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Büro mit 1 Zimmer zum Verkauf in Échandens - 37 m²

Verwaltungs-/Bürobereich mit Balkongrundstück 20 im neuen Projekt in Echandens

Zimmer1
Etage2. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 220'000.-
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Ort

1026 Échandens

Angaben

Referenz
M-26-001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
1
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
37 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Büro befindet sich in der sich rasch entwickelnden Gewerbezone von Echandens, in der neuen Überbauung «Chocolatier.10», und geniesst eine praktische Lage in der Nähe einer Bushaltestelle, des Bahnhofs und der Autobahnzufahrt.

Das Grundstück Nr. 20 bietet eine angenehme und funktionale Büro-/Verwaltungsfläche mit Balkon, der für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung sorgt. Es befindet sich auf der Sonnenseite und bietet eine schöne Aussicht auf die Berge.

Das Büro ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig, sodass Sie sofort einziehen können, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind. Es eignet sich hervorragend für eine administrative, unabhängige oder berufliche Tätigkeit.

Neben Heizung und Lüftung mit Abluft sind im Grundstück auch Wasser- und Abwasseranschlüsse enthalten, sodass ein Waschbecken, ein WC und eine Kochnische installiert werden können.

Die Überbauung verfügt über einen Lift, eine Sprechanlage, ein Sicherheitssystem mit Überwachungskameras und eine 91 m² grosse Dachterrasse.

Verkaufspreis: CHF 220 000.-
Parkplätze sind zusätzlich verfügbar.

https://www.chocolatier10.ch
Situé dans la zone artisanale en plein développement d'Echandens, au sein de la nouvelle promotion « Chocolatier.10 », ce bureau bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.

Le lot n° 20 offre une surface administrative/bureau agréable et fonctionnelle, avec un balcon assurant une excellente luminosité naturelle. Situé du côté ensoleillé, il profite également d'une belle vue dégagée sur les montagnes.

Ce bureau est entièrement fini et prêt à emménager, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Il convient parfaitement à une activité administrative, indépendante ou professionnelle.

En plus du chauffage et de la ventilation avec extraction d'air, le lot comprend des raccordements à l'eau et aux eaux usées, permettant l'installation d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'un coin cuisine.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un système de sécurité avec caméras de surveillance, ainsi que d'une terrasse commune de 91 m² au toit.

Prix de vente : CHF 220'000.–
Places de parking disponibles en sus.

https://www.chocolatier10.ch

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