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Titelbild
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FAMILIENCHALET MIT AUSSICHT AUF DIE DENTS DU MIDI

Zimmer5.5
Wohnfläche225.3 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
Verfügbarkeit01.10.2026
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Ort

LES NEYRES, 1868 Collombey

Angaben

Referenz
5870381
Verfügbarkeit
01.10.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Baujahr
2006
Letzte Renovierungen
2026
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
18.1 m²
Kellerfläche
15.5 m²
Höhenlage ü. M.
665 m
Gartenfläche
673 m²
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'079 m²
Wohnfläche
225.3 m²
Bruttowohnfläche
241.9 m²
Nebennutzfläche
60.6 m²
Terrassenfläche
22.8 m²
Untergeschossfläche
56.4 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 4'000.-/Jahr (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 40'000.-
Aussen
4 | CHF 40'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Chalet, das durch seine grossen Fensterfronten von natürlichem Tageslicht durchflutet wird, bietet von Anfang an eine warme und wohlige Atmosphäre. Es befindet sich in Neyres, in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet, mitten in einer Tempo-30-Zone, und geniesst eine sichere Umgebung, die sich ideal für ein ruhiges Familienleben eignet. Die grosszügigen Räumlichkeiten, die gepflegten Aussenbereiche und der freie Blick auf die Berge und die Dents du Midi schaffen eine privilegierte Wohnumgebung, die sich durch modernen Komfort und authentischen Charme auszeichnet. Das Anwesen liegt nahe an allen Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrswegen, ist aber dennoch von Lärmbelästigungen abgeschirmt. Es vereint harmonisch Bauqualität, strategische Lage und Lebensqualität. Ein Chalet, in dem man sich wohlfühlt und das Potential hat, eine neue Geschichte zu schreiben.

Das Chalet besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

Obergeschoss:

  • Eine komplett eingerichtete Küche, die halb offen zur Wohn- und Esszimmerzone ist
  • Ein Esszimmer
  • Ein helles Wohnzimmer mit Zugang nach Aussen zum Balkon
  • Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
  • Ein Technikraum mit Waschkolonne
  • Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
  • Ein Balkon

Erstes Obergeschoss:

  • Ein Schlafzimmer mit Wandschrank aus Lärchenholz
  • Ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Velux
  • Ein Abstellraum
  • Eine Mezzanin-Ebene mit Stauraum
  • Ein Elternschlafzimmer mit Wandschrank aus Lärchenholz und atemberaubendem Blick auf das Tal

Das Untergeschoss umfasst:

  • Ein Carnotzet (derzeit als Schlafzimmer genutzt) mit Zugang nach Aussen
  • Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Eine grosszügige Kellerabstellfläche

Zudem verfügt das Chalet über einen grossen Garagenplatz für zwei Fahrzeuge, der das ganze Jahr über Komfort und Schutz bietet. Dazu kommen vier Aussenparkplätze, die sich ideal für die unkomplizierte Unterbringung von Familie und Freunden eignen. Ein zusätzlicher Pluspunkt, der den Alltag durch praktische und einfache Parkmöglichkeiten erleichtert.

Dieses Chalet besticht durch sein Gleichgewicht zwischen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, die grosszügigen Räume und die sorgfältige Ausstattung machen es zu einem Ort, an dem man sich leicht wohlfühlt. Ein gemütliches Objekt, das für die Zukunft konzipiert ist und das man sich vor Ort ansehen sollte, um die Atmosphäre voll und ganz zu erleben.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Organisation eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ce chalet offre une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premiers instants. Situé aux Neyres, dans un quartier prisé et particulièrement calme, au cœur d’une zone 30, il bénéficie d’un environnement sécurisé et idéal pour une vie de famille sereine. Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs soignés et sa vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur les Dents du Midi créent un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et charme authentique. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux tout en restant à l’écart des nuisances, ce bien réunit harmonieusement qualité de construction, emplacement stratégique et douceur de vivre. Un chalet où il fait bon se projeter et écrire une nouvelle histoire.

Ce chalet se compose ainsi :

Rez supérieur :

  • Une cuisine entièrement agencée et semi ouverte sur la pièces à vivre et la salle à manger
  • Une salle à manger 
  • Une pièce à vivre lumineuse avec accès extérieur menant au balcon
  • Une salle d'eau équipée de WC, douche et lavabo
  • Un local technique avec colonne de lavage
  • Une chambre avec accès menant au jardin
  • Un balcon

Premier étage :

  • Une chambre avec armoire murale en mélèze
  • Une salle d'eau équipée de WC, douche à l'italienne, lavabo et Velux
  • Un réduit
  • Une mezzanine avec espace de rangement 
  • Une chambre parentale avec armoire murale en mélèze et vu époustouflante sur la vallée

Rez inférieur :

  • Un carnotzet (faisant actuellement office de chambre) avec accès menant à l'extérieur
  • Une salle d'eau équipée de douche, WC et lavabo
  • Une cave spacieuse

Ce chalet bénéficie également d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, offrant confort et protection tout au long de l’année. À cela s’ajoutent quatre places de parking extérieures, idéales pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Un atout supplémentaire qui garantit praticité et aisance de stationnement au quotidien.

Ce chalet séduit par son équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie. Son environnement paisible, ses espaces généreux et ses aménagements soignés en font un lieu où l’on se projette facilement. Un bien chaleureux, pensé pour durer, qui mérite d’être découvert sur place afin d’en apprécier pleinement l’atmosphère.

Nous restons volontiers à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite à votre convenance.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Garage
  • Jacuzzi
  • An einem Hang gebaut
  • Barbecue
  • Pizzaofen
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
705 m
37'
23'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
203 m
12'
12'
3'
Autobahn
4.79 km
1h36
1h
22'
Primarschule
1.18 km
49'
27'
9'
Geschäfte
1.17 km
54'
27'
11'
Post
1.35 km
59'
33'
11'
Bank
1.16 km
45'
25'
9'
Krankenhaus
742 m
36'
36'
7'
Restaurants
649 m
46'
32'
9'