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Gewerbeland on sale in Pollegio

Großes Baugrundstück mit großem Potenzial

Grundstücksfläche2'100 m²
Preis des ObjektsCHF 900'000.-
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Ort

Via Alle Vigne, 6742 Pollegio

Angaben

Referenz
PIANEGGIANTE LOTTO EDIFICABILE DAL GRANDE POTENZIALE.YK-19900-5252
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
2'100 m²

Beschreibung

Die Lage ist besonders günstig: ebenerdig, sonnig und leicht von der Gemeindestraße aus erreichbar, in einer ruhigen Umgebung zwischen Natur, Weinbergen und Wohnhäusern. Wir bieten einen großen, ebenerdigen Baugrund in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grünanlagen mit freier Sicht auf die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Wir befinden uns in Pollegio, einer strategischen Gemeinde in der Leventina, die für ihre Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 können Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreicht werden. Die Gegend bietet Schulen, grundlegende Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Bergen, Wegen und Natur.

Baugrundindizes:
RSI-Zone (Residenziell semi-extensiv)
Ausnutzungsindex (I.s.): 0,8
Besetzungsindex (I.o.): 40%
Maximale Höhe: ~11-12 m
Etagen: 2-3 + eventuelles Dachgeschoss
Abstände zu den Grenzen: 3-4 m

Ungefähr 2000m² SUL sind zum Bebauen verfügbar.

Eine interessante Gelegenheit für qualifizierte Investoren mit einem bemerkenswerten Baupotenzial, die einer sorgfältigen Bewertung würdig ist.

Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu liefern und Sie bei der Besichtigung des Objekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung, um diese interessante Gelegenheit zu entdecken.

Eigenschaften

Aussicht
  • Panoramasicht

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Bauland

Bauland zum Verkauf in Osogna

CHF 1'150'000.-
Via Cantonale, 6703 Osogna
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Industriell-handwerklich-kommerzielles Baugrundstück
In Osogna, in der Gemeinde Riviera, bieten wir ein interessantes Baugrundstück zum Verkauf an, das sich in einer strategischen, sonnigen und leicht zugänglichen Lage befindet. Die Immobilie liegt in einem gut verbundenen und besonders attraktiven Kontext für Produktions- und Gewerbebetriebe, dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, der Autobahn A2 und den Zentren von Biasca und Bellinzona. Die Zone profitiert von der Anwesenheit von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und effizienten Verbindungen, was sie zu einem idealen Kontext für die Entwicklung von Wirtschafts- und Unternehmensaktivitäten macht. Das Grundstück genießt eine gute Ausrichtung und eine günstige Konfiguration für die bauliche Entwicklung. Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße und das Grundstück ist für die Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und technischen Infrastrukturen vorbereitet. Nutzungsziel: Das Grundstück ist hauptsächlich für industrielle...
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Gewerbeland

Gewerbeland zum Verkauf in Rovio

CHF 1'290'000.-
Via In Basso, 6821 Rovio
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CHF 1'390'000.-

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Via Cantonale, 6527 Lodrino
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Für Unternehmer, hoher und garantiertes Einkommen
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Gewerbeland

Gewerbeland zum Verkauf in Malvaglia

CHF 850'000.-
Via Gerre, 6713 Malvaglia
Nach Absprache
Im Sonnental, eine Chance zu investieren
In Malvaglia, einer strategischen Gemeinde im Bleniotal, auch als Sonnental bekannt, bieten wir ein großes, ebenerdiges Bauland zum Verkauf. Die schöne Lage macht es besonders sonnig, leicht von der Gemeindestraße aus zugänglich und in einer ruhigen Umgebung zwischen Natur, Weinbergen und Wohnhäusern gelegen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Zone, bleibt jedoch in der Nähe von Supermärkten, Bank, Post und Bar und bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe und hohe Lebensqualität. Dank der Nähe zu Biasca und dem schnellen Zugang zur Autobahn A2 kann man Bellinzona und die wichtigsten Zentren des Kantons leicht erreichen. Die Zone bietet auch Schulen, wesentliche Dienstleistungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Bergen, Wegen und Natur. Die Errichtung von Gebäuden mit überwiegend Wohnzweck ist erlaubt, in denen auch Gewerbeflächen integriert werden...
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Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Morbio Inferiore - 112 m²

CHF 460'000.-

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Einfamilienhaus mit 10.5 Zimmer zum Verkauf in Pollegio - 963 m²

CHF 500'000.-

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