöse und komplett möblierte Wohnung mit grosser Terrasse mit 180° Seesicht und privatem Garten zum Verkauf an. Die einzigartige Wohnung mit hervorragenden Ausstattungsdetails besteht aus: - Eingangsbereich; - Helles Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur grossen Terrasse mit Seesicht; - Grosse und gemütliche Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Terrassenzugang; - Büro/Schlafzimmer; - Gästebad. Die grossen Fenster der Immobilie garantieren nicht nur eine blendende Helligkeit, sondern auch eine fantastische Seesicht aus allen Räumen. Weitere Vorteile: - Privater Garten, ideal für entspannte Momente; - Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben. Heizung mit Wärmepumpe mit Wärmeaustauscher und Kühlsystem, das von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gesteuert wird...

Dieses elegante, 5,5-Zimmer-Haus zum Verkauf im malerischen Dorf Riva San Vitale bietet viel Platz zum Wohnen und ist ideal für Familien, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage suchen. Das Anwesen verfügt über eine grosse Terrasse mit herrlichem Blick auf das charmante Dorf Riva San Vitale, die perfekt ist, um die Zeit im Freien zu geniessen. Das Innere des Hauses ist mit einer dynamischen und modernen Struktur gestaltet, die den Raum optimal nutzt, um den höchstmöglichen Komfort zu gewährleisten. Die Räume sind hell und einladend und bieten viele Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, verfügt das Anwesen über viele öffentliche Parkplätze in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Das Haus liegt in einer gut erschlossenen Gegend, in der alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Gesundheitseinrichtungen...

Ein Meisterwerk mit Seeblick in den "Beverly Hills" des Südens der Schweiz - Willkommen in Morcote In den Hügeln von Morcote, das offiziell als das schönste Dorf der Schweiz anerkannt ist, liegt diese aussergewöhnliche Villa, die Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, ein zeitlos elegantes Juwel an einem wirklich prestigeträchtigen Ort zu besitzen. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee aufzuwachen, umgeben von Ruhe, Schönheit und Eleganz. Dieses einzigartige Anwesen erhebt sich stolz im exklusivsten Viertel von Morcote - oft als der Beverly Hills des Südens der Schweiz bezeichnet - und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige. Betreten Sie es und erleben Sie: Helle, offene Räume, die von natürlichem Licht durchflutet sind Glaswände vom Boden bis zur Decke, die den See wie ein lebendiges Gemälde einrahmen Einen schönen privaten Garten, der perfekt für ruhige Morgen oder elegante Abende geeignet ist Zwei...

In Balerna, in einem hügeligen, ruhigen, grünen und sehr stillen Wohngebiet, abseits vom Verkehr, aber nicht weit von den Hauptverkehrswegen entfernt, verkaufen wir ein grosses Gebäude mit 60 Wohnungen (ehemalige Farm) von ca. 1500 m2. Es befindet sich in sehr gutem Zustand, ist derzeit vermietet und bringt eine jährliche Rendite von ca. 4% ein. Es besteht aus: - n. 15 Wohnungen mit 1,5-2,5-3,5-4,5 Zimmern; - n. 2 unabhängige Ferienwohnungen; - 16 überdachte Parkplätze; - 9 Aussenparkplätze; - 5 Keller; - 265m2 Wald; Die Residenz ist gut gepflegt und wurde im Laufe der Jahre renoviert, was sie auf dem Immobilieninvestmentmarkt attraktiv macht. Gesamtpreis CHF 5 300 000 Sehr gute Rendite des Investments mit Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu nutzen. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: MARK BERNASCONI Immobilienberater Mobil: +41 76 221 56 45 A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à...

Das bekannteste Anwesen von Morbio Inferiore ist endlich auf dem Markt. Und es wird nicht lange verfügbar sein. Umgeben von üppiger Vegetation ist dieses exklusive Domizil nicht nur ein Haus, sondern ein wahr gewordener Traum, der für diejenigen konzipiert wurde, die das Beste in Sachen Komfort, Stil und Wohnqualität suchen. Ein magazinwürdiger Garten, der sorgfältig gepflegt wird, umgibt das Anwesen und führt zu einer majestätischen Eingangstür, die sofort ein Gefühl von Harmonie und Eleganz vermittelt. Jedes Detail wurde mit Liebe und Sorgfalt gestaltet: Von den handgefertigten Terrakotta-Fliesen bis hin zu den Travertin-Marmorbädern und dem gemütlichen Schlafzimmer mit Parkettboden erzählt jedes Element eine Geschichte von zeitloser Eleganz. Natürliches Licht steht im Mittelpunkt: Grosszügige Fenster, grosszügige Innenräume und sonnige Räume verleihen jedem Raum Energie und Ruhe. Zwei Familien? Eine grosse Familie? Oder eine intelligente Anlage mit hoher Rendite...