Exklusives Angebot

ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 3,5 ZIMMER (105 M2 NUTZFLAECHEN) IM ATTIQUE-GEBÄUDE

Zimmer3.5

Wohnfläche97.1 m²

EtageMansarde

Preis des ObjektsCHF 960'000.-

VerfügbarkeitHerbst 2027

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Ort

Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

Angaben

Referenz

ECH03 - lot 26

Verfügbarkeit

Herbst 2027

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Baujahr

2026

Nebenkosten StWE

CHF 3'150.-/Jahr

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

Etage

Mansarde

Balkonfläche

16.1 m²

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Standard

Wohnfläche

97.1 m²

Fläche StwE

104 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 35'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

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Die wichtigsten Budgets:

CHF 26 300.- Küche
CHF 16 395.- Badezimmer

Bodenbeläge:

CHF 55.-/m2 Fliesen bis 60/60 (Lieferung) – ohne Verlegung
CHF 120.-/m2 Parkett – inklusive Verlegung

Alle Innenausstattungen können vom Käufer nach einem vom Hersteller festgelegten Katalog ausgewählt werden.
Weitere Ausstattungsvarianten und Abmessungen sind gegen Aufpreis möglich.

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG (LOT 26) Variante 3.5 pcs

Eingangshalle mit Schrank
Küche / Wohnzimmer von 42,5 m2
Zimmer von 17.2
18,3 m2 Zimmer mit privatem Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
Integrierte Waschmittel-Kolonne

TIEFGARAGE JEDER PARZELLENINHABER BESITZT EINE PARKPLATZPLANZENZUSÄTZLICH.

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Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !

A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).

Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.

CONSTRUCTION
Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.

Les principaux budgets:

CHF 26'300.- cuisine
CHF 16'395.- salles d'eau

Revêtements de sol :

CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise
CHF 120.-/m2 parquet - pose comprise

Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26) variante 3.5 pces

Hall d'entrée avec armoire
Cuisine / séjour de 42.5 m2
Chambres de 17.2
Chambre de 18.3 m2 avec salle de bain privative
Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
Colonne de lessive intégrée

PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus.

OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.