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ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 2,5 STÜCKE (61 M2 NUTZFLAECHEN) IM 2. OGEN

Zimmer2.5
Wohnfläche60.8 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 600'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2027
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Projekt-Website

Ort

Rte de Cossonay 9/11, 1040 Echallens

Angaben

Referenz
ECH03.Lot 17
Verfügbarkeit
Herbst 2027
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 1'830.-/Jahr
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2. Stock
Wertquote
17
Heizanlagen
Solarheizung, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Solarheizung, Wärmepumpe mit Erdsonde, Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
60.8 m²
Fläche StwE
61 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
NEUE STANDING-WOHNUNG IM HERZEN DES DORFS ECHALLENS
ZU VERKAUFEN 23 PRÄGTIGE UND HELLER LEGENDE WOHNUNGEN (1,5-5,5 ZIMMER) & 
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DAS AUSGEZEICHNETE ATRAKTIVE DORF ECHALLENS BETEILIGT SICH AN ALLEN NOTWENDIGEN DIENSTLEISTUNGEN FÜR DIE BEVÖLKERUNG, SO Z.B. LADEN, BANKEN, POST, RESTAURANTS, MEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN (ÄRZTE, ZAHNÄRZTE, PARAMEDIZINISCHE DIENSTLEISTUNGEN), SCHULEN (GRUNDSCHULE, SONNTAGSCHULE, GYMNASIUM, PROFESSIONELLE SCHULE).

FÜR FREIZEIT, SPORT UND KULTURBEDAHRTE GIBT ES INFRASTRUKTUREN, WIE DAS KONSERVATORIUM, DAS THEATER, REITSTÄDTE, DIE ÜBERDACHTEN BADEN, FUSSBALLPLÄTZE, TENNISPLÄTZE, DIE IM WINTER ALS EISLAUFPLATZ DIENEN, VELO-PÄDALO-TRÄILS UND ANDERE SPIELPLÄTZE, DIE LEICHT ERREICHBAR SIND. DAS 9-LÖCHER-GOLFPLÄTZ VON BRASIL, DAS 10 MINUTEN MIT DEM AUTO ENTFERNT IST, GIBT DER AUSGEZEICHNETEN FREIZEITANGEBOTSCHARTE EINE ZUSÄTZLICHE ATRAKTIVITÄT.
  • CHF 21 000.- KÜCHE
  • CHF 9 400.- BADEZIMMER

BODENBELAG:

  • CHF 55.-/M2 KERAMIKFLOERBELAG BIS 60/60 (LIEFERUNG NICHT INBEGRIFFEN) - LEGEN NICHT INBEGRIFFEN
  • CHF 120.-/M2 PARKETT - LEGEN INBEGR
  • Eingangshalle mit Schrank
  • Küche / Wohnzimmer 39 m2 
  • 1 Schlafzimmer 14,9 m2
  • Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
  • Waschküche mit Waschmaschine


AUSSERHALBSTÄNDIGER PARKPLATZ
JEDER PARZELLENINHABER VERFÜGT ÜBER EINEN AUSSERHALBSTÄNDIGEN PARKPLATZ. 

FISCALISCHE OPTIMIERUNG EINER ERWEBUNG AUS PLÄNEN
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NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENS
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Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !

A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).

Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.


CONSTRUCTION
Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. 

Les principaux budgets:

  • CHF 21'000.-    cuisine     
  • CHF 9'400.-    salles d'eau

Revêtements de sol :

  • CHF 55.-/m2      carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise
  • CHF 120.-/m2     parquet - pose comprise


Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.
Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT17)

  • Hall d'entrée avec armoire
  • Cuisine / séjour de 39 m2 
  • 1 chambres de 14.9 m2
  • Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
  • Une colonne de lessive


PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus. 

OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Kino
  • Arzt
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Nach Wahl
Ausrichtung
  • Norden
Besonnung
  • Morgensonne
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
265 m
8'
5'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
255 m
5'
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1'
Primarschule
537 m
10'
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Sekundarschule
1.38 km
24'
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Geschäfte
518 m
9'
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330 m
6'
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Bank
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