Luxus-Loft mit Seeblick in Paradiso, in einer exklusiven
Residenz von hoher Qualität und erst kürzlich erbaut. Der atemberaubende Blick auf den See und die Stadt sowie die grosszügigen und hellen Innenräume sind die Stärken dieser Immobilie. Die hochwertigen Oberflächen können noch von den zukünftigen Bewohnern angepasst werden.
Das Penthouse liegt im fünften und letzten Stockwerk und ist in folgende Bereiche unterteilt: Eingangshalle mit Garderobe, offene Küche, helle Ess-/Wohnzone mit Zugang zur überdachten Panoramaterrasse, Gäste-WC, private Waschküche, Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Badewanne, Badezimmer und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Eingangstür kann auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden.
1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für 50 000 CHF pro Stück zu erwerben.
In demGebäude wurde bei der Konstruktion und den technischen Entscheidungen besonderes Augenmerk auf die Qualität gelegt, um dem Käufer eine Wohnung von hohem Standard in einem hochwertigen und modernen Gebäude zu bieten.
Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe erzeugt und über Fussbodenheizung verteilt. Das gleiche System dient im Sommer als Klimaanlage. Die Fenster mit Dreifachverglasung sind schiebefähig, sehr gross und elektrisch zu öffnen. Die Akustik ist ebenfalls sehr gut.
Ein Hausautomationssystem steuert die Funktionen der Wohnung. Vorbereitung für die’Klimaanlage und für die’Alarmanlage vorgesehen.
Die Lage ist sehr komfortabel, da sie in der besonders gut erschlossenund mit den wichtigsten öffentlichen Infrastrukturen und Verkehrsmitteln verbunden ist, und man zu Fuss den See und das Stadtzentrum erreichen kannà.
GRÖSSE:
Wohnung: 215,80 m²
Terrasse: 42 m²
Keller: 21 m²
Geschäftsfläche: 241 m²
Ref.: VLA-PPPL
Attico di lusso vista lago a Paradiso, in una esclusiva residenza di pregio di recente costruzione. La straordinaria vista sul lago e sulla città, insieme agli spazi interni ampi e luminosi, sono i punti di forza di questo immobile. Le finiture, di standing elevato, sono ancora personalizzabili da chi abiterà questi spazi.
Ubicato al quinto ed ultimo piano, l'appartamento è così suddiviso: atrio d'ingresso con guardaroba, cucina a vista, luminosa zona dining/living con accesso alla terrazza coperta panoramica, bagno di servizio, lavanderia privata, camera padronale con scenografica vasca a vista, bagno e cabina armadio, altre due camere da letto e bagno completo.
Si può accedere all’appartamento anche direttamente tramite ascensore.
1 cantina è inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a 50'000 chf ognuno.
Nell’edificio è stata data particolare attenzione alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire all'acquirente un appartamento di qualità in un edificio di pregio e all'avanguardia.
L'impianto di riscaldamento prevede la produzione del calore tramite pompa di calore geotermica e la distribuzione grazie a serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da raffrescamento durante la stagione estiva. Le finestre con tripli vetri sono scorrevoli, molto ampie ed apribili tramite motore elettrico. Ottime anche le prestazioni in termini di isolamento acustico.
Un sistema di domotica gestisce le funzioni dell'appartamento. Prevista la predisposizione per l’aria condizionata e per l’impianto d’allarme.
La posizione è molto comoda perché la zona è particolarmente ben servitadalle principali infrastrutture pubbliche e dai mezzi di trasporto, a piedi è possibile raggiungere il lungolago e il centro città.
MISURE:
Appartamento: 215.80 mq
Terrazza: 42 mq
Cantina: 21 mq
Superficie commerciale: 241 mq
Rif.: VLA-PPPL
