3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

Die Residenz MYRA ist ideal in einem Wohnquartier in Lancy gelegen und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln bietet.
Die wichtigsten Infrastrukturen – Schulen, Kinderkrippen, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel – sind zu Fuss erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Pont-Rouge und ins Stadtzentrum von Genf.

Das Quartier Pont-Rouge ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unternehmen sowie einen direkten Zugang zum Bahnhof Lancy-Pont-Rouge, der von der S-Bahn Léman Express bedient wird.

Das MYRA-Residenzgebäude verkörpert einen neuen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen, der architektonische Eleganz, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

Dieses in humaner Grösse gehaltene Mehrfamilienhaus bietet ein intimes und harmonisches Wohnumfeld, das auf das tägliche Wohlbefinden und eine nachhaltige Gebäudebewirtschaftung ausgerichtet ist. Das nach THPE-Standards
konzipierte Gebäude integriert moderne und umweltfreundliche technische Lösungen wie Luft-Wasser-Wärmepumpen, Niedertemperatur-Fussbodenheizung und eine gemeinschaftliche Photovoltaik-Energieerzeugung auf dem Dach.
Die Gebäudehülle, die durch Dreifachverglasung optimiert wurde, sorgt für optimale Wärmedämmung und Schallschutz und trägt so zum Komfort der Bewohner bei und senkt die Energieverbrauchswerte nachhaltig.

Dieses 71 m² grosse, auf das 1. Stockwerk gelegene Wohneinheit zeichnet sich durch seine Anordnung entlang der natürlichen Neigung des Gebäudes aus, was einen direkten Zugang zu einem grossen Aussenbereich ermöglicht. Die Bewohner profitieren von einem 144 m2 grossen privaten Garten und einer 14 m2 grossen Terrasse, die schöne Möglichkeiten für die Einrichtung im Freien bieten.

Es verteilt sich wie folgt:

• Eingangshalle;
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
• Offene Küche zum Wohnzimmer;
• Schlafzimmer mit privatem Badezimmer.

Eine Kellerwohnung ergänzt das Objekt und dient als zusätzlicher Stauraum.

Parkplätze sind zusätzlich zum Preis verfügbar.

Wir laden Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-myra.ch/ und sich mit unserem Makler, Thierry Camerlo (022 592 34 60), in Verbindung zu setzen.