Chalet with 6 rooms on sale in Les Diablerets - 160 m²

Halbchalet in Triplex - La Marchande 2D, EPP Les Parchets

Zimmer6

Wohnfläche170 m²

Preis des ObjektsCHF 1'090'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route Royale 11, 1865 Les Diablerets

Angaben

Referenz

2a83c99a-4087-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

3

Baujahr

1987

Letzte Renovierungen

2009

Zimmer

6

Anzahl Ebenen der Immobilie

3

Balkonfläche

20 m²

Grundstücksfläche

4'197 m²

Wohnfläche

170 m²

Terrassenfläche

41 m²

Nutzfläche

160 m²

Beschreibung

Halbchalet im Triplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets

In einer ruhigen und residentiellen Umgebung, auf den Höhen des Dorfes Les Diablerets, genießt dieses 6-Zimmer-Halbchalet eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung.

Das 1987 erbaute und 2009 großteils renovierte sowie 2023 durch eine Dachsanierung vervollständigte Anwesen vereint den Charme alpiner Architektur mit funktionalen und komfortablen Einrichtungen. Es ist Teil einer mehrstöckigen Immobilie (PPE), bestehend aus 8 Grundstücken, die auf einem Grundstück von 4.197 m2 liegt.

Seine Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Infrastrukturen des Dorfes und garantiert Ruhe und Lebensqualität.
Die 134,4 m2 große Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Das Hauptwohnzimmer, hell und freundlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es ist mit einem Holzofen ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Außenbereiche, bestehend aus einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem Südbalkon, bieten einen freien Blick auf das Diablerets-Massiv sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Er besteht aus:

Unteres Erdgeschoss

Eingangshalle mit Umkleidekabine
Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschküche
Zimmer mit Dusche und Waschbecken
Sauna
Flur mit Treppe und eingebauten Schränken
Elternsuite mit Schränken und eigenem Duschbad (WC, Waschbecken)
Direkter Zugang zur Terrasse
Zwei Keller im Unterstand
Zugang zu den öffentlichen Bereichen

Erdgeschoss

Eingangshalle mit Treppe
Voll ausgestattete offene Küche
Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen
Zugang zum Südbalkon und zur Südwestterrasse

1. Stock

Flur mit Schränken und Treppe
Doppelzimmer mit Schränken und Zugang zum Galetas (Schlafsaal für 3 Personen)
Doppelzimmer mit Schränken und Zugang zum Balkon
Zimmer mit zwei Einzelbetten
Duschbad mit WC und Waschbecken

Außen

Zwei Außenparkplätze
Zwei Balkone mit insgesamt 20,7 m 2
Eine Südwestterrasse von 41,2 m 2

Anlagen und Ausrüstung

Waschküche und ein Keller
Zentralheizung durch Wärmepumpe
Bodenverteilung im unteren Erdgeschoss und im Erdgeschoss
Heizkörper im Obergeschoss
Holzofen

Anmerkungen

Zwei solarthermische Paneele für die Warmwasserbereitung
Gut an die Rechen- und Abwassernetze der Gemeinde angeschlossen
Neues Dach
Installation von TV, DVD und WLAN

Annehmlichkeiten

Bushaltestelle 100 m
5 Minuten mit dem Auto von den Geschäften und Restaurants des Dorfes
5 Autominuten vom Glacier 3000 entfernt
25 Autominuten von Gstaad entfernt
30 Minuten von der Autobahn (Aigle)
1 Stunde von Lausanne entfernt

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

Michel Fontana Immobilier

Rue de la Gare 27

1865 Les Diablerets

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