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Neu

Dorfhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Berolle- - 302 m²

Renoviertes Dorfhaus | Volumen, Charme und Authentizität

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'120'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Berolle-, 1149 Berolle

Angaben

Referenz
6149339
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1820
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
3
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Holzheizung, Pellets
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung, Kaminofen, Cheminéeofen
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 149 m²
Wohnfläche
~ 200 m²
Nutzfläche
~ 301.6 m²
Gemeindesteuer
75.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen

Im Herzen des Dorfes Berolle entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus aus den 1820er Jahren, das kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, ohne dabei die Seele und den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie ca. 200 m² Wohnfläche und überzeugt von den ersten Augenblicken an durch ihre grosszügigen Räume, die zahlreichen freiliegenden Balken, die Steinfassaden und die verschiedenen Elemente, die den Charakter dieses Hauses ausmachen.

Das Haus bietet eine einzigartige und charmante Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und bietet zudem mehrere Räume, die Sie je nach Ihrem Lebensstil gestalten können: ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum, eine Bibliothek oder ein zweites Wohnzimmer.

Dazu gehört auch die letzte Etage, die zwei grosszügige, offene Räume bietet, die durch einen zentralen Kamin subtil voneinander getrennt sind. Die sichtbaren Holzbalken und die schönen Räume schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben nutzen können.

Dazu kommen noch viele Nebenflächen, darunter ein Atelier, ein Weinkeller, ein Dachboden sowie eine Doppelgarage mit einer Gesamtfläche von ca. 101 m2.

Ein Anwesen, das vor allem Liebhabern alter Häuser, grosszügiger Räume und Orten, die sich von allen anderen unterscheiden, gefallen wird.

Ein Haus, das vor Ort entdeckt werden muss, um seinen Charakter und seine Möglichkeiten voll und ganz zu schätzen.

Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui

Au cœur du village de Berolle, découvrez cette maison de caractère mitoyenne datant des années 1820, récemment rénovée avec soin tout en préservant l’âme et l’authenticité des lieux.

Développée sur trois niveaux, elle offre environ 200 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses nombreuses poutres apparentes, ses sols en pierre et les différents éléments qui témoignent du caractère de cette bâtisse.

La maison propose une distribution singulière et pleine de charme. Elle dispose de trois chambres et offre également plusieurs espaces à imaginer selon votre mode de vie: chambre supplémentaire, bureau, dressing, bibliothèque ou encore second salon.

Parmi eux, le dernier étage dévoile deux généreux espaces ouverts, subtilement délimités par une cheminée centrale. Les poutres apparentes et les beaux volumes y créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et laissent libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, au gré de vos besoins et de vos envies.

À cela s’ajoutent de nombreuses surfaces annexes, parmi lesquelles un atelier, une cave à vin, un grenier ainsi qu’un garage double pour une totalité d'environ 101 m2.

Une propriété qui s’adresse avant tout aux amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre.

Une maison à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le caractère et les possibilités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Scheune
  • Garage
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Renoviert
  • Erweiterung möglich
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald
  • Berge
  • Jura
  • Felder / Wiesen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
71 m
1'
1'
-
Primarschule
7.16 km
1h52
29'
12'
Geschäfte
2.3 km
30'
10'
3'
Restaurants
40 m
1'
1'
-

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