Wohn- und Geschäftsgebäude on sale in Morges - Ref 111331004-10

Außergewöhnliches Geschäft zum Verkauf in Morges

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1110 Morges

Angaben

Referenz

111331004-10

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Zum Verkauf: Einzigartiges Geschäftslokal in Morges, sehr gut gelegen im Herzen dieser charmanten Stadt im Kanton Waadt, Schweiz. Dieses frei von Mietern stehende Lokal zeichnet sich durch seine privilegierte Lage im Stadtzentrum aus, was eine maximale Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom garantiert. Mit einer attraktiven Fläche eignet es sich ideal für Unternehmer, die sich in einer dynamischen Region dauerhaft niederlassen möchten.

Das Geschäftslokal bietet unbestreitbare Vorteile, wie z.B. eine wunderschöne Terrasse oder ein Deck, die perfekt für Kunden geeignet sind, die gerne in der freien Natur verbringen möchten. Ausserdem ist das Lokal mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort für Kunden und Personal sorgt.

Morges, das für seine Freundlichkeit und kontinuierliche Entwicklung bekannt ist, ist ein strategischer Standort für jede Art von Geschäftsinvestition. Das Lokal ist nahe dem Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsadern gelegen und bietet so sowohl für Fussgänger als auch für Autofahrer einen einfachen Zugang.

Die Vorteile des Lokals
90 m² Fläche
40 Sitzplätze im Inneren Schöne
Terrasse mit 35 Sitzplätzen

Alle Küchen sind erlaubt Das Lokal ist derzeit in Betrieb

Lüftung mit hoher Leistung

Fetttrennsystem professionell
Kühlanlage
Genehmigung Loterie Romande Strom, Anstrich und Sanierungen wurden kürzlich durchgeführt (konform 2026

) Die gesamte Ausstattung und die Geräte sind im Kaufpreis inbegriffen, sodass die Geschäftstätigkeit ohne zusätzliche Investitionen sofort fortgesetzt werden kann.

Keine Lieferantenverträge vorgeschrieben: volle Freiheit bei der Betriebsführung.

Zugänglichkeit und Parkplätze
20 kostenlose Parkplätze für Kunden
4 private Parkplätze inbegriffen Finanzielle
Bedingungen Attraktiver

Mietzins: CHF 3600.- / Monat
Nebenkosten und Parkplätze inbegriffen

Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäftslokal in einer beliebten und sich rasch entwickelnden Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Investieren Sie in die Zukunft und verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ambitionen in Morges.

À vendre : Fonds de commerce exceptionnel à Morges, très bien situé , au cur de cette charmante ville du canton de Vaud, en Suisse. Ce restaurant libre de toute occupation se démarque par son emplacement privilégié en centre-ville, garantissant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant. Avec une surface attractive, il se prête idéalement aux entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement dans une région dynamique.

Ce bien commercial offre des atouts indéniables, tels qu'une superbe terrasse ou deck, parfaite pour accueillir des clients en quête de moments conviviaux en extérieur. De plus, l'établissement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel tout au long de l'année.

Morges, réputée pour sa convivialité et sa croissance continue, est un lieu stratégique pour tout investissement commercial. Proche de la gare et des principales artères, cette propriété garantit un accès facile pour les piétons et les automobilistes.

Les atouts de létablissement
90 m² de surface
40 places assises à lintérieur
Belle terrasse de 35 places

Toutes cuisines autorisées
Établissement actuellement en activité
Installations & équipements
Ventilation performante
Séparateur de graisse professionnel
Chambre froide
Autorisation Loterie Romande
Électricité, peinture et mises aux normes récentes (conforme 2026)

Lensemble du matériel et des équipements est inclus dans la reprise, permettant une continuité immédiate de lactivité sans investissement supplémentaire.

Aucun contrat fournisseur imposé : liberté totale dexploitation.

Accessibilité & stationnement
20 places gratuites à disposition de la clientèle
4 places privées incluses
Conditions financières

Loyer attractif : CHF 3600. / mois
Charges et places comprises

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans une ville prisée et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Investissez dans l'avenir et réalisez vos ambitions professionnelles à Morges.