Büro on sale in St-Pierre-de-Clages - 964 m²

Im Herzen des industriellen, handwerklichen und kommerziellen Entwicklungsgebiets von Saint-Pierre-de-Clages, in der Gemeinde Chamoson, finden Sie eine seltene Gelegenheit, neue Gewerbeflächen zu erwerben, die auf dem Plan bereits genehmigt und im Bau befindlich sind. Das Projekt

liegt an einer Hauptverkehrsachse im Zentralwallis und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, da es sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn befindet und von dieser sowie von Nebenstrassen, die die umliegenden Ortschaften verbinden, teilweise einsehbar ist.?? Verfügbare FlächenDas Projekt besteht aus zwei Hauptarealen, die je nach Bedarf flexibel und anpassungsfähig gestaltet werden können:

• 281,3 m²

Ebene 1 (von der Strasse aus entspricht sie der 1. Etage)
? Unabhängiger, direkter Zugang von aussen
? Hervorragende Sicht und Zugänglichkeit
? Ideal für Büros, Kanzleien, Treuhand, medizinische Einrichtungen oder KMU

• 682,1 m²

Oberes Geschoss über Treppe und Lift erreichbar
? Grosse, offene und leicht teilbare Fläche
? Perfekt für Firmenhauptsitz, Coworking oder Mehrteamsstruktur

?? Möglichkeit der Aufteilung der Flächen nach den spezifischen Bedürfnissen der Käufer.?? Ein modernes, flexibles und optimiertes ProjektGedacht für die aktuellen Bedürfnisse von Unternehmen:

• Modulare Flächen ab ca. 60 m²
• Möglichkeit, die Plattformen bis zu mehr als 900 m² zu kombinieren
• Vollständig anpassbares Innenraumdesign

?? Hochwertige technische Dienstleistungen

• Wasser-Wasser-Wärmepumpe
• Fussbodenheizung durch Niedrigtemperaturverteilung
• Gemeinsame oder private WC- und Pausenbereiche je nach Konfiguration
• Moderne und rationelle Konstruktion, die für den professionellen Einsatz gedacht ist

?? Ein strategischer Standort in einer dynamischen EntwicklungsphaseDas Projekt befindet sich in einer dynamisch wachsenden Zone von Chamoson und profitiert von:

• einer Positionierung auf einem sehr stark frequentierten Haupt-Achsensystem
• in der Nähe der Autobahnausfahrten
• gute Sichtbarkeit von den umliegenden Strassenachsen aus
• einem wachsenden beruflichen Umfeld

?? Seltene Gelegenheit auf dem MarktDiese Art von neuen, flexiblen und modularen Flächen in einem sich entwickelnden Sektor ist extrem selten.

Das Projekt vereint:

• strategische Lage
• technische Qualität
• Anpassungsfähigkeit
• und besonders attraktiven Preis im Vergleich zum aktuellen Markt

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die sich im Zentralwallis nachhaltig niederlassen möchten.?? Vollständiges Dossier auf AnfragePläne, mögliche Konfigurationen und Teilungsoptionen auf Anfrage.