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Ausgezeichnetes 5,5-Zimmer-Apartment mit 2 Balkonen im obersten Stockwerk, nur einen Steinwurf von Ouchy entfernt.

Zimmer5.5
Wohnfläche155 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'600'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

A Lausanne, 1006 Lausanne

Angaben

Referenz
62065-Lsne - Lot 3 - 2ème étage
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1912
Zimmer
5.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
167 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet dieses 5,5-Zimmer-Apartment ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile von Lausanne.

Dieses exklusive Anwesen erinnert an die Eleganz eines Herrenhauses, eine Seltenheit auf dem Markt.

Ein Kamin aus der Zeit, filigrane Stuckarbeiten und majestätische Räume verleihen diesem Apartment einen unvergleichlichen Charme.

Die lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume heben die aussergewöhnliche Deckenhöhe hervor und bieten einen Doppelwohnraum, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Das im obersten Stockwerk gelegene Apartment mit einer Fläche von rund 160 m² und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.

Dieses Apartment vereint elegant den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Es besteht aus: einem grossen Vorraum, einem schönen Wohnraum (Wohnzimmer + Esszimmer) von 57 m² mit Balkon, einer renovierten und bewohnbaren, separaten Küche, 3 Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Für Ihren Komfort steht ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte sind nur wenige Meter entfernt.

Zudem verfügt das Apartment über einen nicht ausgebauten Dachboden und eine Kellerwohnung.

Ausserdem besteht die Möglichkeit, einen grossen, fensterbesetzten Raum im Untergeschoss zu erwerben, der als Atelier oder Lagerraum genutzt werden kann.

Zu beachten ist, dass das Objekt schnell verfügbar ist und Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37
Niché dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, cet appartement d'exception de 5,5 pièces offre un cadre de vie unique au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. 

Cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché.

Cheminé d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à cet appartement un cachet incomparable.

Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé au dernier étage et offrant une superficie d'environ 160 m², ainsi qu'une magnifique vue sur le lac et les Alpes.

Cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. 

Il se compose comme suit : Grand vestibule, belle pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine indépendante rénovée et habitable, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc visiteur.

Pour votre confort, une place de parking est disponible au pied de la maison, et vous trouverez les transports en commun ainsi que les commerces à seulement quelques mètres.

L'appartement comprend par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.

De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. 

À noter que ce bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraichissement.

Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37