Bauland mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Fully
Vollständig – Baugrundstück für 2 Wohnungen
Preis des ObjektsCHF 536'900.-
Ort
Route de la Forêt, 1926 FullyAngaben
Referenz
632b9c1e-63f9-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bauparzelle in Küstenlage in Fully
Gefimmo bietet exklusiv
eine seltene Gelegenheit am Hang von Fully: zwei zusammenhängende Parzellen, die zusammen erworben werden müssen Zwei Parzellen, die sich aneinander
anschliessen und zusammen erworben werden müssen, bieten eine aussergewöhnliche Kombination, die ideal für ein Doppelhaus oder für den Käufer ist, der eine Hauptwohnung und eine Kapitalanlage unter einem einzigen Grundstück vereinen möchte.
Die Parzellen in zwei Sätzen
Die 493 m² grosse Parzelle verfügt über eine gültige Baubewilligung für ein modernes Landhaus und ein traditionelles Chalet, das renoviert werden soll, mit grosszügigen Volumen für ein solches Gebäude?
Der Käufer hat somit zwei separate Objekte, die unabhängig voneinander verwaltet werden können.
Szenario 1 ? Doppelhaus Bauen
Sie Ihr neues Landhaus mit 160 m² Bruttogrundfläche auf der Hauptparzelle und verwandeln Sie das 145 m² grosse Chalet in eine Zweitwohnung oder eine Familienwohnung. Zwei separate Einheiten, zwei Eingänge, ein einziges Grundstück: die ideale Formel, um zwei Generationen zusammenzulegen und dabei die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, in einem authentischen alpinen Umfeld.
Szenario 2 ? Hauptwohnung + Mietertrag Bewohnen Sie Ihr modernes Landhaus und verwandeln
Sie das renovierte Chalet in eine Kapitalanlage mit Charakter. Mit seinen nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und dem freien Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Walliser Berge ist das renovierte Chalet ein attraktives Produkt für den Mietertrag auf einem angespannten Mietmarkt. Atemberaubender
Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Alpen
Gültige Baubewilligung ? Projekt genehmigt durch die Gemeinde Geplantes
Architekturkonzept:
Zeitgenössisches Landhaus
Grosser Wohnraum mit offener Küche, grossen Fenstern, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, zeitgenössische Architektur.
Chalet zur Renovierung
Unteres
Geschoss
1 Schlafzimmer mit privatem Duschraum. Keller. Unabhängiger Zugang von aussen.
Erdgeschoss
Hauptwohnbereich mit zwei Terrassen (südlich und westlich).
Offener Wohn- und
Essbereich
, Gäste-WC. Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Balkon mit 3,6 m² und freiem Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Walliser Berge. Insgesamt: 3 Schlafzimmer ? 117 m² Wohnfläche auf 3 Etagen Nebengebäude 2 geschlossene Garagen + 2 Aussenparkplätze. Hauptvorteile des Pakets «Zero administrative effort» für Villa und Mazot-Renovierung: Projekt bereits genehmigt Ingenieur- und Architektkosten bis zur Bauleitung (DT) inklusive Freie Wahl des Bauunternehmers und der Handwerker? keine Generalunternehmung vorgeschrieben Baureifes Grundstück sofort Mazot mit Möglichkeit der ersten Bewohnung oder Mieteinnahmen während der Bauzeit der Villa Standort & Annehmlichkeiten Primarschule und Orientierungszyklus in ca. 6 Gehminuten erreichbar Autobahnanschluss (A9) in 3-5 Autominuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Fully, dynamische Gemeinde im Zentralwallis, ideal zwischen Sion und Martigny gelegen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.gefimmo.ch Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienprofis SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.
Gefimmo bietet exklusiv
eine seltene Gelegenheit am Hang von Fully: zwei zusammenhängende Parzellen, die zusammen erworben werden müssen Zwei Parzellen, die sich aneinander
anschliessen und zusammen erworben werden müssen, bieten eine aussergewöhnliche Kombination, die ideal für ein Doppelhaus oder für den Käufer ist, der eine Hauptwohnung und eine Kapitalanlage unter einem einzigen Grundstück vereinen möchte.
Die Parzellen in zwei Sätzen
Die 493 m² grosse Parzelle verfügt über eine gültige Baubewilligung für ein modernes Landhaus und ein traditionelles Chalet, das renoviert werden soll, mit grosszügigen Volumen für ein solches Gebäude?
Der Käufer hat somit zwei separate Objekte, die unabhängig voneinander verwaltet werden können.
Szenario 1 ? Doppelhaus Bauen
Sie Ihr neues Landhaus mit 160 m² Bruttogrundfläche auf der Hauptparzelle und verwandeln Sie das 145 m² grosse Chalet in eine Zweitwohnung oder eine Familienwohnung. Zwei separate Einheiten, zwei Eingänge, ein einziges Grundstück: die ideale Formel, um zwei Generationen zusammenzulegen und dabei die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, in einem authentischen alpinen Umfeld.
Szenario 2 ? Hauptwohnung + Mietertrag Bewohnen Sie Ihr modernes Landhaus und verwandeln
Sie das renovierte Chalet in eine Kapitalanlage mit Charakter. Mit seinen nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und dem freien Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Walliser Berge ist das renovierte Chalet ein attraktives Produkt für den Mietertrag auf einem angespannten Mietmarkt. Atemberaubender
Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Alpen
Gültige Baubewilligung ? Projekt genehmigt durch die Gemeinde Geplantes
Architekturkonzept:
Zeitgenössisches Landhaus
Grosser Wohnraum mit offener Küche, grossen Fenstern, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, zeitgenössische Architektur.
Chalet zur Renovierung
Unteres
Geschoss
1 Schlafzimmer mit privatem Duschraum. Keller. Unabhängiger Zugang von aussen.
Erdgeschoss
Hauptwohnbereich mit zwei Terrassen (südlich und westlich).
Offener Wohn- und
Essbereich
, Gäste-WC. Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Balkon mit 3,6 m² und freiem Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Walliser Berge. Insgesamt: 3 Schlafzimmer ? 117 m² Wohnfläche auf 3 Etagen Nebengebäude 2 geschlossene Garagen + 2 Aussenparkplätze. Hauptvorteile des Pakets «Zero administrative effort» für Villa und Mazot-Renovierung: Projekt bereits genehmigt Ingenieur- und Architektkosten bis zur Bauleitung (DT) inklusive Freie Wahl des Bauunternehmers und der Handwerker? keine Generalunternehmung vorgeschrieben Baureifes Grundstück sofort Mazot mit Möglichkeit der ersten Bewohnung oder Mieteinnahmen während der Bauzeit der Villa Standort & Annehmlichkeiten Primarschule und Orientierungszyklus in ca. 6 Gehminuten erreichbar Autobahnanschluss (A9) in 3-5 Autominuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Fully, dynamische Gemeinde im Zentralwallis, ideal zwischen Sion und Martigny gelegen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.gefimmo.ch Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienprofis SVIT und der Walliser Immobilienkammer CIV.
