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Foto
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
Aussenansicht
Aussergewöhnlich

Geräumige 4,5 Zimmerwohnung, komplett neu renoviert

Zimmer4.5
Wohnfläche118 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 615'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Idéalement situé, 1896 Vouvry

Angaben

Referenz
5596087
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2024
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
17
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Deckenhöhe
2.30 m
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
118 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)
Nebenkosten
CHF 480.-/Monat (pauschal)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufen in Vouvry - Helles und grosszügiges 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hallenbad

In einer kleinen Eigentumsgemeinschaft mit 17 Wohnungen und Lift gelegen, wird dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment im obersten Stockwerk Sie mit seiner Helligkeit, den grosszügigen Räumlichkeiten und der ruhigen, wohnlichen Umgebung begeistern. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Vouvry und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses Objekt ideal für eine Familie oder ein Paar, die Komfort, Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.

Das Gebäude wurde vor kurzem an das Fernheiznetz angeschlossen und ist somit umweltfreundlich. Es verfügt zudem über ein Hallenbad, was für eine Eigentumsgemeinschaft dieser Grösse ein seltener Vorteil ist. Das Ganze befindet sich in einer sonnigen, auf 30 km/h begrenzten Wohnzone, die sich ideal für Sicherheit und Lebensqualität eignet.

Hauptmerkmale:

    Freistehende Aussicht vom obersten Stockwerk
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Balkon 12 m², Westlage, ideal um am Abend die Sonne zu geniessen
  • Küche 15 m², komplett renoviert
  • Wohnzimmer 22 m² mit direktem Zugang zum Balkon
  • 3 Schlafzimmer 13 bis 15 m², davon eines mit eigenem Badezimmer
  • Badezimmer + separates WC
  • Eingangshalle mit Wandschränken und optimiertem Verteilungsbereich

Neueste Renovierungen:

  • Alle Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt
  • Neue, komplett eingerichtete Küche
  • Neue Anstriche und Fliesenarbeiten
  • Zweites Badezimmer in einem Schlafzimmer eingerichtet

Zusätzliche Informationen:

  • Monatliche Nebenkosten der Eigentumsgemeinschaft CHF 530.- (inkl. Heizung, Renovierungsfonds etc.)
  • Keller im Untergeschoss
  • Gemeinschaftswaschküche (Möglichkeit, die aktuelle Maschine im Apartment zu behalten)
  • Aussenparkplatz ohne Zuteilung inbegriffen
  • Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz über die Eigentumsgemeinschaft zu mieten
  • Verfügbarkeit: schnell

Ein seltenes Objekt in Vouvry, in einer ruhigen Umgebung mit optimalem Wohnkomfort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

À vendre à Vouvry – Spacieux et lumineux 4.5 pièces avec balcon et piscine intérieure

Situé dans une petite copropriété de 17 logements avec ascenseur, ce bel appartement de 4.5 pièces au dernier étage vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel. À seulement quelques pas du centre de Vouvry et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des services.

L’immeuble, récemment raccordé au chauffage à distance, s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement. Il bénéficie également d’une piscine intérieure, rare atout pour une PPE de cette taille. L’ensemble est situé dans une zone résidentielle ensoleillée et limitée à 30 km/h, idéale pour la sécurité et la qualité de vie.

Caractéristiques principales :

  • Dernier étage avec belle vue dégagée
  • Surface habitable : 118 m²
  • Balcon de 12 m² orienté ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée
  • Cuisine habitable de 15 m² entièrement rénovée
  • Séjour spacieux de 22 m² avec accès direct au balcon
  • 3 chambres de 13 à 15 m², dont une avec salle d’eau privative
  • Salle de bains + WC séparé
  • Hall d'entrée avec armoires murales et espace de distribution optimisé

Rénovations récentes :

  • Remplacement de toutes les fenêtres par du triple vitrage
  • Nouvelle cuisine équipée
  • Peintures et carrelages refaits
  • Création d’une seconde salle d’eau dans une chambre

Informations complémentaires :

  • Charges PPE mensuelles : CHF 530.- (incl. chauffage, fonds de rénovation, etc.)
  • Cave au sous-sol
  • Buanderie collective (possibilité de conserver la machine actuelle dans l’appartement)
  • Place de parc extérieure non attribuée incluse
  • Possibilité de louer une place supplémentaire via la PPE
  • Disponibilité : rapide

Un bien rare à Vouvry, dans un cadre paisible avec un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Schwimmbad
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
71 m
1'
1'
-
Primarschule
42 m
1'
1'
-
Geschäfte
108 m
2'
2'
1'
Restaurants
74 m
2'
2'
1'