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Schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt, im Herzen von Grand-Saconnex!

Zimmer4
Wohnfläche75 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1218 Le Grand-Saconnex

Angaben

Referenz
A-25-196-2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
10
Wohnfläche
75 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment im Grand-Saconnex bietet eine seltene und begehrte Adresse inmitten eines privilegierten Wohnviertels.

Dank seiner hervorragenden Lage erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Genf, den Flughafen und die internationalen Organisationen und profitieren gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung.

Dieses 3-Zimmer-Apartment besticht durch seine gut proportionierten Räume, die natürliche Helligkeit und die sorgfältige Ausstattung. Es ist perfekt gepflegt und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.

Die harmonische Raumaufteilung sorgt für eine angenehme und funktionale Atmosphäre, die sich ideal für ein Paar, eine Einzelperson oder eine Investition eignet.
Das neu erbaute und sorgfältig gepflegte Gebäude spiegelt einen raffinierten und exklusiven Standard wider und bietet Ihnen jeden Tag Ruhe und Komfort.
Ein exzellentes Objekt, das durch seine strategische Lage und seine Lebensqualität besticht und unbedingt besichtigt werden sollte!

Es besteht aus:

Wohnzimmer & Eingangshalle & Schlafzimmer
  • Kleine Eingangshalle mit Ausgang zur Küche, Wirtschaftsraum
  • Schlafzimmer mit neuem Parkettboden und frisch gestrichenen Wänden
  • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, neu renoviert

Küche
  • 1 Herd
  • 1 Kühlschrank
  • Neue Schränke für die Aufbewahrung
  • 1 Induktionskochfeld

Badezimmer
  • 1 Badewanne
  • 1 WC
  • 1 neue Apotheke mit Waschbecken aus Keramik

Aussenbereiche
  • Balkon
  • Innenstellplatz im Untergeschoss im Preis inbegriffen

Die verwendeten Materialien sind von Standardqualität mit sorgfältiger Verarbeitung:
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- Fliesenboden in der Küche und im WC
- Gespachtelte und weiss gestrichene Wände
- Gespachtelte und weiss gestrichene Decke mit Mansarde
- Isolierglasfenster mit Doppelverglasung aus PVC
- Aluminium-Rollläden
- Einbauküche
- Balkon

Lage:
- 2 Gehminuten von Bushaltestelle, Schulbus, Schule Le Pommier
- 3 Minuten von den Autobahnauffahrten A1
- 10 Minuten vom Einkaufszentrum «Balexert»
- 8 Minuten vom Flughafen
Situé au Grand-Saconnex, cet appartement offre une adresse rare et recherchée, au cœur d’un quartier résidentiel privilégié.

Sa localisation exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville de Genève, l’aéroport et les organisations internationales, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.

Ce 3 pièces séduit par ses volumes bien proportionnés, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Parfaitement entretenu, il allie confort moderne et élégance intemporelle.
L’agencement harmonieux des espaces garantit une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité.
À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste. L’immeuble, récent et entretenu avec soin, reflète un standing raffiné et exclusif, offrant sérénité et confort au quotidien.
Un bien d’exception, alliant emplacement stratégique et qualité de vie, indéniablement à visiter sans tarder !

il se compose comme suit :

Séjour & Hall d’entrée & Chambre
  • Petit hall d’entrée débouchant sur la cuisine, économat
  • Chambre avec parquet neuf et mur rafraichi
  • Séjour donnant sur le balcon, remis à neuf

Cuisine aménagée
  • 1 four
  • 1 frigo
  •  Des armoires neuves pour rangement
  • 1 cuisinière à induction

Salle de bain
  •  1 baignoire
  •  1 WC
  •  1 pharmacie neuve incluant un lavabo en céramique

Extérieurs
  • Balcon
  • Box intérieur au sous-sol inclut dans le prix

Les matériaux utilisés sont de qualité standard avec finitions soignées :
- Sol parquet dans les chambres
- Sol carrelage dans la cuisine et les WC
- Murs crépis lisse blanc et sablé
- Plafond crépis lisse blanc et mansardé
- Fenêtre isolante double vitrage PVC
- Volet alu
- Cuisine agencée
- Balcon

Situation :
- 2 pas de l'arrêt de bus, bus scolaire, école Le Pommier
- 3 minutes des axes autoroutiers A1
- 10 minutes de la zone commerciale “Balexert”
- 8 minutes de la zone aéroportuaire 

Eigenschaften

Zustand
  • Antik