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Bellinzona Raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten von 155 m² und doppelter Terrasse Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer modernen Residenz der neuen Generation (2024) befindet, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet mit großem Gemeinschaftspark. Die Immobilie liegt in Bellinzona, in einer privilegierten und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet Komfort, Bauqualität und einen hohen Lebensstandard in einer gepflegten und modernen Umgebung. Mit einer Verkaufsfläche von etwa 140 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre Helligkeit, die großzügigen Maße und die funktionale Aufteilung der Innenräume aus: Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen Design; Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten; Schlafzimmer mit en-suite-Bad, konzipiert für Komfort und...

Sie liegt in einem der faszinierendsten Gebiete des Tessins, im Grünen und in der Ruhe des Dorfes Carona, und wir bieten ein Zweifamilienhaus mit zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, beide mit eigenem Eingang, atemberaubender Seesicht, Garten und Balkon. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe (entfernbare oder abschließbare für eine vollständig separate Nutzung) verbunden sind, aber jede Wohnung verfügt bereits über einen eigenen externen Zugang. Ideal für diejenigen, die eine flexible Lösung wünschen: zwei unabhängige Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen. Jede Wohnung bietet: Helles Wohnzimmer mit offener Küche Ein Schlafzimmer Fensterbad Panoramabalkon oder direkter Zugang zum Garten Freie und spektakuläre Sicht auf den Luganersee Balkon mit Seesicht, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Ruhe Hügelige und sonnige Lage, in grüner und ruhiger Umgebung Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einem...

Sie liegt in einer bevorzugten, ruhigen und grünen Lage, diese geräumige Villa mit 8,5 Räumen (350 m² brutto) erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss und ist auf einem Grundstück von 743 m² erbaut. In den 80er Jahren von einem Unternehmer für seine Familie errichtet, wurde sie mit hochwertigen Materialien gebaut und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt. Hauptmerkmale: Wohngebiet, nur über die private Zufahrtsstraße erreichbar Unvergleichlicher Blick von Osten nach Westen, mit optimaler Sonneneinstrahlung Großer, bepflanzter Garten und kleiner Familienkitchen-garten Vielseitigkeit in der Nutzung: Möglichkeit, eine Zweifamilienhaus zu schaffen, Zimmer an Studenten zu vermieten oder ein B&B zu betreiben Erweiterbar durch Aufstockung um ein weiteres Geschoss Kann sofort bezogen werden, mit Möglichkeit, als Haupt- oder Zweitwohnsitz (auch für ausländische Staatsbürger) genutzt zu werden Innenaufteilung: Eingang/Erdgeschoss: Eingangshalle mit...

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung mit etwa 100 m², komplett renoviert, mit hochwertigen Ausführungen und teilweisem Seeblick. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer funktionalen Raumaufteilung und gemütlichen Räumen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung. Hauptmerkmale: Fläche von etwa 100 m² Wohnung mit zwei Ebenen Komplett renoviert, sofort bewohnbar Teilweiser Seeblick Hochwertige Ausführungen und sorgfältige Details Innenaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer Moderne offene Küche Vollständiges Badezimmer mit integrierter privater Wäscherei Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Zweites Badezimmer mit Dusche Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigsten Dienstleistungen.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in bester zentraler Lage. Parkettboden, grosser Balkon. Ruhige und helle Lage. Die Wohnung verfügt zudem über eine private Dachterrasse zur ausschliesslichen Nutzung. Keller und überdachter Parkplatz runden das Angebot ab. Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln Monatliche Miete / CHF 1 400 inklusive Nebenkosten, Parkplatz und Keller Zusätzlicher Parkplatz verfügbar / CHF 100 Für weitere Informationen kontaktieren Sie Sergio unter +41 76 651 94 90. Spacious 2.5-room flat located on the top floor of a modern building in an excellent central location. Parquet floor, large balcony. Quiet and bright location. The flat also has a private roof terrace for exclusive use. Cellar and covered parking space complete the property. Convenient to amenities. Monthly rent / CHF 1 400 including utilities, parking space and cellar Additional parking space available / CHF 100 For further information, please contact Sergio...

Im malerischen Dorf Morcote, zu den schönsten der Schweiz gehörend, bieten wir exklusiv und raffiniert eine 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung zur Miete an, mit einer großzügigen Fläche von 126 m², in einer exklusiven Residenz mit höchstem Komfort und hohem Niveau und letzten Endes einer Postkartenansicht. Die Wohnung besteht aus: Einem geräumigen Eingangsbereich und einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer modernen offenen Küche, Zugang zur panoramischen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachfenster, das eine einzigartige und romantische Atmosphäre schafft. Zwei moderne und funktionale Badezimmer. Eine private Waschküche für höchsten Hauskomfort. Ein privater Garten mit direktem Zugang zum See und einem Außenpool. Monatliche Miete CHF 2'800.- Monatliche Nebenkosten CHF 400.- Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina unter 076 276 07 31

In Paradiso, in strategischer Lage, bieten wir eine großzügige, noble Büroimmobilie zur Miete an, ideal als Repräsentanzsitz. Zwei Schritte vom langen Lugano-See entfernt, sehr nahe der Autobahnausfahrt Lugano Süd und leicht erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Zentrum und den Bahnhof verbinden. Das Büro verfügt über großzügige Räume, ist hell und hat Holzverkleidungen, die den Räumen Wärme und Prestige verleihen. Klimaanlagen für höchsten Komfort und großzügige, maßgefertigte Einbauschränke. Verfügbar ab sofort. Monatliche Miete CHF 4'300.- Monatliche Nebenkosten CHF 593.- Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

In ruhiger und Wohnlage, umgeben von Grün und Privatsphäre, stellt diese Villa in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Residenz mit großen Innen- und Außenräumen, Wohnkomfort und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück von 1893 m², in einer sonnigen und gut ausgestellten Umgebung. Das 1975 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über eine einzige Wohnetage von etwa 300 m², zu der ein Halbuntergeschoss von über 230 m² hinzukommt, das als Nebenraum, Hobbyraum, Keller oder Technikbereich genutzt werden kann. Im Inneren bietet die Villa geräumige und helle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teil der Innenausstattung wurde 2010 erneuert (Badezimmer, Parkettböden, Klimaanlage), während die Heizanlage 1995 ersetzt wurde. Außerhalb fällt der große private Swimmingpool auf, der perfekt in den ebenen...

Modernes 3,5-Zimmer-Apartment in der Residenza Solaia. Eintritt ab 1. Oktober 2025. Ab 1. Oktober 2025 steht ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock der Residenza Solaia für einen Eintritt zur Verfügung, ein Komplex, der recently gebaut wurde, um höchsten Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten. Das Apartment zeichnet sich durch geräumige und helle Räume, Klimaanlage in jedem Zimmer, hochwertige Ausstattung und eine große private Terrasse von über 30 m² aus, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen im Freien. Hauptmerkmale: - Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten - Badezimmer mit Dusche + Gästebad - Private Waschmaschine/Trockner-Kombination bereits installiert - Leises Kühlsystem in allen Räumen - Wärmepumpe Wasser-Wasser und Photovoltaik-Panel für hohe Energieeffizienz Die Lage ist extrem günstig: - Zentral und gut angebunden (Halbautobahn, öffentliche Verkehrsmittel, See) -...

In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche, einen kleinen Außenbereich neben dem Eingang, der unabhängig ist, und einen privaten Garten. Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein kostenloses kommunales Parkplatz. Verkaufspreis CHF 395'000.- Für weitere Informationen kontaktieren Sie Silvia +41791079860

Eine große Fläche von etwa 245 m² auf einem einzigen Stock, ideal für Büro- oder Verwaltungsnutzung, ist zur Miete verfügbar. Die Gegend eignet sich perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Tätigkeiten, die modulare und flexible Räume erfordern. Hauptmerkmale - Großer, heller Open Space, ideal für gemeinsam genutzte oder modulare Arbeitsplätze. - Küche / Pausenraum. - Modulare Büros, die in separate Räume oder Besprechungsräume unterteilt werden können. - 2 Sanitäranlagen. - Klimaanlage Optimale Sichtbarkeit von der Straße, komfortabler Zugang und 6 Parkplätze machen den Standort auch ideal für diejenigen, die Kunden oder Besucher empfangen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen vor Ort kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com

Miete von Boutique/Vitrine von 50 Quadratmetern in einem Einkaufszentrum in Morbio Inferiore. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage - Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden - Strategische Lage in der Nähe der italienischen Grenze - Autobahnanbindungen in der Nähe - Anpassbare Flächen auf Anfrage Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com, Ihr Ansprechpartner in Tessin.