Bauland zum Verkauf in Yverdon-les-Bains - Ref M-26-143
Baulmes: Bauernhof zum Umbau!
Grundstücksfläche477 m²
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
Ort
1400 Yverdon-les-BainsAngaben
Referenz
M-26-143
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
477 m²
Gebäudevolumen
1'721 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lage: Baulmes
Mit ihrem grossen bestehenden Volumen und ihrer besonders interessanten Grundrissgestaltung bietet dieses Gebäude ein grosses Entwicklungspotenzial und lässt viele Möglichkeiten für eine Weiterentwicklung erkennen. So ist beispielsweise die Schaffung von drei geräumigen Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² denkbar, die über grosszügige Flächen verfügen und den heutigen Anforderungen des Immobilienmarktes entsprechen. Die zukünftigen Wohnungen könnten von schönen Räumen, hellen Wohnbereichen und dem einzigartigen Charme profitieren, den nur alte Dorfbauten nach einer Renovierung bieten können.
Das Objekt verfügt über einen CUS von 0.6 und eine architektonische Bewertung von 4, was eine qualitative Umgestaltung unter Beibehaltung der Identität und des Charakters des Gebäudes ermöglicht. Diese Kombination stellt ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Denkmalschutz und Entwicklungspotenzial dar, was in diesem Projekt besonders geschätzt wird. Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die ein Projekt zur Sanierung mit Charakter suchen, werden hier eine einzigartige Gelegenheit finden, ein attraktives Wohnensemble in einer Gemeinde zu schaffen, in der die Nachfrage weiterhin hoch ist.
Baulmes überzeugt mit seiner Lebensqualität, seiner einzigartigen Naturlandschaft am Fusse des Jura vaudois und seiner Nähe zu Yverdon-les-Bains, einem bedeutenden Wirtschafts- und Handelszentrum der Region. Die Gemeinde ist sehr gut erreichbar und bietet gleichzeitig ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Personen, die Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten, anspricht.
Dieser ehemalige Bauernhof stellt somit eine echte Immobilienentwicklungschance in einer dynamischen und vielversprechenden Region dar. Seine zentrale Lage, sein Umbaupotenzial, seine bestehenden Volumina und der Charme des alten Gebäudes machen ihn zu einem seltenen Objekt, das sowohl Investoren, die nach einem profitablen Projekt suchen, als auch Käufer, die sich für Gebäude mit Charakter und ehrgeizige Sanierungsprojekte begeistern, ansprechen kann.
Bastien Anex
Mitbegründer
Bundespatent für Immobilienmakler
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
ImmoCloudsarl.ch
Eigenschaften
Zustand
- Sanierungsbedürftig












































































































































