Wohnung mit 1.5 Zimmer zum Verkauf in Clarens - 34 m²
IDEAL GELEGENE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK AUF DEN SEE UND DIE BERGE, 150 M VON DEN KAIS VON MONTREUX ENTFERNT
Zimmer1.5
Wohnfläche34 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Clarens, 1815 ClarensAngaben
Referenz
7YAE-N7O8-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2007
Zimmer
1.5
Etage
3. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
34 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Privilegierte Lage für diese 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 34 m2 und ihren Balkon von ca. 9 m2 am Eingang von Montreux mit schöner, freier Aussicht auf den Genfersee und die Berge. Die Wohnung
befindet sich im 3. Stock und ist bewohnbar, kann bei Bedarf schnell bezogen werden und besteht wie folgt:
Ein im Verkaufspreis inbegriffener Keller sowie ein zusätzlicher Innenparkplatz für CHF 40 000.- runden dieses Objekt ab, welches als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nichtansässige erworben werden kann.
Die in dieser Unterlage angegebenen Flächenangaben sind Richtwerte.
KONSTRUKTION:
Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich dank regelmässiger Instandhaltung in gutem Zustand.
Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausbau; bei Bedarf kann eine Modernisierung vorgenommen werden. Die Zentralheizung wird über Radiatoren verteilt.
Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und bieten somit einen guten Komfort.
Der Fensterrollladen und der Sonnensegel am Balkon sind manuell bedienbar.
Der
Boden ist im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer und im Eingangsbereich mit Parkett, im Badezimmer und in der
Küche mit Fliesen ausgelegt. Das Gebäude verfügt über einen grossen Lift, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Es gibt einen grossen Veloraum für Fahrräder, Trottinette und Kinderwagen.
INFRASTRUKTUR:
Das Gebäude liegt nur ca. 150 m vom Ufer des Genfersees und der schönen Promenade entlang der blühenden Ufer von Montreux entfernt
. Die VMCV-Busbushaltestelle in ca. 250 m Entfernung ermöglicht die Fahrt in Richtung Montreux- und Clarens-Zentrum sowie nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey.
Die Autobahnausfahrt von Montreux ist in nur 5-6 Autominuten erreichbar und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und dessen internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie zu den Skigebieten des Waadtlandes und Wallis.
Die CFF-Bahnhöfe von Clarens und Montreux sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
befindet sich im 3. Stock und ist bewohnbar, kann bei Bedarf schnell bezogen werden und besteht wie folgt:
- Ein Eingangsbereich mit integriertem Doppelkleiderschrank.
- Ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette.
- Ein grosser Wohn- und Essbereich – Schlafzimmer, hell durch das grosse Panoramafenster, das Zugang zum Balkon und einen schönen Blick auf den See und die Berge ermöglicht.
- Eine unabhängige, gut ausgestattete Küche.
- Ein Balkon von ca. 9 m2, von dem aus man die schöne, freie Aussicht auf den Genfersee und die Berge geniessen kann.
Ein im Verkaufspreis inbegriffener Keller sowie ein zusätzlicher Innenparkplatz für CHF 40 000.- runden dieses Objekt ab, welches als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung für ausländische Nichtansässige erworben werden kann.
Die in dieser Unterlage angegebenen Flächenangaben sind Richtwerte.
KONSTRUKTION:
Das Gebäude wurde Anfang der 80er Jahre traditionell mit hochwertigen Materialien gebaut und befindet sich dank regelmässiger Instandhaltung in gutem Zustand.
Die Wohnung ist in gutem Zustand mit Originalausbau; bei Bedarf kann eine Modernisierung vorgenommen werden. Die Zentralheizung wird über Radiatoren verteilt.
Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und bieten somit einen guten Komfort.
Der Fensterrollladen und der Sonnensegel am Balkon sind manuell bedienbar.
Der
Boden ist im Wohn- und Essbereich, im Schlafzimmer und im Eingangsbereich mit Parkett, im Badezimmer und in der
Küche mit Fliesen ausgelegt. Das Gebäude verfügt über einen grossen Lift, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Es gibt einen grossen Veloraum für Fahrräder, Trottinette und Kinderwagen.
INFRASTRUKTUR:
Das Gebäude liegt nur ca. 150 m vom Ufer des Genfersees und der schönen Promenade entlang der blühenden Ufer von Montreux entfernt
. Die VMCV-Busbushaltestelle in ca. 250 m Entfernung ermöglicht die Fahrt in Richtung Montreux- und Clarens-Zentrum sowie nach Villeneuve, La Tour-de-Peilz und Vevey.
Die Autobahnausfahrt von Montreux ist in nur 5-6 Autominuten erreichbar und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und dessen internationalen Flughafen, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie zu den Skigebieten des Waadtlandes und Wallis.
Die CFF-Bahnhöfe von Clarens und Montreux sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
