Wohnung mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Lutry - Ref PK9V-GBL8-48

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES Dieses einzigartige Objekt

nimmt die gesamte Erdgeschosswohnung einer exklusiven Residenz mit nur drei Wohneinheiten ein und besticht durch seine optimale Raumaufteilung und seine Wohnfläche von über 210 m². Dieses Objekt ist auf dem Markt

selten zu finden und profitiert von einer privilegierten Lage, fünf Schlafzimmern und hochwertigen Ausführungen. Die Residenz sowie die Wohnung wurden 2021 (Minergie-zertifiziert) mit hochwertigen Materialien gebaut und sind in einem tadellosen Zustand, der dem eines Neubaus nahekommt.

Das harmonische Design ermöglicht eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und sorgt so für Komfort und Privatsphäre im Alltag.

Die Aufteilung ist wie folgt:

• 
  
• Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken
  
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Zugang von der Treppe
  
• Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne)
  
• Zwei Zimmer
  
• Komplettes Badezimmer
  
• TV-Bereich
  
• Elternschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Zugang zur Terrasse
  
• Besucher-WC
  
• Privatwäscherei
  
• Voll ausgestattete moderne Küche (Weinkühlschrank)
  
• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  

Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller von ca. 12 m² sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50 000.- pro Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis).

EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIES

Luxuriöse 7.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Nähe des Genfersees Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich

im Erdgeschoss einer intimen Residenz mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und eine Wohnfläche von über 210 m² aus. Diese seltene Immobilie ist auf dem Markt

ein echtes Juwel und profitiert von einer erstklassigen Lage, fünf Schlafzimmern und hochwertigen Ausführungen. Die Residenz und die Wohnung wurden 2021 (Minergie-zertifiziert) mit hochwertigen Materialien gebaut und sind in tadellosem Zustand und wie neuwertig.

Das harmonische Design sorgt für eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und garantiert so Komfort und Privatsphäre.

Die Aufteilung ist wie folgt:

• 
  
• Eingangsbereich mit Einbauschränken
  
• Two bedrooms, one of which has independent access from the stairwell.
  
• Vollbad (Badewanne)
  
• Two bedrooms
  
• Voll ausgestattetes Badezimmer
  
• TV-Lounge-Bereich
  
• Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarer Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse
  
• Gästetoilette
  
• Private Wäscheraum
  
• Voll ausgestattete moderne Küche (Weinkühlschrank)
  
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  

Zudem gehört zur Liegenschaft ein Keller von ca. 12 m² sowie zwei Indoor-Parkplätze (CHF 50 000 pro Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis) dazu.