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Lageplan
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Innenansicht 7

ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 3,5 ZIMMER (105 M2 NUTZFLAECHEN) IM ATTIQUE-GEBÄUDE

Zimmer3.5
Wohnfläche96.1 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 960'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
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Projekt-Website

Ort

Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
ECH03.Lot 26
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 3'150.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Mansarde
Wertquote
26
Balkonfläche
16.7 m²
Heizanlagen
Solarheizung, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Solarheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde, Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
96.1 m²
Fläche StwE
104 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEUE STANDING-WOHNUNGSNEUBAU IM HERZEN DES DORFS ECHALLENS
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DAS AUSGEZEICHNETE DORF ECHALLENS BEOBACHTET ALLE NOTWENDIGEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR SEINE BEWOHNER, WIE GESCHÄFTE, BANKEN, POST, RESTAURANTS, MEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, PARAMEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN), SCHULEN (GRUNDSCHULE, SONNTAGSCHULE, GYMNASIUM, PROFESSIONELLE SCHULE).


BAUPROJEKT
DIE DETAILLIERTE BAUBESCHREIBUNG IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.

WICHTIGSTE BUDGETS:

  • CHF 27 000.- KÜCHE     
  • CHF 12 400.- BADEZIMMER

BODENBELAG:

  • CHF 55.-/M2     KERAMIKFUSSTERREBEN BIS 60/60 (LIEFERUNG NICHT INBEGRIFFEN) - LEGENDE NICHT INBEGRIFFEN
  • CHF 120.-/M2     PARKETT - LEGENDE INBEGRIFFEN


ALLE INTERIOREN FINISHEN WERDEN VON DEM KÄUFER NACH EINEM VON DEM BAUHERRN DEFINIERTEN KATALOG GEMÄSS DER WÜNSCHE DES KÄUFERS AUSGESUCHT.
ANDERE WAHLMÖGLICHKEITEN UND GRÖSSEN SIND MIT MEHRWERTEN MÖGLICH.

  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Küche / Wohnzimmer 42,5 m2 
  • Schlafzimmer 17,2 m2
  • Schlafzimmer 18,3 m2 mit privatem Badezimmer
  • Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
  • Eingebaute Waschküchenkolonne


    • PARKPLATZ IM U-BODEN
    JEDER PARZELLENINHABER BESITZT EINEN PARKPLATZ, ZUSÄTZLICH

    STEUERLICHES OPTIMIEREN EINES ERWEBENS VON PLÄNERN
    Grundstücksteuer nur auf den Anteil des Grundstücks.

    NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENS
    A VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) & 
    3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.

    Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !

    A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

    Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).

    Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.


    CONSTRUCTION
    Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. 

    Les principaux budgets:

    • CHF 27'000.-    cuisine     
    • CHF 12'400.-    salles d'eau

    Revêtements de sol :

    • CHF 55.-/m2      carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise
    • CHF 120.-/m2     parquet - pose comprise


    Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.
    Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

    DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26)

    • Hall d'entrée avec armoire
    • Cuisine / séjour de 42.5 m2 
    • Chambres de 17.2 
    • Chambre de 18.3 m2 avec salle de bain privative 
    • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
    • Colonne de lessive intégrée


    PARKING SOUTERRAIN
    Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus. 

    OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
    Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Dorf
    • Ländlich
    • Geschäfte
    • Einkaufsmöglichkeiten
    • Bank
    • Post
    • Restaurant(s)
    • Apotheke
    • Bahnhof
    • Bushaltestelle
    • Kinderfreundlich
    • Kinderkrippe
    • Kindergarten
    • Primarschule
    • Sekundarschule
    • Freibad
    • Manege
    • Golfplatz
    • Tennis Zentrum
    • Kino
    • Arzt
    Aussenbereich
    • Balkon(e)
    • Öffentlicher Parkplatz
    • Besucherparkplätze
    Innenbereich
    • Lift
    • Tiefgarage
    • Besucherparkplätze
    • Offene Küche
    • Keller
    • Fahrradraum
    • Einbauschrank
    • Wasserenthärter
    • Dreifachverglasung
    • Hell
    • Traditionelle Massivbauweise
    Ausstattung
    • Möblierte Küche
    • Induktionsherd
    • Backofen
    • Mikrowelle
    • Kühlschrank
    • Tiefkühler
    • Geschirrspüler
    • Waschmaschine
    • Wäschetrockner
    • Private Waschküche
    • Badewanne
    • Dusche
    • Telefon
    • Kabelfernsehen
    • Photovoltaik-Paneele
    • Glasfaser
    • Elektrische Rollläden
    • Kontrollierte Wohnungslüftung
    Boden
    • Nach Wahl
    Ausrichtung
    • Süden
    • Osten
    Besonnung
    • Günstig
    • Morgensonne
    Stil
    • Klassisch
    • Modern

    Distanzen

     
    Bahnhof
    265 m
    8'
    5'
    2'
    Öffentliche Verkehrsmittel
    255 m
    5'
    5'
    1'
    Primarschule
    537 m
    10'
    10'
    2'
    Sekundarschule
    1.38 km
    24'
    24'
    3'
    Geschäfte
    518 m
    9'
    9'
    2'
    Post
    330 m
    6'
    6'
    1'
    Bank
    292 m
    5'
    5'
    2'
    Restaurants
    242 m
    4'
    4'
    2'
    Park / Grünfläche
    279 m
    6'
    6'
    1'