Einfamilienhaus mit freiem Blick in Vezia, in einem Wohnkomplex mit Blick auf die Ebene Vedeggio und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Die Hauslage ist auf drei Ebenenerrichtet. Die Erdgeschoss-Ebeneist ganz der Wohnbereich gewidmet, der aus einem grosszügigen Eingangsbereich mit Eingang mit praktischem Garderobenbereich, einem Salon mit 2,90 m hohen Decken und Kamin, einer separaten Wohnküche und einem Badezimmer mit WC besteht. Auf dieser Ebene wird der Wohnraum durch eine Veranda erweitert, die vom Salon und vom grossen privaten Gartenzugänglich ist.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist und aus einem offenen Arbeitszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die sich einen Zugang zu einer Terrasse und ein weiteres Badezimmer mit Dusche teilen, besteht.
Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche, den Weinkeller und die Nebenräume.
Das Haus ist im Jahr 1984errichtet und im Jahr 2008renoviert worden, wobei das Dach, die Küche und die Fenster teilweise ersetzt wurden.
Die Innenveredelungen umfassen Holzfenster mit Doppelverglasung, Markisen, Cotto-Böden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an eine Ölheizung angeschlossen ist.
Zur Immobilie gehören 1 ein Stellplatz in der Garage und 1 Aussenstellplatz.
Das Haus ist Teil des Wohnquartiers Villaggio Verde, einer Wohnanlage mit Kinderspielplatz, Grotte und einem Aussenbereich für private Anlässe.
Die Lage ist strategisch, da sie im Grünen liegt, aber dennoch in der Nähe von Dienstleistungen, der Autobahn und 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, Schulen und eine Bushaltestelle.
MASSEN
Wohnung: 153 m²
Terrassen: 24,20 m²
Ref.: V-BG-VEZ-STR-10H
Casa a schiera con vista aperta a Vezia, situata in un complesso residenziale affacciato verso la pianura del Vedeggio e vicino a tutti i principali servizi.
La casa è edificata su tre livelli.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, composta da un ampio atrio d’ingresso con comodo guardaroba, salone con soffitti alti 2,90 m e camino, cucina separata abitabile e bagno di servizio. A questo livello, lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una veranda accessibile dal salone e all’ampio giardino privato.
Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e composto da uno studio aperto, camera padronale con bagno indipendente, due ulteriori camere da letto che condividono l’accesso ad un terrazzo e un ulteriore bagno con doccia.
Il piano seminterrato ospita la lavanderia, la cantina e i locali di servizio.
La casa è stata costruita nel 1984 ed è stata ristrutturata nel 2008, con rifacimento del tetto, della cucina e parziale sostituzione dei serramenti.
Le finiture interne comprendono serramenti in legno con doppi vetri, tende da sole, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia a gasolio.
Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno.
L'abitazione fa parte del Villaggio Verde, un complesso residenziale con parco giochi per bambini, grottino e uno spazio esterno per organizzare eventi privati.
La posizione è strategica, in quanto nel verde ma a poca distanza dai servizi, dal raccordo autostradale e a 4 km dal centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze sono disponibili un centro commerciale, le scuole e la fermata del bus.
MISURE
Abitazione: 153 mq
Terrazze: 24.20 mq
Giardino: 30 mq
Rif.: V-BG-VEZ-STR-10H
