Attikawohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Founex - 120 m²
Familienduplex im Herzen des Heiligen Landes im Licht gebadet
Zimmer4
Wohnfläche95 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'235'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1297 FounexAngaben
Referenz
7YA4-GMOK-42
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
120 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der Gemeinde Nyon, im Bezirk Terre-Sainte, im Herzen eines begehrten Wohnquartiers von Founex, vereint dieses charmante Duplex auf elegante Weise Wohnkomfort, Helligkeit und Ruhe in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer Gesamtfläche von fast 120 m² dank der grosszügigen Dachflächen, überzeugt die Wohnung durch ihre harmonischen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre.
Im Hauptbereich befindet sich ein lichtdurchfluteter, grosser Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist und auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick auf eine ruhige, von Bäumen umgebene Umgebung mit einigen Ausblicken auf den Genfersee führt.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung wurde
besonders gut gepflegt und ist in den letzten Jahren renoviert worden, unter anderem wurden die Wände neu gestrichen und die Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt, was für einen ausgezeichneten Wohnkomfort sorgt. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder eines Kamins nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer. Das 1995
erbaute Gebäude verfügt über eine gute Renovierungshistorie und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.
Nur 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Kantons.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Obergeschoss:
Das Objekt wird durch zwei Parkplätze ergänzt, und zwar ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet in 5 Autominuten
Bus in 100 m Entfernung vom Apartment
Ausstattung:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich
bitte an Loïse, LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an: loise@LDimmobilier.ch
Die hier gezeigten Visualisierungen wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Illustration verschiedener Gestaltungsmöglichkeiten. Sie entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Hinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Darstellungen sind lediglich als Richtwerte zu verstehen und stellen keine vertragliche Grundlage dar. Massgeblich sind lediglich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer Gesamtfläche von fast 120 m² dank der grosszügigen Dachflächen, überzeugt die Wohnung durch ihre harmonischen Räume und ihre gemütliche Atmosphäre.
Im Hauptbereich befindet sich ein lichtdurchfluteter, grosser Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist und auf einen angenehmen Balkon mit freiem Blick auf eine ruhige, von Bäumen umgebene Umgebung mit einigen Ausblicken auf den Genfersee führt.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, darunter eine schöne Suite im Obergeschoss mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung wurde
besonders gut gepflegt und ist in den letzten Jahren renoviert worden, unter anderem wurden die Wände neu gestrichen und die Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt, was für einen ausgezeichneten Wohnkomfort sorgt. Ein vorhandener Schornstein ermöglicht zudem die Installation eines Ofens oder eines Kamins nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer. Das 1995
erbaute Gebäude verfügt über eine gute Renovierungshistorie und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.
Nur 100 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Kantons.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Eingangsbereich mit Verteilerflur
- Ein Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer, die vom Flur aus erreichbar sind
- Ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Eine halboffene Küche mit Zugang zu einem angenehmen Südwest-Balkon
Im Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit privatem Duschbad und Ankleidebereich
Das Objekt wird durch zwei Parkplätze ergänzt, und zwar ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz.
Verfügbarkeit: Oktober 2026.
Bahnhof Coppet: 4 km
Autobahnanschluss: Coppet in 5 Autominuten
Bus in 100 m Entfernung vom Apartment
Ausstattung:
- Balmer Gemüsegärtner: Verkauf von Obst und Gemüse
- Vlog – Lebensmittelgeschäft
- Die Pêcherie de Vuadens
- Verschiedene Bereiche mit Verkauf von lokalen Produkten
- Raiffeisenbank
- Schulen bis 6p
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich
bitte an Loïse, LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an: loise@LDimmobilier.ch
Die hier gezeigten Visualisierungen wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Illustration verschiedener Gestaltungsmöglichkeiten. Sie entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.
Hinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Beschreibungen, Flächenangaben, Pläne und Darstellungen sind lediglich als Richtwerte zu verstehen und stellen keine vertragliche Grundlage dar. Massgeblich sind lediglich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
