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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Lageplan
Aussenansicht 4
Neubau

Angebautes Haus with 4.5 rooms on sale in dans un cadre champêtre - 107 m²

DIE VILLAS AM GRAND PRÉ 4,5-ZIMMIGE REIHENVILLA IN EIGENTUMSWIRTSCHAFT – LOT C3

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 107 m²
Preis des ObjektsCHF 880'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache

Ort

dans un cadre champêtre, 1535 Combremont-le-Grand

Angaben

Referenz
01-767 C3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Grundstücke
3
Wertquote
C3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 160 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Estrichfläche
~ 39 m²
Grundstücksfläche
~ 914 m²
Wohnfläche
~ 107 m²
Nebennutzfläche
~ 39 m²
Terrassenfläche
~ 20 m²
Gemeindesteuer
70.50 %
Immobiliensteuer
0.6 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Die Villas du Grand Pré – Ihr neues Zuhause in Combremont-le-Grand

Sie träumen von einem neuen Chalet in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten?

Einführungsangebot

Für die ersten 2 gebuchten Chalets übernimmt der Verkäufer CHF 10 000.- Notargebühren, eine wertvolle Unterstützung, die die Eigenmittel für Ihre Akquisition reduziert.

Entdecken Sie Les Villas du Grand Pré, eine neue Anlage mit nur 5 Villen (2 Einzel- und 3 Doppelhäuser), die sich im Herzen von Combremont-le-Grand in einer grünen und einladenden Umgebung befindet.

Diese Villen wurden mit Blick auf die heutigen Bedürfnisse konzipiert und bieten helle Wohnräume, eine offene Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen privaten Garten sowie einen Dachboden mit Ausbaupotenzial.

Die Vorteile des Projekts

• Ruhige und angenehme Umgebung
• Neue Villen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können
• Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
• Hochwertige Ausstattung, mit kostenloser Aufrüstung der Türen und Fenster in allen Villen
• Privater Garten und Terrasse
• Schule, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar
• Nur wenige Minuten von Granges-Marnand, Payerne und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt

Ob Sie eine Familie sind, ein junges Paar oder eine neue Villa in der Broye suchen, dieses Projekt bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Ruhe und Lebensqualität.

Eine umfassende Betreuung, auch finanziell

Um Ihnen den Zugang zum Wohneigentum zu erleichtern, profitieren Sie auch von der Unterstützung durch RESOLVE, einem Spezialisten für Immobilienfinanzierungen. RESOLVE hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren, Ihre Unterlagen zu optimieren und die Bank zu finden, die am besten zu Ihrem Projekt passt, um Ihre Anschaffung unter den besten Bedingungen abzusichern.

Fragen Sie nach dem vollständigen Verkaufsdokument, um die Pläne, die Verfügbarkeit, die Kosten für die Fertigstellung und alle Leistungen zu erfahren.

Les Villas du Grand Pré – Votre nouveau chez-vous à Combremont-le-Grand

Vous rêvez d'une villa neuve dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ?

Offre de lancement

Pour les 2 premières villas réservées, le vendeur prend en charge CHF 10'000.– de frais de notaire, une aide précieuse qui diminue les fonds propres nécessaires à votre acquisition.

Découvrez Les Villas du Grand Pré, une nouvelle promotion de seulement 5 villas (2 individuelles et 3 contiguës), située au cœur de Combremont-le-Grand, dans un cadre verdoyant et convivial.

Pensées pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, ces villas offrent des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une terrasse, un jardin privatif ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement.

Les atouts du projet

• Environnement calme et agréable
• Villas neuves personnalisables selon vos envies
• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
• Équipements de qualité, avec un upgrade des portes et fenêtres offert sur l'ensemble des villas
• Jardin privatif et terrasse
• École, arrêt de bus et commodités accessibles à pied
• À quelques minutes de Granges-Marnand, Payerne et des principaux axes

Que vous soyez une famille, un jeune couple ou à la recherche d'une villa neuve dans la Broye, ce projet offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et qualité de vie.

Un accompagnement complet, y compris financier

Pour vous simplifier l’accès à la propriété, vous bénéficiez également de l’accompagnement de RESOLVE, spécialiste du financement immobilier. RESOLVE vous aide à analyser votre situation, optimiser votre dossier et trouver l’établissement bancaire le plus adapté à votre projet, afin de sécuriser votre acquisition dans les meilleures conditions.

Demandez le dossier de vente complet pour découvrir les plans, les disponibilités, les budgets de finitions et l'ensemble des prestations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
7.6 km
-
15'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
3'
-
1'
Autobahn
10.2 km
-
-
11'
Primarschule
210 m
1'
-
1'
Geschäfte
150 m
1'
-
1'
Post
7.1 km
-
11'
9'
Bank
7.1 km
-
11'
9'
Restaurants
170 m
1'
-
1'

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