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Bürofläche mit Balkon Liegenschaft 20 im Neubauprojekt in Echandens

Zimmer1
Etage2. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 220'000.-
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Ort

1026 Échandens

Angaben

Referenz
M-26-001
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
1
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
37 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der sich entwickelnden Gewerbezone von Echandens vereint dieses Gebäude Ateliers, Büros und kleine Wohnungen.
In der Nähe einer Bushaltestelle, des Bahnhofs und der Autobahnzufahrt.

Nutzfläche Büro/Geschäft: Parzelle Nr. 20
Verkaufspreis CHF 220 000.-

Die neue Überbauung « Chocolatier.10 » besteht aus:
Im Erdgeschoss 13 Ateliers/Geschäfte in Einzel- oder Doppelhausbauweise von 47 m² bis 100 m², alle mit motorisierter Sequenz-Tür (4/3,7 m) oder Schaufenster (4,2/3 m), mehreren Lichtquellen und Steckdosen für WC/Waschbecken. Rohbauzustand. Ab CHF 325 000.-.
Im 1. und 2. Stock: 12 1,5- und 2-Zimmer-Wohnungen (40 bis 55 m²) + Balkon, komplett fertiggestellt mit Anschluss für eine Waschkolonne in jedem Wohnraum. Die Endausstattung kann vom Mieter
gewählt werden. Ab CHF 440 000.-.
Im 2. Stock: 6 Büros von 36 bis 38 m² + Balkon, Rohbauzustand, Zentralheizung, Möglichkeit zur Installation einer Wasserentnahmestelle, gemeinsame Sanitäreinrichtungen im Stock. Ab CHF 185 000.-.
Eine 91 m² grosse Dachterrasse steht zur Verfügung.
Lift. Gegensprechanlage. Kamerasystem zur Überwachung.
Aussenparkplatz zusätzlich CHF 25 000.-.
Doppelparkplatz auf dem Lastenaufzug zusätzlich CHF 35 000.-.
Baubeginn im Frühjahr 2024, Fertigstellung Ende 2025 geplant.

https://www.chocolatier10.ch
Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.
A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.

Surface administrative/bureau: lot no 20
Prix de vente CHF 220'000.-

Cette nouvelle promotion « Chocolatier.10 « se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.2/3m.), plusieurs points lumineux et prises pour un wc/lavabo. La livraison en état brut. Dès CHF 325'000.-.
Au 1er et 2ème étage : 12 appartements de 1,5 et 2 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.
Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 440'000.-.
Au 2ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.
Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.
Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.
Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-.
Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.
Démarrage du chantier au printemps 2024 et livraison prévue pour fin 2025.

https://www.chocolatier10.ch