Michel Fontana Immobilier

Er besteht aus folgenden Teilen:Eine ZugangstreppeEine EingangshalleZwei Schlafzimmer mit Schiebeschränken unter dem HangEin Duschbad mit Waschbecken und WC, mit Waschmaschine und Schiebeschränken unter dem HangEine voll ausgestattete KücheEin großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schiebeschränken unter dem Hang.Anmerkungen:Zwei AußenparkplätzeVerfügbar zur VereinbarungWohnung für das Jahr vermietet Wohnung unmöbliert verkauft.Übernahme der aktuellen Hypothek bei Raiffeisen in Höhe von Fr. 398'000. -- Zinssatz 1,1 % gesperrt bis zum 30.09.2031Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgeschlossen zu sein und bietet somit die Möglichkeit für Schweizer oder ausländische Personen, ein Zweitwohnsitz in den Bergen zu erwerben.Tausendstel EVP:323/1000ème

Außergewöhnliche Wohnung - alpine Eleganz & Panorama ErdgeschossIm Erdgeschoss des Chalets gelegen, bietet Lot 2 eine luxuriöse Wohnung mit großzügigen Volumen, die von schöner natürlicher Beleuchtung und direktem Zugang zu den Außenbereichen profitiert. Seine privilegierte Ausrichtung hebt den zeitgenössischen Komfort hervor und bewahrt gleichzeitig den alpinen Charme in einem gepflegten und harmonischen Rahmen. Die Unterkunft bietet eine Innenfläche von ca. 124 m 2, ergänzt durch eine Terrasse von ca. 30 m2 und einen Balkon von ca. 19 m 2, der den Wohnraum natürlich nach außen verlängert. Vom Eingang aus führt eine Verteilerhalle mit integrierten Schränken zu einem großen Wohnbereich, der ein helles Wohnzimmer, einen freundlichen Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst, die zum Wohnzimmer hin offen ist und direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Ganze bildet einen zentralen, warmen Raum, ideal für die Aufnahme und den vollen Genuss des...

5-Zimmer-Doppelhaus Exklusiv entdecken Sie diese charmante 5,5-Zimmer-Doppelhauswohnung, die sich im obersten Stock einer Eigentumswohnung in Leysin befindet. Auf zwei Ebenen verteilt, beeindruckt es mit seinem ordentlichen Grundriss, der gemütlichen Atmosphäre und den komfortablen Wohnräumen. Das Wohnzimmer mit Kamin ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großzügigen 13 m² großen Balkon, der ideal ist, um die alpine Umgebung zu genießen. Es wird durch einen Lagerraum ergänzt, der einen schönen Stauraum bietet. Der Speisesaal ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die mit einem kleinen eingebauten Weinkeller ausgestattet ist und einen Raum bietet, der ebenso freundlich wie praktisch ist. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer, die sich auf die beiden Ebenen erstrecken. Das Hauptgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche...

Halbchalet im Triplex - La Marchande 2D, PPE Les ParchetsIn einer ruhigen und residentiellen Umgebung, auf den Höhen des Dorfes Les Diablerets, genießt dieses 6-Zimmer-Halbchalet eine privilegierte natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Das 1987 erbaute und 2009 großteils renovierte sowie 2023 durch eine Dachsanierung vervollständigte Anwesen vereint den Charme alpiner Architektur mit funktionalen und komfortablen Einrichtungen. Es ist Teil einer mehrstöckigen Immobilie (PPE), bestehend aus 8 Grundstücken, die auf einem Grundstück von 4.197 m2 liegt. Seine Lage, nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Infrastrukturen des Dorfes und garantiert Ruhe und Lebensqualität. Die 134,4 m2 große Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Hauptwohnzimmer, hell und freundlich, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche. Es ist mit...

Neue Promotion in Les Diablerets - Letzte verfügbare WohnungEine seltene Gelegenheit im Herzen der Waadtländer Alpen Wir haben das Vergnügen, Ihnen die letzte verfügbare Wohnung einer neuen Immobilienentwicklung vorzuschlagen, die ideal am Eingang des Dorfes von Diablerets gelegen ist. Dieses Projekt in menschlicher Größe besteht aus einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und obersten Stock kann als Hauptwohnsitz oder als Touristenunterkunft zur Kurzzeitvermietung erworben werden, wodurch eine hervorragende Nutzungsflexibilität geboten wird. Das Projekt ? Neubau, Auslieferung bis September 2026 ? Veredelung nach Wahl des Käufers, je nach Baufortschritt ? Zeitgenössische Architektur und harmonische Integration in die alpine Umgebung ? Freie Sicht auf die umliegenden Gipfel Privilegierte Lage ? am Ortseingang von Les Diablerets ? Unmittelbare Nähe zur Coop ? Bahnhof nur 500 m entfernt ...

Dieses 1907 erbaute Haus befindet sich im Dorf Sepey zwischen den Skigebieten Les Diablerets, Les Mosses und Leysin. Seine nach Süden ausgerichtete Ausrichtung bietet einen herrlichen Ausblick. Sie besteht aus 4 Stufen, wie folgt: Erdgeschoss: ca. 33 m² Wohnfläche Eingangshalle Verteilung der Stockwerke durch ein Treppenhaus Eine offene Küche Ein Esszimmer mit Aufbewahrungsschränken Ein Wohnzimmer Ein Heizraum 1. Stock: ca. 57 m² Wohnfläche Ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken Ein Lagerraum mit Wasserpunkt Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon SÜD Ein Schlafzimmer mit Aufbewahrungsschränken Zugang zum Balkon über das Treppenhaus 2. Stock: ca. 57 m² Wohnfläche Ein Duschraum mit Toilette und Waschbecken Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon Ein Raum mit Wasserpunkt Ein Schlafzimmer Zugang zum Balkon über das Treppenhaus 3. Stock: ca. 49 m² Wohnfläche Ein Dachboden Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon Ein Raum mit Wasserpunkt Ein großer Lagerraum Cette...

Angrenzendes Chalet mit 6 Zimmern und Master-SuiteDas in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegene Chalet Les Fontaines ist ein angrenzendes 6-Zimmer-Chalet mit einer privilegierten Lage im Herzen des Ormonts. In der Nähe des Col des Mosses, des Diablerets und von Leysin genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Alpenkulisse, eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung und eine dominante Lage mit einem Panoramablick auf die gesamte Kette des Gletschers des Diablerets. Das 1780 erbaute und liebevoll gepflegte Chalet zeichnet sich durch seinen hervorragenden Gesamtzustand, sein authentisches alpines Flair und eine funktionale Aufteilung aus, die perfekt auf ein komfortables Familienleben abgestimmt ist. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer genießt eine großzügige Helligkeit und öffnet sich zu einer geräumigen gepflasterten Terrasse mit Zugang zum privaten bewaldeten Garten. Ein Holzofen ergänzt vorteilhaft die Ölzentralheizung und verleiht dem Ort zu jeder Jahreszeit eine...

Außergewöhnliche Villa mit herrlichem Park und SchwimmbadVor den Toren von Lausanne, im charmanten Dorf Montpreveyres, verbirgt sich ein seltenes Anwesen. Auf einem großen Grundstück von fast 5'900 m 2, verbindet dieses Haus Eleganz, Komfort und Authentizität in einer ländlichen Umgebung von atemberaubender Schönheit. Der Park, prächtig bepflanzt und durch eine Hecke geschützt, entfaltet eine einzigartige Atmosphäre, in der jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen offenbart. Im Herzen dieser bezaubernden Kulisse lädt ein beheizter Pool mit Außendusche zum Entspannen und gemeinsamen Momente ein, während am Ende des Geländes ein Mineralteich eine poetische und beruhigende Note verleiht - ein idealer Ort, um sich zu erholen. Das sorgfältig gepflegte und im Laufe der Zeit modernisierte Haus spiegelt eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort wider. Die neue Fassade (2023), die leistungsstarke umgebende Isolierung, die Fußbodenheizung sowie das...

Am Eingang des charmanten Ferienortes Leysin bietet diese 2019 renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung hochwertige Dienstleistungen in einer idyllischen alpinen Umgebung. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer Eigentumswohnung von 11 Grundstücken, die 1984 erbaut wurde, und ist das Ergebnis der Zusammenlegung von zwei Wohnungen mit großzügigen Volumen. Ein heller und funktionaler Wohnraum Ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener und ausgestatteter Küche, einem Pelletofen und direktem Zugang zu einer großen Südterrasse. Drei geräumige Schlafzimmer für optimalen Komfort. Ein ideales Büro für die Telearbeit oder ein Mehrzweckraum. Zwei moderne Bäder und ein Gäste-WC. Eine außergewöhnliche Terrasse mit Whirlpool Die große Terrasse von mehr als 80 m² ist eine wahre Oase der Ruhe. Neben seiner idealen Ausrichtung und dem atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel ist es mit einem privaten Whirlpool ausgestattet, der sich perfekt zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen...