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Titelbild
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CHARMANTES CHALET - HERZENSSTECHEND - AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSICHT

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 1'620'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1973 Nax

Angaben

Referenz
149
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Baujahr
2010
Letzte Renovierungen
2020
Balkon
1
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
~ 256.9 m²
Balkonfläche
~ 21.4 m²
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
1'286 m
Gartenfläche
~ 50 m²
Bruttogeschossfläche
~ 312.5 m²
Grundstücksfläche
~ 1'401 m²
Bruttowohnfläche
~ 244.2 m²
Terrassenfläche
~ 20 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Werkstatt
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 100'000.-
Aussen
2 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes Chalet mit herrlichem Ausblick

Im Herzen des Skigebiets "Nax - Mont Noble" bietet der Skiort Nax eine Vielzahl an sportlichen
und Freizeitaktivitäten.
Die Entwicklung des Gebiets ist harmonisch und die Architektur ist in Symbiose mit der Umgebung. Das zum Verkauf stehende Chalet
bietet einen ungestörten Rahmen und einen dauerhaften Panoramablick auf die Alpen und das Rhônetal von Sion bis zum Mont Blanc.
Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist das ganze Jahr über zugänglich.
Es ist sehr gut ausgestattet und bietet einladende Räumlichkeiten. Die Architektur des Ensembles vereint die Qualitäten moderner Gebäude mit der eleganten Tradition der Walliser Chalets.

Es liegt auf 1300 m Höhe, in westlicher/nordwestlicher Richtung und bietet eine ungestörte Umgebung von hoher Qualität.
Auf einem Felsvorsprung geniesst es eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen aussergewöhnlichen, ungestörten Ausblick.
Die Nähe zu den Freizeitaktivitäten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnnetz wird sowohl Familien als auch Paaren, die eine charmante Zweitwohnung suchen, entgegenkommen.
Die Busse nach Sion und in die Ortsmitte verkehren regelmässig und sind 5 Gehminuten entfernt.

Der Skiort Nax-Mont Noble geniesst einen guten Ruf für die Qualität seines Skigebiets und die sehr familiäre Atmosphäre des Dorfes.
Die Nähe zu Sion ermöglicht es Ihnen, die kulturellen Aktivitäten zu nutzen, die das Leben der Einheimischen und der Besucher des Zentralwallis bereichern
Das Chalet ist das ganze Jahr über leicht zugänglich.

Es ist bereits so eingerichtet, dass es leicht in zwei separate Wohnungen mit separatem Zugang umgewandelt werden kann.
Die Garage für zwei Fahrzeuge ist bereits isoliert und könnte in Wohnräume umgewandelt werden.

Das angebotene Objekt wird den Bedürfnissen und Wünschen aller Personen und Familien gerecht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine interessante Immobilieninvestition legen. Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück ohne Beeinträchtigung des Ausblicks oder der Zugänge in zwei Teile aufgeteilt werden könnte. Dies würde den Verkaufspreis des Grundstücks senken.
Charmant chalet splendide vue

Au cœur du domaine skiable « Nax - Mont Noble », la station de Nax offre de multiple possibilités d’activités sportives
et de loisirs.
Le développement du site est harmonieux et l’architecture en symbiose avec l’environnement. Le chalet proposé à la vente
offre un cadre préservé et une vue panoramique pérenne sur les Alpes et la Vallée du Rhône, de Sion au Mont-Blanc.
Implanté à proximité de toutes les commodités, ce bien de qualité est situé sur les hauteurs de la station et accessible toute l’année.
Très bien équipé il propose des espaces conviviaux. L’architecture de l’ensemble conjugue les qualités des
bâtiments modernes et l’élégante tradition des chalets valaisans.

Orienté ouest/nord-ouest, à une altitude de 1300 m, il offre un environnement de qualité préservé.
Sur un promontoire il bénéficie d’un ensoleillement de qualité et une vue exceptionnelle préservée.
La proximité des activités de loisir, des transports publics ainsi que du réseau autoroutier comblera les souhaits tant d’une famille que d’un couple
en quête d’une résidence secondaire de charme.
Les TP en direction de Sion et du centre de la station sont réguliers et situés à 5 min. à pieds.

La station de Nax-Mont Noble jouit d’une belle réputation pour la qualité de son domaine et l’ambiance très familiale du village.
La proximité de Sion vous permettra également de profiter des activités culturelles qui agrémentent la vie des autochtones et des visiteurs du Valais
centrale. Le chalet est aisément accessible toute l’année.

Déjà configuré, il peut aisément être exploité en deux appartements distincts avec des accès privatifs.
Le garage pour deux véhicules est déjà isolé et pourrait être transformé en pièces à vivre.

Le bien proposé répondra aux besoins et souhaits de toutes personnes ou familles privilégiant une qualité de vie certaine et un investissement
immobilier intéressant. Nous précisons que la parcelle pourrait être divisée en deux partie sans altérer la vue ou les accès. Cela permettrait
d'abaisser le prix de vente de la propriété.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Garage
  • Jacuzzi
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Keller
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Garten
  • Berge
  • Alpen