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Innenansicht 23
Innenansicht 24
Innenansicht 25
Lageplan
Virtuelle Touren
Exklusives Angebot

4,5-Zimmerwohnung mit Garage + Parkplatz, kleine Liegenschaft mit 2 Wohnungen

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 135 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 575'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Premploz, 1976 Erde

Angaben

Referenz
5518343
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1979
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Oberes Erdgeschoss
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 331 m²
Wohnfläche
~ 135 m²
Nutzfläche
~ 175 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv, 4,5-Zimmer-Wohnung im hübschen Dorf Premploz in einer Sackgasse, ruhig gelegen. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 2 Wohnungen, die Wohnung erstreckt sich über 2 Halbgeschosse und umfasst insgesamt 135 m2 und verfügt über eine grosszügige, private Garage mit elektrischem Tor und einen Aussenparkplatz. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Personen, die die Ruhe des Hügels suchen. Die Wohnung und das Gebäude wurden über die Jahre gut gepflegt.

Aufteilung:

1er Stock:

2er Stock:

  • Grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Komplett ausgestattete Wohnküche (2022 neu renoviert), die durch eine Schiebetür zum Südbalkon führt
  • Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Wäsche (2025 neu renoviert)
  • 2 grosszügige Schlafzimmer


    • Halbgeschoss:

    • Grosser Wohnraum mit Kamin und schöner Deckenhöhe
    • 3. grosses Schlafzimmer oder Büro


    Untergeschoss:

    • Grosse Garage mit Platz für 2 kleinere Autos oder Werkstatt/Keller und Platz für 1 grosses Auto.

    Zusätzliche Informationen:

    • 1 Aussenparkplatz
    • Aussenzimmer mit grosser Tischplatte, dieser Raum wird mit dem 1. Stock-Wohnungsinhaber geteilt
    • 1 grosser Kellerraum, der mit dem 1. Stock-Wohnungsinhaber geteilt wird
    • Bus-Haltestelle 400 m entfernt
    • Sackgasse, sehr ruhige Lage
    • Gemeindliche Parkplätze mit Vignette 150 m entfernt


    Die Wohnung wurde 1988 im Norden um ein Halbgeschoss erweitert, wobei ein Schlafzimmer und ein grosser Wohnraum hinzugefügt wurden (in diesem Bereich Bodenheizung, Aussenisolation der Fassaden und Dach für den privaten Dachstuhl der Wohnung). Die Fenster sind alle aus PVC, doppelt verglast und wurden 2012 erneuert.

    Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

    En exclusivité, appartement 4.5 situé dans le joli village de Premploz dans une ruelle sans issue et au calme. Il fait partie d'une petite PPE de 2 appartements, l'appartement est distribué sur deux demi-niveaux pour un total de 135 m2 et inclut également un grand garage privatif équipé d'une porte électrique ainsi qu'une place de parc extérieure. Un excellent rapport qualité/prix pour les personnes à la recherche de la tranquillité du coteau. L'appartement et l'immeuble ont été bien soignés au fil des années.

    Distribution :

    1er niveau :

    • Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
    • Cuisine habitable totalement équipée (refaite en 2022) ouverte par une porte coulissante sur le balcon au sud
    • Salle d'eau avec baignoire et espace pour tour de lessive (refaite en 2025)
    • 2 grandes chambres


    Demi-niveau :

    • Grand séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond
    • 3e chambre spacieuse ou bureau


    Sous-sol:

    • Grand garage avec l'espace pour deux petites voitures ou un coin bricolage/cave et place pour 1 grande voiture.

    Compléments :

    • 1 place de parc extérieure
    • Coin extérieur avec une grande table, cet espace est partagé avec l'appartement du 1er étage
    • 1 grande cave en commun avec l'appartement du 1er étage
    • Arrêt de bus à 400 m
    • Ruelle sans issue, coin très calme
    • Places de parc communales avec vignette à 150 m


    L'appartement a été agrandi en 1988 au nord par un demi-niveau avec l'ajout d'une chambre et d'un grand séjour (sur cette partie, chauffage au sol, isolation périphérique pour les façades et sur la toiture pour la partie de charpente privative à cet appartement) Les fenêtres sont toutes en PVC double-vitrage changées en 2012.

    N'hésitez pas à me contacter en cas de questions ou si vous souhaitez faire une visite

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Dorf
    • Geschäfte
    • Bushaltestelle
    • Kinderfreundlich
    • Spielplatz
    • Kinderkrippe
    • Kindergarten
    • Primarschule
    • Sekundarschule
    • Kantonsschule/Gymnasium
    • Skipiste
    • Wanderwege
    Aussenbereich
    • Balkon(e)
    • Garten
    • Garage
    • Besucherparkplätze
    Innenbereich
    • Ohne Lift
    • Einstellhallenplatz
    • Wohnküche
    • Einbauschrank
    • Cheminée
    • Doppelverglasung
    • Hell
    • Lichtdurchflutet
    • Mansarde
    • Sichtbalken
    Ausstattung
    • Moderne Küche
    • Kochherd
    • Glaskeramik
    • Backofen
    • Kühlschrank
    • Geschirrspüler
    Boden
    • Fliesen
    • Parkett
    • Laminat
    Zustand
    • Sehr gut
    Ausrichtung
    • Norden
    • Süden
    • Osten
    • Westen
    Besonnung
    • Günstig
    • Ganzer Tag besonnt
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    • Berge
    Stil
    • Klassisch

    Distanzen

     
    Öffentliche Verkehrsmittel
    176 m
    5'
    5'
    1'
    Primarschule
    1.83 km
    47'
    47'
    9'
    Geschäfte
    650 m
    10'
    10'
    2'
    Restaurants
    1.26 km
    31'
    31'
    5'