Durchgehende Wohnung with 2.5 rooms on sale in La Jorette - Immeuble les Crêtes - 53 m²

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Durchgangswohnung mit einer Fläche von ca. 53 m² befindet sich im 6. Stock der Wohnanlage „Les Crêtes“. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist sofort bezugsfertig.

Sie genießt eine privilegierte Lage, 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Platz „La Jorette“ entfernt. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Viertel, nur 2 Minuten vom Shuttlebus im Winter entfernt. Die Lage ist ideal in der Nähe des Lebensmittelladens, der Cafés und Restaurants sowie der Touristeninformation. Die Anfahrt ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets „Portes du Soleil“ ist – dem größten Europas! Diese Immobilie eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur gelegentlichen Vermietung über einen Concierge-Service unterstützt, der Ihnen bei der Betreuung Ihrer Mieter zur Seite steht.

Die Aufteilung dieser möblierten und sofort bezugsfertigen Wohnung ist wie folgt:

• Eingangsbereich mit 5 m² großem Schrank
• Wohnzimmer mit 21 m² und zum Wohnzimmer hin offener Küche
• Balkon mit 8 m²
• Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
• Schlafzimmer mit 12 m²

Die Eigentümer profitieren von den zahlreichen Vorteilen der Wohnanlage „Les Crêtes“, darunter ein Fitnessraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit Bibliothek und zahlreichen Gesellschaftsspielen.

Ein Skischrank rundet diese Immobilie ab.

Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Monatliche Nebenkosten für das Stockwerkeigentum: CHF 265.-
Monatliche Kurtaxe: 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung (3 UPM): CHF 27.50

Verkaufspreis: CHF 170'000.–
Wohnung: CHF 150'000.–
Garage: CHF 20'000.–

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und seine moderaten Abgaben (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalabgaben und sonstige Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Kindergarten und Grundschule, Kinderkrippe und Kindertagesstätte, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und dessen Théâtre du Crochetan sowie nur wenige Minuten von Saint-Maurice und dessen Abtei aus dem Jahrtausend, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem Jazz-Festival von internationalem Ruf. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie außerdem das Dorf Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und den Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Filialen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.