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Büro mit 1 Zimmer zum Verkauf in Échandens - 38 m²

Verwaltungs-/Bürobereich mit Balkongrundstück 31 in einem neuen Projekt in Echandens

Zimmer1
Preis des ObjektsCHF 240'000.-
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Ort

1026 Échandens

Angaben

Referenz
M-26-003
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Büro befindet sich in der sich rasch entwickelnden Gewerbezone von Echandens, in der neuen Überbauung «Chocolatier.10» und geniesst eine praktische Lage in der Nähe einer Bushaltestelle, des Bahnhofs und der Autobahnzufahrt.

Das Grundstück Nr. 31 bietet eine angenehme und funktionale Büro-/Administrationsfläche mit Balkon und Fenstern an zwei Fassaden, die für eine hervorragende natürliche Beleuchtung sorgen. Es liegt auf der Sonnenseite und bietet zudem einen schönen, freien Blick auf die Berge.

Das Büro ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig, sodass Sie sofort einziehen können, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind. Es eignet sich hervorragend für eine administrative, unabhängige oder berufliche Tätigkeit.

Neben Heizung und Lüftung mit Abluft sind im Grundstück auch Wasser- und Abwasseranschlüsse enthalten, sodass ein Waschbecken, ein WC sowie eine Kochnische installiert werden können.

Das Gebäude verfügt über einen Lift, eine Sprechanlage, ein Sicherheitssystem mit Überwachungskameras sowie eine 91 m² grosse Dachterrasse.

Verkaufspreis: CHF 240 000.-
Parkplätze sind zusätzlich verfügbar.

https://www.chocolatier10.ch
Situé dans la zone artisanale en plein développement d'Echandens, au sein de la nouvelle promotion « Chocolatier.10 », ce bureau bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.

Le lot n° 31 offre une surface administrative/bureau agréable et fonctionnelle, avec un balcon et des fenêtres sur deux façades, assurant une excellente luminosité naturelle. Situé du côté ensoleillé, il profite également d'une belle vue dégagée sur les montagnes.

Ce bureau est entièrement fini et prêt à emménager, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Il convient parfaitement à une activité administrative, indépendante ou professionnelle.

En plus du chauffage et de la ventilation avec extraction d'air, le lot comprend des raccordements à l'eau et aux eaux usées, permettant l'installation d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'un coin cuisine.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de sécurité avec caméras de surveillance, ainsi que d'une terrasse commune de 91 m² au toit.

Prix de vente : CHF 240'000.–
Places de parking disponibles en sus.

https://www.chocolatier10.ch

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