Gletterens Anliegende Villa mit 5,5 Zimmern Freie Aussicht auf das Land

Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus
(Lot 2) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten, am Dorfausgang Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und in der Nähe von landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet sie eine ruhige Wohnumgebung und verkörpert die perfekte Verbindung von Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Hafen und die Strände von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Altstadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.

Dieses moderne Anwesen mit 117 m2 Wohnfläche, das mit zeitgenössischem Design und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die für Natur- und Komfortliebhaber ideal ist. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa verfügt über eine Doppel-Luft-Abluftsystem, das eine hervorragende Raumluftqualität und niedrige Energiekosten garantiert.

Bauprojekt in Arbeit

Nutzen Sie die niedrigen Hypothekarzinsen!
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Untergeschoss
– Eingangshalle
– Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
– Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer mit 15,9 m2 und privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 mit 11 m2
– Schlafzimmer 4 mit 12 m2
– Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss
– Fläche von 64 m2

Aussenbereich:
– 2 Aussenparkplätze ohne Überdachung

Sonstiges:
– Erdwärmepumpe mit Fussbodenheizung
– Dreifachverglasung
– Photovoltaik-Anlage



Umgebung:
– TPF-Bus in 10 Minuten erreichbar
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten mit Autobahnanschluss

Gletterens liegt in der Nähe von Grossstädten wie:
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten
– Yverdon-les-Bains in 30 min.
– Lausanne in 50 min.
– Bern in 40 min.
– Fribourg in 35 min.
– Neuchâtel in 30 min.



VERKAUFSPREIS
Villa (Lot 1) zum Preis von CHF 1 018 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze Verfügbar
Villa (Lot 2) zum Preis von CHF 925 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze Verfügbar
Villa (Lot 3) zum Preis von CHF 925 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze Verfügbar
Villa (Lot 4) VERKAUFT


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo[/b