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Titelbild
Auf einen Blick
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Foto 8
Grundriss

Durchgehende Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Bussigny-près-Lausanne - 87 m²

Ein wundervoller Charme im Schatten einer Platane

Zimmer3.5
Wohnfläche87 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
Verfügbarkeit01.09.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin de Villars 9, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Angaben

Referenz
6032955
Verfügbarkeit
01.09.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Letzte Renovierungen
2011
Nebenkosten StWE
CHF 515.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
2B
Balkonfläche
3 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
4 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bussigny, ein Ort, an dem es sich gut zusammenleben lässt!

Als echter Knotenpunkt für den öffentlichen Verkehr und die Kommunikation, als bevorzugter Standort für Unternehmen und Einwohner, geniesst die Gemeinde Bussigny eine unvergleichliche Attraktivität!

Im sehr begehrten Quartier Bussigny Village, das sich in einer idyllischen Lage am Rande des Landwirtschaftsgebiets befindet, steht Ihnen in einem 2011 renovierten und umgebauten Bauernhaus ein hübsches 3,5-Zimmer-Apartment zur Verfügung.

Der Charme des Hauses entfaltet sich, sobald man die wenigen Stufen unter dem Schatten eines imposanten Platanenbaums erklommen hat, der an heissen Sommertagen für eine angenehme Kühle sorgt.

Der Bodenbelag aus Massivholz, die zahlreichen Steckdosen, die Helligkeit, die Durchgangshöhe und der separate Zugang sowie die hochwertigen, langlebigen und nachhaltigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Apartment zu einem einzigartigen Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Im Eingangsbereich des Apartments geniessen Sie dank einer grossen Glastür eine kleine Terrasse, die sich auf die Wohnräume des Hauses öffnet.

Die komplett eingerichtete Küche mit zentraler Insel und U-Form bietet einen sehr guten Standard und eine hohe Funktionalität.
Sie öffnet sich auf einen Essbereich, der sowohl auf die Eingangs-Terrasse als auch auf das Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Garten führt.

Vom Flur, der mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie zu zwei geräumigen Schlafzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, sowie zu einem Gäste-WC und einer Duschkabine mit Waschkolonne, die sich in einem sehr guten Zustand befinden.

Im Erdgeschoss sorgen ein Keller und ein Abstellraum für eine effiziente Aufbewahrung.
Eine Aussenstellplatz-Nummer 13 ergänzt das Angebot.
Bussigny, un lieu où il fait bon vivre ensemble !

Véritable carrefour de transports publics et d'axes de communication, lieu privilégié pour les entreprises comme pour les habitants, la commune de Bussigny connaît une attractivité sans précédent !

Au sein du quartier très prisé qu'est Bussigny Village, bucolique et à l'orée de la campagne, s'offre à vous un coquet appartement de 3.5 pièces dans une ancienne ferme rénovée et transformée en 2011.

Le charme opère dès que l'on monte les quelques marches à l'ombre d'un imposant platane qui apporte de la fraîcheur lors des chaudes journées d'été.

Le revêtement de sol en bois massif, la richesse des points électriques, la grande luminosité, le caractère traversant ainsi que l'accès indépendant, et des prestations de grande qualité, durables et pérennes font de cet appartement un lieu unique où il fait bon vivre.

À l'entrée de l'appartement, vous profitez d'une petite terrasse ouverte, grâce à une large baie vitrée, sur la pièce de vie du logement.

La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et dessinée en U, offre un très bon standing et une grande fonctionnalité.
Elle s'ouvre sur une salle à manger donnant à la fois sur la terrasse d'entrée et sur le salon, orienté côté cour et jardin.

Depuis le dégagement, agrémenté d'une armoire intégrée, on accède à deux chambres de bonnes dimensions, toutes équipées d'armoires intégrées, ainsi qu’à un WC visiteurs et une salle de douche équipée d'une colonne de lavage, de bon standing.

Au rez-de-chaussée, une cave et un réduit permettent un rangement efficace.
Une place de parc extérieure n° 13 complète ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
  • Dachisolierung
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
  • Rustikal
Verschiedene
  • Mit Halbtagsstelle als Hausmeister
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
695 m
11'
11'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
2'
2'
-
Kindergarten
650 m
13'
13'
5'
Primarschule
345 m
5'
5'
2'
Geschäfte
640 m
10'
10'
4'
Post
580 m
10'
10'
3'
Bank
495 m
8'
8'
2'
Krankenhaus
480 m
8'
8'
2'
Restaurants
103 m
4'
4'
2'
Park / Grünfläche
85 m
1'
1'
-

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