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Neu

ZU VERKAUFEN PRÄCHTIGES 3,5-ZIMMER-APARTMENT AM PISTENRAND

Zimmer3.5
Wohnfläche79 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 845'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Impasse de la Nationale 5, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
MONT-01
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2020
Nebenkosten StWE
CHF 8'312.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Balkonfläche
15 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Kellerfläche
5.7 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
79 m²
Fläche StwE
86 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Beschreibung des Objekts

Dieses sehr schöne Apartment in der Impasse de la Nationale 5, Crans-Montana, CH, bietet eine angenehme und funktionale Wohnfläche. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer Nutzfläche von 86 m² verfügt es über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt wird durch einen 15 m² grossen Balkon ergänzt, der ideal ist, um die Aussicht auf die Alpen und die Umgebung zu geniessen. Ausserdem profitieren Sie von einem Parkplatz für ein Fahrzeug im Innenbereich, was im Winter zusätzlichen Komfort bietet.

Wichtige Merkmale der Immobilie:

  • Stücke: 3.5
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 79 m²
  • Mezzanine: 18 m2
  • Nutzfläche: 86 m²
  • Balkonfläche: 15 m²
  • Innenparkplatz: 1 extra zum Preis von CHF 45 000.-

Dieses Apartment liegt am Fusse der Piste «La Nationale» in der Skistation Crans-Montana und geniesst eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu den Skipisten und anderen Freizeitaktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden alpinen Landschaften, erstklassige Infrastruktur und bedeutende Sportveranstaltungen. Die zahlreichen Geschäfte und gehobenen Restaurants tragen ebenfalls zum Reiz dieses Reiseziels bei.

Durchgeführte Arbeiten und Wartungsarbeiten

  • 2012: Sanierung der Heizungsanlage
  • 2016: Wechsel der Glaskeramik
  • 2016: Wechsel des Ofens
  • 2017: Dachsanierung und Isolation des Gebäudes
  • 2017: Erneuerung der Eingangshalle, Fliesen und Veredelung der Holzarbeiten
  • 2019: Sandstrahlen und Streichen der Fassaden
  • 2022: Installation von Heizkörper-Sensoren zur Verbrauchssteuerung der Heizung pro Wohnung Austausch der Spülmaschine
  • 2025: Ersatz der Aufzüge
  • 2026-2027: Sanierung und Asphaltierung der Aussenparkplätze nach Bauarbeiten der Gemeinde auf der Ankunftsfläche der Piste «La Nationale».

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine wunderschöne, komfortable und praktische Wohnsituation in einer herrlichen Region.

Description du bien

Ce très bel appartement situé au 5, Impasse de la Nationale, Crans-Montana, CH, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 70 m² et une surface utilisable de 86 m², il dispose de 3.5 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bains. Le bien se complète d'un balcon de 15 m², idéal pour profiter de l'extérieur et d'une vue magnifique vue sur les Alpes. De plus, vous bénéficierez d'un parking intérieur pour un véhicule, offrant un confort supplémentaire en période hivernale.

Caractéristiques clés de la propriété :

  • Pièces : 3.5
  • Chambres : 2
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : 79 m²
  • Mezzanine : 18 m2
  • Surface utilisable : 86 m²
  • Surface du balcon : 15 m²
  • Parking intérieur : 1 en sus au prix de chf 45'000.-

Situé au pieds de la piste "La Nationale" dans la station de ski de Crans-Montana, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux pistes de ski et autres activités de loisir. La région est réputée pour ses paysages alpins époustouflants, ses infrastructures de première qualité et ses événements sportifs d'envergure. Les commerçants de proximité et les restaurants raffinés ajoutent à l'attrait de cette destination.

Travaux et entretiens réalisés

  • 2012 : Réfection de la chaufferie
  • 2016 : changement du vitro-céram
  • 2016 : changement du four
  • 2017 : Réfection et isolation toiture du bâtiment
  • 2017 : Rafraichissement de l'entrée, carrelage et aménagement des boiseries
  • 2019 : Sablage et peintures des façades
  • 2022 : Pose de capteurs sur les radiateurs pour gestion des consommations de chauffage par appartement Changement du lave-vaiselle
  • 2025 : Remplacement des ascenseurs
  • 2026-2027 : Réfection et goudronnage des places de parc extérieures après travaux de la commune sur aire d'arrivée de la piste "La Nationale".

En résumé, cet appartement offre un environnement de vie magnifique, confortable et pratique dans une superbe région.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Eislaufbahn
  • Kino
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Skiraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
225 m
8'
8'
2'
Geschäfte
1.36 km
26'
15'
4'
Bergbahn/Skilift
147 m
2'
2'
1'
Restaurants
355 m
58'
40'
9'