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Angrenzendes 5,5-Zimmer-Haus mit Garten und Weinbergen

Zimmer5.5
Wohnfläche208 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Valeyres-sous-Montagny, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Angaben

Referenz
79510-Valeyres-6
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2011
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
208 m²
Nutzfläche
235 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das 2011 erbaute elegante Nebenhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 3.800 m² bietet auf zwei Ebenen ca. 208 m² Wohnfläche. Es verführt mit seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Volumen sowie mit der Qualität seiner Dienstleistungen. Das große Wohnzimmer, ideal nach Süden ausgerichtet, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und lädt Sie ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei modulare Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und Balkon, die Komfort und Privatsphäre garantieren.

Die Oberflächen entsprechen den aktuellen Erwartungen: Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Moskitonetze, alles für optimalen Komfort konzipiert. Im Jahr 2024 wurde die Fassade komplett saniert, was dem Haus ein modernes und nachhaltiges Aussehen verleiht. Zwei Parkplätze, einer überdacht mit einem reduzierten Raum und der andere im Freien, vervollständigen diese Immobilie.

Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Vermögenswert aus: eine Parzelle, die von einem lokalen Winzer gepflegt wird und dessen Produktion teilweise unter den Eigentümern aufgeteilt wird. Ein seltenes Privileg, das diesem Ort des Lebens einen Hauch von Geselligkeit und Authentizität verleiht.

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Érigée en 2011 sur une vaste parcelle de 3'800 m², cette élégante maison contiguë offre environ 208 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux et baignés de lumière, ainsi que par la qualité de ses prestations. La grande pièce de vie, idéalement orientée plein sud, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres modulables, dont une suite parentale avec dressing et balcon, garantissant confort et intimité.

Les finitions sont à la hauteur des attentes actuelles : triple vitrage, stores électriques, moustiquaires, le tout pensé pour un confort optimal. En 2024, la façade a fait l'objet d'une rénovation complète, conférant à la maison un cachet moderne et durable. Deux places de parc l'une couverte avec réduit et l'autre extérieure viennent compléter ce bien.

La copropriété se distingue par un atout unique : une parcelle de vignes entretenue par un vigneron local, dont une partie de la production est partagée entre les propriétaires. Un privilège rare qui apporte une touche de convivialité et d'authenticité à ce lieu de vie.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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