Büro zum Verkauf in St-Pierre-de-Clages - 964 m²

Im Herzen der aufstrebenden Industrie-, Handwerks- und Gewerbezone von Saint-Pierre-de-Clages, in der Gemeinde Chamoson, entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, neue Gewerbeflächen zum Verkauf zu erwerben, die bereits mit einem Baugenehmigung ausgestattet sind. Das Projekt befindet

sich an einer Hauptachse des zentralen Wallis und profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, sowie einer teilweisen Sichtbarkeit von dieser und den umliegenden Nebenstrassen aus.
Verfügbare
Flächen

Das Projekt besteht aus zwei Hauptflächen, die flexibel und anpassbar an die Bedürfnisse sind:

• 
  
• 281.3 m²
  
  Ebene 1 (entspricht Erdgeschoss von der Strasse aus) Direkter unabhängiger
  
  Zugang von aussen
  
  Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
  
  Ideal für Büros, Praxis, Treuhand, Medizin oder KMU
  
• 682,1 m² Oberste
  
  Etage, die über Treppe und Lift erreichbar ist
  
  Grossflächig und leicht teilbar
  
  Ideal für Unternehmenssitz, Coworking oder Multi-Team-Struktur
  

Möglichkeit zur Aufteilung der Flächen nach den individuellen Anforderungen der Käufer.

Ein modernes, flexibles und

optimiertes Projekt, das auf die aktuellen Anforderungen der Unternehmen zugeschnitten ist:

• 
  
• Flexible Flächen ab ca. 60 m²
  
• Kombination von Plattformen bis zu mehr als 900 m²
  
• Vollständig anpassbares Interieur
  

Hochwertige technische Leistungen

• 
  
• Wärmepumpe Wasser-Wasser
  
• Fussbodenheizung mit Niedertemperaturverteilung
  
• Gemeinsame oder private WC- und Pausenräume je nach Konfiguration
  
• Moderne und rationelle Bauweise für professionelle Nutzung
  

Strategische Lage in einem dynamisch wachsenden Gebiet Das Projekt befindet

sich in einem dynamisch wachsenden Gebiet von Chamoson und profitiert von:

• 
  
• auf einer stark befahrenen Hauptachse
  
• mit Nähe zu Autobahnausfahrten
  
• von den umgebenden Strassen aus gut sichtbar
  
• in einem wachsenden professionellen Umfeld
  

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt

Diese Art von neuen, flexiblen und modularen Flächen in einem aufstrebenden Sektor ist extrem selten.

Das Projekt kombiniert:

• 
  
• strategische Lage
  
• technische Qualität
  
• Flexibilität
  
• und besonders attraktiver Preis im Vergleich zum aktuellen Markt
  

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die sich dauerhaft im zentralen Wallis niederlassen möchten.
Vollständige
Unterlagen auf Anfrage

Pläne, mögliche Konfigurationen und Teilungsmöglichkeiten auf Anfrage erhältlich.