Genève Eaux-Vives, Luxuswohnung - Besetzter Leibrentenvertrag

In einem wunderschönen Gebäude aus den 1930er Jahren, das sich in bester Lage in Malagnou befindet, bieten wir Ihnen zwei übereinanderliegende Wohnungen zum Verkauf an, die 2020 komplett renoviert und perfekt gepflegt wurden. Allgemeine Merkmale: - 2 Wohnungen (3 Zimmer) übereinander (5. und 6. Stock) - Gesamtfläche der Liegenschaft: 80 m² Wohnfläche + 9,1 m² Balkone - Typisches Gebäude aus den 1930er Jahren mit viel Charme Innenausstattung der einzelnen Wohnungen: - Eingang mit separatem WC - Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich – Balkon mit angenehmem Aussenbereich - Separates Schlafzimmer Renovierungen: 2020: Komplette Renovierung: Fenster, Küche, Bad, Elektrik, Sanitär, Wasserleitungen, Fallrohr, Massivholzdiele, Küchen- und Badezimmermöbel, Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd etc.). 2023: Neue, schusssichere Eingangstüren. 2025: Komplette Neulackierung der Wohnung im 5. Stock. Einzelheiten zu den Wohnungen: - 5. Stock: 40,1 m² + Balkon 4,3...

Entdecken Sie dieses helle und moderne Apartment, das sich in einer ruhigen Umgebung befindet und ideal gelegen ist. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet dank einer effizienten Raumnutzung und einer schönen Südwest-Ausrichtung ein angenehmes Wohnambiente. Mit viel Potenzial ist dieses Objekt perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und helles Wohnambiente suchen.Das Apartment befindet sich im Herzen von Grand-Saconnex und geniesst eine ausgezeichnete Lage. Es ist nur 5 Gehminuten vom Einkaufszentrum Balexert und 10 Gehminuten vom Flughafen und dem Bahnhof entfernt, was eine ideale Mobilität im Alltag garantiert. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen und bietet somit ein praktisches und komfortables Alltagsleben. Der nahegelegene Park La Tour lädt Sie ein, die Grünflächen und Freizeiteinrichtungen zu nutzen. Die schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen Genf, die internationalen Organisationen...

DIREKTANPRACHT BEI DEN BESITZERN VERBOTEN EINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06 Idealerweise gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Zweifamilienhaus in Villengebiet ein hohes Entwicklungspotenzial und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Bauherren, die ein Projekt zur Wertsteigerung suchen. Das auf einem schönen Grundstück errichtete Anwesen ist derzeit in zwei separate EW-Grundstücke aufgeteilt, die jeweils ein 4-Zimmer-Apartment mit einem vollständigen Untergeschoss über die gesamte Gebäudegrundfläche umfassen. Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, runden das Angebot ab. Neuere energetische Verbesserungen wurden 2024 mit der Installation einer Wärmepumpe und 2025 mit der Installation von Solarmodulen vorgenommen, die für modernen Wärmekomfort und eine bessere Energieeffizienz sorgen. Eine Villa = Drei Projekte • Projekt 1: Erhalt als Ertragsobjekt Bewahren Sie...

DIREKTANPRACHT BEI DEN BESITZERN VERBOTEN EINZIGER KONTAKT: +41 58 201 34 06 Idealerweise gelegen in einem begehrten Wohngebiet von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Zweifamilienhaus in Villengebiet ein hohes Entwicklungspotenzial und richtet sich sowohl an Investoren als auch an Familien oder Bauherren, die ein Projekt zur Wertsteigerung suchen. Das auf einem schönen Grundstück errichtete Anwesen ist derzeit in zwei separate EW-Grundstücke aufgeteilt, die jeweils ein 4-Zimmer-Apartment mit einem vollständigen Untergeschoss über die gesamte Gebäudegrundfläche umfassen. Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, runden das Angebot ab. Neuere energetische Verbesserungen wurden 2024 mit der Installation einer Wärmepumpe und 2025 mit der Installation von Solarmodulen vorgenommen, die für modernen Wärmekomfort und eine bessere Energieeffizienz sorgen. Eine Villa = Drei Projekte • Projekt 1: Erhalt als Ertragsobjekt Bewahren Sie...

Was wäre, wenn Ihr nächstes Zuhause Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint? In idealer Lage in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, im Herzen eines grünen Umfelds mit freiem Blick auf den Jura, bietet diese schöne Wohnung mit 68 m² Netto-Wohnfläche einen besonders angenehmen und begehrten Wohnraum. Sobald man eintritt, wird man sofort von der hellen und ruhigen Atmosphäre verzaubert. Der Wohnbereich wird durch einen grosszügigen Aussenbereich von 27 m², der eine nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse umfasst, auf natürliche Weise erweitert. Diese Terrasse ist der ideale Verlängerungssaal und eignet sich hervorragend, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen. Das Anwesen befindet sich im obersten Erdgeschoss eines 2016 erbauten und mit dem HPE-Zertifikat (Haute Performance Énergétique) ausgezeichneten Mehrfamilienhauses und vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und tägliche Gelassenheit. Die Wohnung wurde mit Sorgfalt gestaltet und...

Die Residenz MYRA ist ideal in einem Wohnquartier in Lancy gelegen und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln bietet. Die wichtigsten Infrastrukturen – Schulen, Kinderkrippen, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel – sind zu Fuss erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Pont-Rouge und ins Stadtzentrum von Genf. Das Quartier Pont-Rouge ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der von der S-Bahn Léman Express bedient wird. Das MYRA-Residenzgebäude verkörpert einen neuen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen, der architektonische Eleganz, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Dieses in humaner Grösse gehaltene Mehrfamilienhaus bietet ein intimes und harmonisches Wohnumfeld, das auf das tägliche Wohlbefinden und eine nachhaltige...

Die Residenz MYRA ist ideal in einem Wohnquartier in Lancy gelegen und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln bietet. Die wichtigsten Infrastrukturen – Schulen, Kinderkrippen, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel – sind zu Fuss erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Pont-Rouge und ins Stadtzentrum von Genf. Das Quartier Pont-Rouge ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der von der S-Bahn Léman Express bedient wird. Das MYRA-Residenzgebäude verkörpert einen neuen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen, der architektonische Eleganz, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Dieses in humaner Grösse gehaltene Mehrfamilienhaus bietet ein intimes und harmonisches Wohnumfeld, das auf das tägliche Wohlbefinden und eine nachhaltige...

Dieses Apartment im Grand-Saconnex bietet eine seltene und begehrte Adresse inmitten eines privilegierten Wohnviertels. Dank seiner hervorragenden Lage erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Genf, den Flughafen und die internationalen Organisationen und profitieren gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung. Dieses 3-Zimmer-Apartment besticht durch seine gut proportionierten Räume, die natürliche Helligkeit und die sorgfältige Ausstattung. Es ist perfekt gepflegt und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Die harmonische Raumaufteilung sorgt für eine angenehme und funktionale Atmosphäre, die sich ideal für ein Paar, eine Einzelperson oder eine Investition eignet. Das neu erbaute und sorgfältig gepflegte Gebäude spiegelt einen raffinierten und exklusiven Standard wider und bietet Ihnen jeden Tag Ruhe und Komfort. Ein exzellentes Objekt, das durch seine strategische Lage und seine Lebensqualität besticht und unbedingt besichtigt werden sollte...