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Bauland on sale in Rolle - Ref Terrain Féchy

WUNDERSCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK VON 1349 m2 IN VILLENGEGEND, MIT SEEBLICK

Preis des ObjektsCHF 2'495'000.-
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Ort

1180 Rolle

Angaben

Referenz
Terrain Féchy
Verfügbarkeit
Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In dem sehr begehrten Quartier « Cassivettes » gelegen, bietet diese wunderschöne und seltene Parzelle von 1349m2 in der Villenzone eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen.
Freie Architekturauftragsvergabe.

Möglichkeit zum Bauen:

> Villa mit einer Bruttogrundfläche von ca. 360 m2 und einer bebauten Fläche von 190 m2 + Untergeschoss
> Aussenparkplatz für 2 Autos
> Schwimmbad

Gemeindevorschriften in der Villenzone A

COS: 14.2% (1/7)
Parzellengrösse: 1 349 m2 Maximale
Grundfläche: 192.7 m
2 Bauhöhe: 6
m

Dach:
- Neigung 70% bis 100%
- Öffnungen max. 1/3 der Fassadenlänge und max. 1.60 m Breite

Schwimmbad
:
- Mindestabstand von 3 m zur Parzellengrenze.
Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette magnifique et rare parcelle de 1349m2 en zone villa bénéficie d'une vue dominante sur le lac et les Alpe.
Libre de mandat d'architecte.

Possibilité de construire :

> Villa d'environ 360 m2 de surface brute de plancher et 190 m2 de surface bâtie + sous-sol
> Garage ext. 2 places
> Piscine

Réglementation communale en zone de villas A

COS : 14.2% (1/7)
Surface parcelle : 1'349 m2
Surface au sol max.: 192.7 m2
Limite de construction: 6 m
Nb. de niveaux: 1 niveau sous la corniche. Combles et sur-combles habitables
Hauteurs:
- au faîte: 8.50 m de la h. moyenne du T.N.mesuré aux angles du bâtiment
- à la corniche: 4 m de la h. moyenne du T.N.mesuré au pied de la façade
Toiture:
- pente de 70% à 100%
- ouvertures max. 1/3 de la longueur de façade et 1.60 m de largeur max.
Piscine:
- implantation min. 3 m. de la limite parcellaire.

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