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Titelbild
Foto
Innenansicht 1
Aussenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 6
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Innenansicht 12
Innenansicht 13

Wunderschönes modernes Penthouse mit 6.5 Zimmern und Seeblick über Lutry

Zimmer6.5
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'610'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

La Conversion, 1095 Lutry

Angaben

Referenz
5878153
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Gewichtete Fläche
243 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Terrassenfläche
44 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
10 m²
Anzahl Toiletten
3

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 90'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 2006 erbaute, prächtige Penthouse befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier auf den Hügeln von Lutry, in La Conversion. Es geniesst eine privilegierte Lage in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Bahnhofs, von Geschäften und internationalen Schulen.

Das elegante und raffinierte Anwesen zeichnet sich durch luxuriöse Materialien, hochwertige Verarbeitungen und grosszügige, lichtdurchflutete Räume aus, die nach Süden ausgerichtet sind. Die wunderschöne Terrasse mit 44 m² bietet einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Das ca. 213 m² grosse Wohnhaus besticht durch seine moderne, klare und gemütliche Architektur. Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang, einen einladenden Essbereich und eine wunderschöne, komplett ausgestattete, offene Küche. Eine geschlossene Veranda ergänzt den Raum und kann problemlos in einen Büroraum oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden.

Ein Gäste-WC sowie eine grosszügige Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einer grosszügigen Master-Suite mit offenem Badezimmer und privater Terrasse.

Zwei grosszügige Kellerräume, ein klimatisierter Weinkeller sowie zwei grosszügige, überdachte Parkplätze (gegen Aufpreis von CHF 90 000.-) runden dieses aussergewöhnliche Anwesen ab.
Ce splendide attique construit en 2006 est situé dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs de Lutry, à La Conversion. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports publics, de la gare, des commerces ainsi que des écoles internationales.

Élégant et raffiné, ce bien se distingue par ses matériaux luxueux, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Sa magnifique terrasse de 44 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

D’une surface habitable d’environ 213 m², l’appartement séduit par son architecture moderne, épurée et chaleureuse. L’espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse, un espace salle à manger convivial, ainsi qu’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda fermée complète cet espace et peut parfaitement accueillir un bureau ou un espace détente.

Un WC visiteurs ainsi qu’une spacieuse buanderie sont également à disposition.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi que d’une grande suite parentale avec salle de bain ouverte bénéficiant d’une terrasse privative.

Deux grandes caves, une cave à vin climatisée, ainsi que deux grandes places de parking intérieures (en sus au prix de CHF 90'000.-) complètent ce bien d’exception.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
303 m
11'
11'
4'
Primarschule
1.01 km
25'
23'
5'
Geschäfte
548 m
15'
15'
3'
Restaurants
391 m
12'
12'
5'