Attikawohnung with 5.5 rooms on sale in Clarens - 111 m²
GEMIETETE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN STOCK IN EINER SEHR RUHIGEN GEGEND MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT – FÜR INVESTOREN
Zimmer5.5
Wohnfläche110.5 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Clarens, 1815 ClarensAngaben
Referenz
PK9V-79L8-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2007
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
110.5 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
Grosses 5,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk eines Gebäudes in einem sehr ruhigen Wohnquartier mit schöner Aussicht auf den Genfer See und den Wald des Schlosses Châtelard. Das in gutem Zustand
befindliche Apartment auf einer Ebene ist folgendermassen aufgeteilt:
Zur Wohnung gehört
ein im Kaufpreis enthaltener Keller sowie ein zusätzlicher, im Untergeschoss gelegener, innenliegender Parkplatz, der für CHF 40 000.- verkauft wird.
Dieses grosszügige Apartment wird vor allem für Investoren angeboten, die eine Miete von CHF 4 000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz, anstreben.
Die in diesem Exposé angegebenen Flächen sind als Richtwerte zu verstehen.
Die VMCV-Busstation ist ca. 300 Meter entfernt, der Bahnhof Clarens und das Postamt sind ca. 8 – 10 Gehminuten und die Autobahnzufahrt Montreux nur 3 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist nach Südosten und Südwesten
ausgerichtet und geniesst somit eine gute Sonneneinstrahlung, da sie an drei Fassaden Fenster hat.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude ist in gutem Zustand, da es seit der Erbauung zwischen 2006 und 2007 durchgehend gepflegt wurde.
Die Wohnung ist ebenfalls in gutem Zustand, da sie ebenfalls sehr gut gepflegt wurde.
Die Zentralheizung mit Gas wird über den Boden verteilt, wobei jeder Wohnungsmieter einen eigenen Zähler hat.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Die weissen PVC-Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was für einen guten Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgt.
Die Lamellenjalousien sind manuell bedienbar, die grosse Solaranlage auf dem Balkon ist motorisiert.
Ein Teil des Schrankes im Hauptschlafzimmer ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet, falls gewünscht.
Der Boden besteht aus Holzlamellen im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern und im Flur, in der Küche und in den beiden Badezimmern ist er gefliest.
Die Wände sind weiss gestrichen, mit Ausnahme der beiden Badezimmer, die gefliest sind.
Grosses 5,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk eines Gebäudes in einem sehr ruhigen Wohnquartier mit schöner Aussicht auf den Genfer See und den Wald des Schlosses Châtelard. Das in gutem Zustand
befindliche Apartment auf einer Ebene ist folgendermassen aufgeteilt:
- Ein Eingangsbereich mit einer Garderobe.
- Ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer dank der zwei grossen Fenster, die auf den Balkon führen.
- Ein Balkon von ca. 10,50 m2, der es ermöglicht, die schöne Aussicht von aussen zu geniessen.
- Eine teilweise offene Küche, die zum Wohn- und Essbereich hin offen ist.
- Ein Durchgang, der Zugang zu den Zimmern und Bädern ermöglicht.
- Vier Zimmer im hinteren Teil des Gebäudes, das nach Westen ausgerichtet ist.
- Ein Duschraum mit WC und Waschbecken.
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört
ein im Kaufpreis enthaltener Keller sowie ein zusätzlicher, im Untergeschoss gelegener, innenliegender Parkplatz, der für CHF 40 000.- verkauft wird.
Dieses grosszügige Apartment wird vor allem für Investoren angeboten, die eine Miete von CHF 4 000.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz, anstreben.
Die in diesem Exposé angegebenen Flächen sind als Richtwerte zu verstehen.
Die VMCV-Busstation ist ca. 300 Meter entfernt, der Bahnhof Clarens und das Postamt sind ca. 8 – 10 Gehminuten und die Autobahnzufahrt Montreux nur 3 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist nach Südosten und Südwesten
ausgerichtet und geniesst somit eine gute Sonneneinstrahlung, da sie an drei Fassaden Fenster hat.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude ist in gutem Zustand, da es seit der Erbauung zwischen 2006 und 2007 durchgehend gepflegt wurde.
Die Wohnung ist ebenfalls in gutem Zustand, da sie ebenfalls sehr gut gepflegt wurde.
Die Zentralheizung mit Gas wird über den Boden verteilt, wobei jeder Wohnungsmieter einen eigenen Zähler hat.
Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
Die weissen PVC-Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was für einen guten Komfort und eine gute Wärmedämmung sorgt.
Die Lamellenjalousien sind manuell bedienbar, die grosse Solaranlage auf dem Balkon ist motorisiert.
Ein Teil des Schrankes im Hauptschlafzimmer ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgestattet, falls gewünscht.
Der Boden besteht aus Holzlamellen im Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafzimmern und im Flur, in der Küche und in den beiden Badezimmern ist er gefliest.
Die Wände sind weiss gestrichen, mit Ausnahme der beiden Badezimmer, die gefliest sind.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
