Doppeleinfamilienhaus with 9 rooms on sale in Piotta - 220 m²

Die Lage ist besonders günstig: ebenerdig, sonnig und leicht von der Gemeindestraße aus erreichbar, in einer ruhigen Umgebung zwischen Natur, Weinbergen und Wohnhäusern. Wir bieten einen großen, ebenerdigen Baugrund in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grünanlagen mit freier Sicht auf die umliegenden Berge zum Verkauf an. Wir befinden uns in Pollegio, einer strategischen Gemeinde in der Leventina, die für ihre Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 können Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreicht werden. Die Gegend bietet Schulen, grundlegende Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Bergen, Wegen und Natur. Baugrundindizes: RSI-Zone (Residenziell semi-extensiv) Ausnutzungsindex (I.s.): 0,8 Besetzungsindex (I.o.): 40% Maximale Höhe: ~11-12 m Etagen: 2-3 + eventuelles Dachgeschoss Abstände zu den Grenzen: 3-4 m Ungefähr 2000m² SUL sind...

In Osogna, in der Gemeinde Riviera, bieten wir ein interessantes Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in einer strategischen, sonnigen und leicht zugänglichen Lage befindet. Die Immobilie liegt in einem gut verbundenen und besonders attraktiven Kontext für Produktions- und Gewerbebetriebe, dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, der Autobahn A2 und den Zentren von Biasca und Bellinzona. Die Zone profitiert von der Anwesenheit von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und effizienten Verbindungen, was sie zu einem idealen Kontext für die Entwicklung von Wirtschafts- und Unternehmensaktivitäten macht. Das Grundstück genießt eine gute Ausrichtung und eine günstige Konfiguration für die bauliche Entwicklung. Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße und das Grundstück ist für die Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und technischen Infrastrukturen vorbereitet. Nutzungsziel: Das Grundstück ist hauptsächlich für industrielle...

Träumen Sie von einem Zuhause, das die perfekte Verbindung von Moderne und Nachhaltigkeit darstellt? In Rovio, umgeben von einer Atmosphäre absoluter Stille und einem üppigen Landschaftsbild, bieten wir eine einmalige Immobiliengelegenheit. Es handelt sich um ein bereits genehmigtes Projekt, das bereit ist, ein neuartiges Einfamilienhaus zu verwirklichen, das sich durch eine mutige Architektur und einen tiefen Respekt für die Umgebung auszeichnet und somit den idealen Rückzugsort für diejenigen darstellt, die maximale Privatsphäre ohne Aufgabe der Komforts der städtischen Verbindungen suchen, und bietet ein Wohnkonzept, bei dem technischer Komfort und zeitgenössische Ästhetik harmonisch verschmelzen. Die Wohnung erstreckt sich intelligent über eine Fläche von etwa 230 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind, wobei das natürliche Licht die wahre Hauptrolle spielt. Beim Betreten des Wohnbereichs wird man von einem majestätischen offenen Wohnzimmer mit einer doppelt hohen...

In Lodrino, in der Gemeinde Riviera, bieten wir zum Verkauf ein interessantes industrielles und handwerkliches Ensemble an, das vollständig vermietet ist und ideal für Investoren ist, die ein Einkommensobjekt mit sofortigem und konsolidiertem Ertrag suchen. Das Eigentum erstreckt sich über ein Grundstück von 3'954 m² und umfasst etwa 914 m² Nutzfläche sowie 3'040 m² Außenflächen, Hofraum und Manövrierflächen, die dem gesamten Ensemble große Funktionalität verleihen. Dank der großen verfügbaren Flächen und der guten Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und schwere Fahrzeuge eignet sich das Objekt perfekt für Produktions-, Handwerks-, Logistik- und Lageraktivitäten. Derzeit beherbergt das Ensemble verschiedene operative Aktivitäten, darunter eine Werkstatt, eine Karosserie, Lager und Depots, was eine gute Risikodiversifizierung und eine stabile Einnahmequelle über die Zeit gewährleistet. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert ein wichtiges...

In Malvaglia, einer strategischen Gemeinde im Bleniotal, auch als Sonnental bekannt, bieten wir ein großes, ebenerdiges Bauland zum Verkauf. Die schöne Lage macht es besonders sonnig, leicht von der Gemeindestraße aus zugänglich und in einer ruhigen Umgebung zwischen Natur, Weinbergen und Wohnhäusern gelegen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Zone, bleibt jedoch in der Nähe von Supermärkten, Bank, Post und Bar und bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe und hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 kann man Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreichen. Die Zone bietet auch Schulen, wesentliche Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Bergen, Wegen und Natur. Die Errichtung von Gebäuden mit überwiegend Wohnzweck ist erlaubt, in denen auch Gewerbeflächen integriert werden...

In ruhiger und zurückgezener Lage, am Anfang des charakteristischen Kerns von Morbio Inferiore, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, das 2012 mit Geschmack komplett renoviert wurde und durch seine geräumigen, einladenden Räume, maßgefertigte Schränke und moderne Ausstattung besticht. Das Apartment verfügt über sorgfältig organisierte Räume und ist wie folgt strukturiert: Eingang in eine große Wohnzone mit Kamin und offener, ausgestatteter Küche, ein Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, mit einem Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer von 16m², ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, mit einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschbereich. Zusätzlich gehören zum Apartment ein großer, gemeinsamer Außenbereich und ein geräumiger, überirdischer Keller. Das Apartment verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe des Hauses...

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns, in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von einer malerischen alpinen Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein authentisches tessinisches Rustico aus Stein an, das auf drei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude ist in der Liste der Kulturgüter eingetragen, was seinen historischen, architektonischen und identitätsstiftenden Wert innerhalb des Ortskerns von Pollegio bestätigt. Dieser Status gewährleistet den Schutz der ursprünglichen Merkmale des Rusticos, wie der Steinwände, der Proportionen und der traditionellen Bauelemente, und trägt dazu bei, seine Authentizität im Laufe der Zeit zu bewahren. Die Sanierungsarbeiten müssen unter Einhaltung der geltenden Vorschriften durchgeführt werden. Das Anwesen zeichnet sich durch seine solide und typische Struktur mit Steinwänden, originalen Details und großen Volumen aus, die interessante Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Der Halbuntergeschossbereich ist bereits sorgfältig saniert worden...

Im Herzen von Gordola, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, entsteht die Residenza Alle Campagne, ein exklusiver Komplex, bestehend aus vier eleganten Gebäuden, die für Komfort, Bauqualität und hohe Energieeffizienz konzipiert sind. Der Bahnhof, die Schulen, das Sportzentrum Tenero, das Einkaufszentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Wohnung A01, im Erdgeschoss des Blocks A, ist eine raffinierte 3½-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten und überdachter Terrasse, ideal für diejenigen, die die Außenräume in absoluter Privatsphäre genießen möchten. Die Räume, hell und gut verteilt, sind darauf ausgerichtet, das größte Wohnwohlgefühl zu gewährleisten. Große Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Ausführung gewidmet: Eichenparkett oder hochwertiger Gres-Porcellan, maßgefertigte Küchen mit V-ZUG-Geräten, Bäder im modernen Design, Einbauschränke und zahlreiche Möglichkeiten, die Innenräume zu...